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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
133
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Manching in sonniger Lage. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6
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Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
121
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WEITERE INFORMATIONEN, BILDER SOWIE DIE GRUNDRISSE ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ!!! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in exzellenter, direkter Seelage, das durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige
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Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt. Das 1970 erbaute Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem Grundstück von 570 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie umfasst vier helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem separaten Badezimmer, einer Werkstatt, einem eigenen Home-Gym und einem weiteren Kellerraum mit reichlich Stauraum und direktem Zugang zum Garten Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum zu schaffen - sei es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Home-Office oder eine stilvolle Galerie mit Blick auf den Se
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www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
275
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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985.000,00 €
7 Zi.
285
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute
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Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf: Erdgeschoß: - Wohn- u. Esszimmer mit Erker - Küche mit Speis - Elter-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachte Terrasse Dachgeschoß: - Wohnzimmer - Küche / Essen - Eltern-Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit seperater Wanne u. Dusche - Diele - Gäste-WC - überdachter Balkon Das Erdgeschoss ist frei und steht direkt zum Selbstbezug oder einer Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.000,- € zzgl. NK vermietet.
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560.000,00 €
4 Zi.
123
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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799.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Manching entsteht auf einem ca. 739 m² großen Grundstück ein modernes und hochwertiges Doppelhausprojekt. Das Grundstück wird im Zuge der Bebauung in zwei annähernd gleich große Teilgrundstücke
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aufgeteilt. Geplant ist der Bau von zwei großzügigen Doppelhaushälften, die mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW-55-Standard errichtet und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Grundstücksflächen der beiden Haushälften werden im Rahmen der Realteilung gleichmäßig aufgeteilt. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte und können im Zuge der weiteren Planung und Vermessung noch leicht variieren. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Pkw-Stellplatz im Wert von 8.000 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine elektrifizierte Garage für 15.000 € zu erwerben. Aktuell können noch individuelle Wünsche in die Bauausführ
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549.000,00 €
5 Zi.
129,81
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Manching bei Ingolstadt
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet einen durchdachten Grundriss, der sich auf den Keller im Souterrain und das Erdgeschoss erstreckt.
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Insgesamt stehen auf allen Geschossen ca. 414,87 m² Wohn- & Nutzfläche zur Verfügung, die reine Wohnfläche beträgt ca. 129,81 m². Vom Treppenhaus erhält man einen separaten Zugang zu allen Etagen, sodass die Möglichkeit besteht, mehrere Wohneinheiten unterzubringen. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, eine geräumige Diele, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Im Keller befinden sich fünf Kellerräume, ein Badezimmer sowie ein Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist bislang noch nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potential, Ihre Individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Aufstockung durch ein zusätzliches Obergeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgauben lässt sich weiterer Wo
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725.000,00 €
10 Zi.
312
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Dreifamilienhaus, erbaut ca. 1975, befindet sich in ruhiger, und zentraler Lage in einer verkehrsarmen Seitenstraße in Manching. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss
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verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 735 m² großen Grundstück Jede der drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 117 m²; Obergeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 78 m²) verfügt über vier Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen der einzelnen Wohnungen verzichtet. Die jährliche Mieteinnahme (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 23.160 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Jeder Wohneinheit
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799.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der besten und ruhigsten Wohnlagen von Manching entsteht auf einem ca. 739 m² großen Grundstück ein modernes und hochwertiges Doppelhausprojekt. Das Grundstück wird im Zuge der Bebauung in zwei annähernd gleich große Teilgrundstücke
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aufgeteilt. Geplant ist der Bau von zwei großzügigen Doppelhaushälften, die mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW-55-Standard errichtet und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 141 m². Die Grundstücksflächen der beiden Haushälften werden im Rahmen der Realteilung gleichmäßig aufgeteilt. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte und können im Zuge der weiteren Planung und Vermessung noch leicht variieren. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Pkw-Stellplatz im Wert von 8.000 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine elektrifizierte Garage für 15.000 € zu erwerben. Aktuell können noch individuelle Wünsche in die Bauausführ
