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1/7
693.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/10
670.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. In den letzten Jahren wurden die Fenster getauscht. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Stauraum im Schuppen sowie im
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ehemaligen Hundedomizil ist mehr als ausreichend vorhanden. Die geräumige Doppelgarage hat Platz für den Fuhrpark. Das Haus ist nicht vom Jahrhunderthochwasser 2024 betroffen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer (hier kommt der Pelletsofen zum Einsatz), Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz für eine kleine Familie mit 2 Zimmern, Küche und einem Bad, ein weiterer Raum kann noch ausgebaut werden.
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1/8
2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen. Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben. Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden. Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet. Das Dachgescho
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, Baujahr 2019, in guter Lage von 85107 Ebenhausen-Werk zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 90,90 m², bestehend aus
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Wohn-Ess-und Kochbereich mit ca. 70,30 m², Gäste-WC ca. 3,10 m², Speisekammer ca. 2,50 m², Terrasse ca. 30,00 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Ein Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, die ca. 41,30m², 20,40m², 19,70m², sowie 12,80m² groß sind. Das ca. 41,30 m² große Schlafzimmer verfügt über eine eigene Badewanne mit Whirlpoolfunktion, sowie einen Ankleideraum. Der Flurbereich verfügt über ca. 8,40 m² und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken über ca. 7,00 m². Das Obergeschoss verfügt über keine abgehängte Decke. Somit sind die Räumlichkeiten überdurchschnittlich und und verleihen den Räumlichkeiten eine gewisse Großzügigkeit. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet jed
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Neu
1/10
529.000,00 €
4 Zi.
118,43
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Gasbrenner neu 2014 Fenster und Haustür neu 2018 Garten und Terrasse neu 2019
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 328 m² Grund wurde 1956 erbaut, 1973 erweitert und ist in einem guten Zustand. Werden Sie hier gestalterisch tätig - Sie haben alle Freiheiten! Mit zwei
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Bädern, zwei Gäste-Toiletten und zwei Küchen haben Sie viele Variationsmöglichkeiten. 2008 wurden die Fenster (Kunststofffenster) und 2016 die Heizung erneuert. Durch den Ausbau des Speichers können Sie mehr Wohnraum schaffen. Perfekt zum Entspannen sind die Dachterrasse und die Terrasse im Erdgeschoss, beides mit Südausrichtung. Große Freude am großen Grundstück - gestalten und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Auf dem Grundstück gibt es in der Einfahrt ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinterliegende Grundstück (siehe Lageplan). Der Bezug ist ab sofort möglich.
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1/7
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, idyllischen Flair. Im Jahr 1991 erbaut und umfassend modernisiert, bietet diese zweigeschossige Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables
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Leben benötigen. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Keller, ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien und Paare. Zu den besonderen Highlights gehören die neue Gasheizung (2015), der Kaminofen (2016), moderne Fenster (2020 und 2021) sowie eine elegante Terrassenüberdachung (2022), die für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Einfahrt, die sich mit dem Nachbargrundstück teilt, umfasst eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Die energieeffiziente Ausstattung und der
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1/10
542.000,00 €
4 Zi.
121
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine prima Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem zentral gelegen - mit großartigem Ausblick über die Dächer von Rohrbach. Das Grundstück ist für eine Doppelhaushälfte richtig groß, ob Hobbygarten oder Bauten
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für die Kinder, hier hat Alles Platz. Ein massives Nebengebäude - nicht nur ein Holzschuppen - erweitert Ihre Möglichkeiten, für Hobby oder auch für einen Wellnessbereich Einteilung: EG: Wohnküche, Wohnen, Dusche/WC DG: 3 Zimmer, Bad (Du./Wanne), Büro Das Haus wurde/wird von den Eigentümern immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Gleich mit dem Eintritt in das Haus macht sich das Augenmerk der Eigentümer auf den Wohlfühlcharakter bemerklich. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst ca. 2015 renoviert. Das Dach wurde ca. 2012 getauscht. Die Terrasse ist großzügig überdacht, damit eröffnen sich fast 365 Tage
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Quelle:
www.immowelt.de
513.449,00 €
5 Zi.
115
m2
85298 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa von den aktuell in der Branche unschlagbaren Lieferzeiten profitieren, bevor die Zinsen weitersteigen, bauen und ... WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus Am Ende der Sackgasse, welche durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist, befinden sich 2 Doppelhäuser im Wiegartenweg 3. Die 155m2 Wohnfläche der Doppelhaushälften verteilen sich auf 3 Geschosse. Hierbei gibt es
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insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer/WCs sowie noch einen Keller, welcher nicht in der Wohnfläche inbegriffen ist. Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss erreicht man durch den Flur im Eingangsbereich den großen offener Wohn- /Ess-/sowie Kochbereich. Obwohl die Bereiche offen gestaltet sind, befinden diese sich in unterschiedlichen Ecken des Erdgeschosses und bieten mit ca. 45qm ausreichend Platz. Über den Wohn-/Essbereich erreicht man die südwestlich gelegene Terrasse, welche für das gemütliche sommerliche Zusammensitzen an der frischen Luft einlädt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Gäste-WC mit eigener Dusche. Über das Treppenhaus in der Mitte des Erdgeschosses erreicht man sowohl das 1. OG als auch das Kellergeschoss. Das 1. Obergeschoss Im 1. Ober
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438.000,00 €
5 Zi.
112
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte - vermietet - in Geisenfeld-Winden, in guter Wohnlage mit lockerer Nachbarbebauung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit separater Speis, ein Esszimmer, Gäste-WC, sowie Wohnbereich mit direktem Zugang
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zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafräume, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich ein extra Waschraum, sowie ein großer Kellerraum. Einteilung: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Speis DG: 3 Zimmer, Bad KG: Kellerraum, Waschraum, Heizraum Die Mieter baten uns, von der Erstellung weiterführenden Bildern abzusehen, diesen Wunsch berücksichtigen wir natürlich. -Zwar sind keine Fotos des Innenbereichs veröffentlicht, der Pflegezustand des Hauses ist aber top -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Fertighaus mit sehr Hochen Standart. Gute Zimmeraufteilung. Sehr schöne Garten und Doppelt Garagen ,2 X Stehplatz. Tausch gegen Eigentumswohnung möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
205
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Viel Raum für Leben – stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Gartenparadies
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geisenfeld: In ruhiger, gewachsener Wohnlage erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit rund 205 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 684 m². Die Immobilie vereint klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Familien, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Sommertage. Carrara-Marmorböden verleihen dem Innenraum eine edle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der eingelassene Pool im Garten – umrahmt von gepflegtem Grün und ergänzt durch einen eigenen Gemüsegarten für Liebhaber frischer Küche. Eine integrierte Sauna sorgt für Erholu
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1/7
419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pfaffenhofen / Ilm. Durch die einmalige Südhanglage bietet das Anwesen einen herrlichen Ausblick.
Es stehen insgesamt 5 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Kellergeschoss wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Platz für einen Esstisch
- Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss (über eine vollwertige Treppe zu erreichen):
- Dachgeschoss (ausgebaut ca. im Jahre 2012), derzeit als Schlafzimmer genutzt
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungskeller mit Waschküche
- Weiteres Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt)
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
Das Reihenhaus ist seit ca. 12 Jahren an eine Familie vermietet, die sich dort sehr wohlfühlt. Die Kaltmiete beträgt hier 750,00 EUR / Monat. Für E
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Das Cozy 1 ist ein kompakter Bungalow für Singles. Auf 42,90 m² bietet dieses Traumhaus maximalen Komfort auf kleinem Raum. Unser Cozy 1 ist ideal für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der multifunktionale Wohn- und
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Schlafbereich bietet höchsten Komfort mit direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Essbereich fördert geselliges Beisammensein und schafft eine luftige Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung bei Neubauten und bieten dir eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie beispielsweise Tü
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1/3
693.900,00 €
5 Zi.
132
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/53
1.215.000,00 €
4 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/
Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen.
Wert-Gutachten liegt vor.
Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen
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die kalten Winterwinde und die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit eben
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1/6
798.500,00 €
6 Zi.
148
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Haus befindet sich folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Gast/Arbeit, DU/WC, Speis Obergeschoss: Kind 1, Kind 2, Schlafen, Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.242
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Grundstücksgröße: ca. 4.946 m² Geschäftsgebäude: Erdgeschoß Bürofläche mit ca. 250m², direkter Zugang in die Halle Obergeschoß Wohnen mit ca.152 m² Dachgeschoß Wohnen mit ca. 140 m² Das
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Gebäude ist komplett unterkellert. Halle 1 ca. 600m² Halle 2 ca. 100m² Unbebautes Grundstück ca. 3.000 m² Weitere Auskünfte auf Anfrage.