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Preis auf Anfrage
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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479.000,00 €
6 Zi.
153,2
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Pforzheim-Mäuerach und bietet eine sonnige und ruhige Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde 2003 von dem Fertighaus-Hersteller Schwabenhaus auf einem massiven Keller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 153
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m² verteilt sich auf 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Granit-Fliesen und Laminat.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2018.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
464.845,00 €
4 Zi.
112
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESICHTIGUNGEN NUR MIT VORLIEGEN EINER AKTUELLEN FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG!
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten kleinen Haus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und über die Jahre hinweg zahlreiche wertvolle Erweiterungen und Modernisierungen
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erfahren hat. Mit seinem einzigartigen Charakter und der ruhigen Lage bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück, welches sich in Erbpacht von der Stadt Pforzheim befindet. Die Restlaufzeit beträgt ca. 10 Jahre.
Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.
Eine Vielzahl von Garteneinrichtungen wie beispielsweise ein komfortables Gartenhaus mit Stromanschluss, Grillplätzen, Schuppen und ein Hundezwinger bieten Möglichkeiten zum Entspannen.
Dieses kleine Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.900.000,00 €
30 Zi.
783,13
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Neubau - Mehrfamilienhaus in guter Lage, das 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenstellplätze umfasst. Die Immobilie wurde 2024 fertig gestellt und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern
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auch eine ausgezeichnete Wertsteigerungsperspektive.
Ideal für Kapitalanleger oder Käufer die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und energieeffizienten Immobilie sind.
Die Wohnungen sprechen mit ihren hellen, freundlichen und praktischen Grundrissen unterschiedliche Mietinteressenten an, vom Pendler bis hin zu Familien mit Kindern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
531.735,00 €
5 Zi.
107
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Setzen Sie auf den Marktführer im Hausbau und sichern Sie sich finanzielle Transparenz für eine klare und sichere Kalkulation. Unsere umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung
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enthält auf 84 Seiten alle relevanten Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Auch bei der Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten zur Seite. Mit einem Nachhaltigkeitszertifikat errichten wir jährlich rund 1.000 Häuser innerhalb der Oikos Group. Als Tochterunternehmen von Bien-Zenker profitieren Sie zudem von über 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Ich bin Julia Fiedler, Ihre Ansprechpartnerin in der Region Pforzheim & Enzkreis für die Living Fertighaus GmbH. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit mir - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Folgen Sie mir gerne auf Instagram (Link im Exposé) und erreichen Sie mich mobil unter: 0157 536 98 133.
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1/10
318.000,00 €
6 Zi.
120
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Pforzheim-Würm
Objekt
Dieses charmante, freistehende Haus bietet viel Potenzial für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die großzügige Fläche, der große Garten
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und die familienfreundliche Umgebung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Das Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und 1962 durch einen Anbau erweitert. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte. Ihre Gäste empfangen Sie künftig in der praktischen Diele mit Platz für die Garderobe. Neben dem Hauseingang befinden sich im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum traumhaft schönen Aussichtsbalkon. Auf dieser Ebene finden Sie auch die Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und einem weiterem Zimmer, sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Die separate Toile
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1/10
599.656,00 €
5 Zi.
156
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie den Traum von Ihrem individuellen Eigenheim mit dem Marktführer! Bei uns erhalten Sie eine finanzielle Transparenz, die Ihnen klare und sichere Kalkulationen ermöglicht. In unserer umfangreichen Bau- und Leistungsbeschreibung auf
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84 Seiten finden Sie sämtliche wichtigen Informationen zu Ihrem geplanten Living Haus. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und vermitteln Ihnen gern erfahrene Profis. Als Teil der Oikos Group bauen wir jährlich etwa 1.000 Häuser und verfügen über ein Nachhaltigkeitszertifikat. Living Haus ist eine Tochter von Bien-Zenker und profitiert von über 115 Jahren Erfahrung im Fertighausbau. Ich bin Julia Fiedler, Ihre Ansprechpartnerin für die Region Pforzheim & Enzkreis. Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Gespräch - ich freue mich darauf! Folgen Sie mir gerne auf Instagram, den Link finden Sie in meinem Exposé. Telefonisch erreichen Sie mich unter: 0157 536 98 133.
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1/10
679.000,00 €
14 Zi.
440
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projekt mit Vorabzug der Baupläne - 8 Wohneinheiten inkl. Balkonen & Terrassen, 8 Stellplätze Verkaufspreis: ca. 1.500?€/m² | Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf einem ca. 663 m² großen Grundstück, erbaut im Jahr
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1953. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst aktuell sechs leerstehende Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und rund 300 m² Wohnfläche - eine hervorragende Ausgangsbasis für ein attraktives Entwicklungsprojekt. Ein Vorabzug der Baupläne liegt bereits vor und sieht die Erweiterung auf 8 Wohneinheiten mit ca. 440 m² Wohnfläche vor. Die Planung orientiert sich an der bereits erfolgreich umgesetzten Nachbarbebauung und beinhaltet: Nutzungsänderung des Souterrains zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten Balkon- und Terrassenanbau zur Aufwertung der Wohnqualität Verlagerung der Kellerräume ins Dachgeschoss Schaffung von 8 Stellplätzen auf dem Grundstück Geplante Wohnflächenaufteilung: Souterrain links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55,43?m² Souter
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1/10
679.000,00 €
14 Zi.
440
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projekt mit Vorabzug der Baupläne - 8 Wohneinheiten inkl. Balkonen & Terrassen, 8 Stellplätze Verkaufspreis: ca. 1.500?€/m² | Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf einem ca. 663 m² großen Grundstück, erbaut im Jahr
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1953. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst aktuell sechs leerstehende Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und rund 300 m² Wohnfläche - eine hervorragende Ausgangsbasis für ein attraktives Entwicklungsprojekt. Ein Vorabzug der Baupläne liegt bereits vor und sieht die Erweiterung auf 8 Wohneinheiten mit ca. 440 m² Wohnfläche vor. Die Planung orientiert sich an der bereits erfolgreich umgesetzten Nachbarbebauung und beinhaltet: Nutzungsänderung des Souterrains zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten Balkon- und Terrassenanbau zur Aufwertung der Wohnqualität Verlagerung der Kellerräume ins Dachgeschoss Schaffung von 8 Stellplätzen auf dem Grundstück Geplante Wohnflächenaufteilung: Souterrain links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55,43?m² Souter