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605.000,00 €
4 Zi.
108
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderbar geplantes Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie einen wahren Wohlfühlort. Mit einem durchdachten Grundriss bietet Ihr Zuhause alles was man sich wünschen kann. Kommen Sie mit, ich führe Sie gedanklich einmal durch das Haus... Im
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Eingangsbereich können Sie bequem Ankommen. Linker Hand ist die obligatorische Gäste Toilette mit Dusche untergebracht. Geradeaus weiter gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in die Räume. Perfekt gestaltet ist die Küche, welche durch eine Abmauerung optisch etwas abgegrenzt ist, aber doch offen gehalten wurde. So sind Sie auch mit im Geschehen, selbst wenn noch etwas in der Küche zu erledigen ist. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der Kaminanschluss. Durch einen Schwedenofen, könnten Sie das wohlige Gefühl noch steigern. Der Anschluss ist bereits da. Wenn wir die Treppe nach oben gegangen sind finden wir 3 Zimmer und ein geräumiges Badezimmer in modernster Ausstattung vor. D
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689.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 328 m² Grund wurde 1956 erbaut, 1973 erweitert und ist in einem guten Zustand. Werden Sie hier gestalterisch tätig - Sie haben alle Freiheiten! Mit zwei
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Bädern, zwei Gäste-Toiletten und zwei Küchen haben Sie viele Variationsmöglichkeiten. 2008 wurden die Fenster (Kunststofffenster) und 2016 die Heizung erneuert. Durch den Ausbau des Speichers können Sie mehr Wohnraum schaffen. Perfekt zum Entspannen sind die Dachterrasse und die Terrasse im Erdgeschoss, beides mit Südausrichtung. Große Freude am großen Grundstück - gestalten und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Auf dem Grundstück gibt es in der Einfahrt ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinterliegende Grundstück (siehe Lageplan). Der Bezug ist ab sofort möglich.
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Quelle:
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739.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus Am Ende der Sackgasse, welche durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist, befinden sich 2 Doppelhäuser im Wiegartenweg 3. Die 155m2 Wohnfläche der Doppelhaushälften verteilen sich auf 3 Geschosse. Hierbei gibt es
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insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer/WCs sowie noch einen Keller, welcher nicht in der Wohnfläche inbegriffen ist. Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss erreicht man durch den Flur im Eingangsbereich den großen offener Wohn- /Ess-/sowie Kochbereich. Obwohl die Bereiche offen gestaltet sind, befinden diese sich in unterschiedlichen Ecken des Erdgeschosses und bieten mit ca. 45qm ausreichend Platz. Über den Wohn-/Essbereich erreicht man die südwestlich gelegene Terrasse, welche für das gemütliche sommerliche Zusammensitzen an der frischen Luft einlädt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Gäste-WC mit eigener Dusche. Über das Treppenhaus in der Mitte des Erdgeschosses erreicht man sowohl das 1. OG als auch das Kellergeschoss. Das 1. Obergeschoss Im 1. Ober
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693.900,00 €
5 Zi.
132
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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Preis auf Anfrage
1.242
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Grundstücksgröße: ca. 4.946 m² Geschäftsgebäude: Erdgeschoß Bürofläche mit ca. 250m², direkter Zugang in die Halle Obergeschoß Wohnen mit ca.152 m² Dachgeschoß Wohnen mit ca. 140 m² Das
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Gebäude ist komplett unterkellert. Halle 1 ca. 600m² Halle 2 ca. 100m² Unbebautes Grundstück ca. 3.000 m² Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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1.242
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.946 m² Geschäftsgebäude: Erdgeschoß Bürofläche mit ca. 250m², direkter Zugang in die Halle Obergeschoß Wohnen mit ca.152 m² Dachgeschoß Wohnen mit ca. 140 m²
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Das Gebäude ist komplett unterkellert. Halle 1 ca. 600m² Halle 2 ca. 100m² Hallenhöhe; 5.15 Meter Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% #
Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten.
Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren
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445.000,00 €
148
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit ca. 148,00 m² Wohnfläche in guter Lage von 85077 Manching zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 111,56 m², bestehend aus Wohnzimmer ca. 15,45 m², Essbereich ca. 17,94
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m², Kochbereich mit ca. 16,97 m², Schlafzimmer ca. 15,36 m², Kinderzimmer ca. 9,29 m², Gästezimmer ca. 12,04 m², Badezimmer mit Badewanne ca. 4,44 m², Gäste-WC ca. 1,57 m², Windfang ca. 3,02 m², Flurbereich ca. 6,10 m² und 4,84 m², Terrasse ca. 9,10 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Ein großzügiger Garten ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss mit ca. 37,25 m² befinden sich zwei Schlafräume, die ca. 13,88 m², sowie 13,27 m² groß sind. Der Flurbereich verfügt über ca. 5,90 m² und der Abstellraum ca. 4,20 m². Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 34,66 m². Eine Garage mit ca. 20,70 m² ist ebenfalls vorhanden. Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Aktue
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1.242
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.946 m²
Geschäftsgebäude:
Erdgeschoß Bürofläche mit ca. 250m², direkter Zugang in die Halle
Obergeschoß Wohnen mit ca.152 m²
Dachgeschoß Wohnen mit ca. 140 m²
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Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Halle 1 ca. 600m²
Halle 2 ca. 100m²
Hallenhöhe; 5.15 Meter
Weitere Auskünfte auf Anfrage.