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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
750
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn und Geschäftshaus in bester Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für Eigennutzer, die den Vorteilen
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einer eigenen Gewerbefläche profitieren möchten Ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft und zwei Wohneinheiten. Das Objekt ist seit Januar 2024 nicht mehr vermietet. Die Immobilie besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang ( Haus im Haus ) können beliebig in der Größe verändert werden, sowie 2 Gewerbeeinheiten die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1 mit großer Dachterrasse ca 100 m2 Wohnfläche ( renovierungsbedürftig) Treppenhaus mit Zugang Wohnung (und Dachterrasse) - Diele - Wohn-Esszimmer- Küche - Abstellraum- Schlafzimmer-Badezimmer. Wohnung 2 (renovierungsbedürftig ) ca 160 m² Zugang EG -Diele- Esszimmer- Küche- Hauswirtschaftsraum- Treppenaufgang Obergeschoss - Arbeitszimmer- 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer- separates
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www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
134
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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598.000,00 €
11 Zi.
480
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn und Geschäftshaus in bester Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für Eigennutzer, die den Vorteilen
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einer eigenen Gewerbefläche profitieren möchten Ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft und zwei Wohneinheiten. Das Objekt ist seit 2024 nicht mehr vermietet. Die Immobilie besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang ( Haus im Haus ) können beliebig in der Größe verändert werden, sowie 2 Gewerbeeinheiten die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1 mit großer Dachterrasse ca 100 m2 Wohnfläche ( renovierungsbedürftig) Treppenhaus mit Zugang Wohnung (und Dachterrasse) - Diele - Wohn-Esszimmer- Küche - Abstellraum- Schlafzimmer-Badezimmer. Wohnung 2 (renovierungsbedürftig ) ca 160 m² Zugang EG -Diele- Esszimmer- Küche- Hauswirtschaftsraum- Treppenaufgang Obergeschoss - Arbeitszimmer- 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer- separates WC. Ge
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619.000,00 €
7 Zi.
144
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zauberhaftes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage, das nur etwas liebevoller Zuwendung von seiner neuen Familie bedarf.
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
achtung: * bei dem angebotenen objektpreis handelt es sich um die müllerstraße 1 (rechts auf den plänen zu finden). * die fertigstellung, sowie der erstbezug, erfolgte im november 2024. * ähnliche häuser und objekte können sie sich in
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geisenfeld oder baar-ebenhausen ansehen. * alternativ besuchen sie uns einfach in unserem neuen musterhaus in der münchener straße 138a, ebenfalls in 85107 baar-ebenhausen. * schauen sie auch auf unserer homepage vorbei und/oder kontaktieren sie uns über www.immoart-gmbh.de. des weiteren zu beachten: * nur für kapitalanleger - wg. mehrjähriger mietvereinbarung * derzeit zu einer kaltmiete von 1.700,- €/mon. vermietet * ca. 3 % rendite * stellplatz gegen aufpreis: 7.500,- € * garage gegen aufpreis: 20.000,- € * fenster außen anthrazit (inklusive) * pflasterarbeiten und humusgrobplanie (inklusive) * zaun- und bepflanzungsarbeiten (inklusive) * marken-einbauküche gegen aufpreis: 15.000,- € * sowie weitere bereits festgelegte mehr-/sonderausstattungen (inklus
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489.000,00 €
5 Zi.
103,02
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekttyp: Reihen-Mittelhaus Wohnfläche: ca. 103,02 m² Grundstücksfläche: ca. 166 m² (davon 43 m² Verkehrsfläche) Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 + Gäste-WC Energiestandard: KfW 40, Luftwärmepumpe Bauqualität: Hochwertige
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Ausstattung, gehobene Bauweise Stellplätze: 2 (je 8.000 €) Dachgestaltung: Standard mit Dachfenstern, optional mit 2 Gauben (je 5.000 €) Ihr neues Zuhause - modern, effizient und individuell gestaltbar Dieses hochwertige Reihen-Mittelhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sodass niedrige Energiekosten gewährleistet sind. Die gehobene Bauqualität und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Die Grundri
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499.000,00 €
5 Zi.
103,02
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekttyp: Reihen-Mittelhaus Wohnfläche: ca. 103,02 m² Grundstücksfläche: ca. 179 m² (davon 43 m² Verkehrsfläche) Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 + Gäste-WC Energiestandard: KfW 40, Luftwärmepumpe Bauqualität: Hochwertige
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Ausstattung, gehobene Bauweise Stellplätze: 2 (je 8.000 €) Dachgestaltung: Standard mit Dachfenstern, optional mit 2 Gauben (je 5.000 €) Ihr neues Zuhause - modern, effizient und individuell gestaltbar Dieses hochwertige Reihen-Mittelhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise im KfW-40-Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sodass niedrige Energiekosten gewährleistet sind. Die gehobene Bauqualität und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Die Grundri
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.* herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein enormes Potenzial für Kapitalanleger mit einer Renditeerwartung von über 10% .Lassen Sie uns einen
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detaillierten Blick auf diese einzigartige Immobilie werfen: Objektübersicht: Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage in Vohburg, verbunden mit kurzen Wegen zu den Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker. Grundstücksgröße: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 681 Quadratmeter auf zwei ruhigen Straßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit exzellenter Ausstattung und hervorragender Renditeaussicht zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Photovoltaikanlage: Eine leistungsstarke 12 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiequelle und niedrige
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Quelle:
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949.000,00 €
8 Zi.
236
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der ideale Ort, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase. Die sehr gepflegte, moderne Liegenschaft im zeitlosen Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 992 m² großen Grundstück in leichter Hanglage.
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Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem überaus ansprechenden und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Der Bestandsbau stammt aus dem Jahr 1974 und wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Büro, für Home-Office Tätigkeiten, als Einliegerwohnung oder als separat vermietbare Einheit genutzt werden. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage, ein Carport, ein Anhängercarport und ein Freiplatz, so lassen sich die Fahrzeuge geschützt parken. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Außenbereich des Domizils. Hier können auf der großen überdachten Terrasse und auf der weitläufigen Rasenfläche mit zusätzlicher Holzterrasse viele sonnige Stunden verbracht werden. Das Haus v
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1.215.000,00 €
4,5 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Wert-Gutachten liegt vor. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die
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kalten Winterwinde und die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebener
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Quelle:
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452.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Grundriss aus und bietet für eine Familie reichlich Platz und enorm viele Optionen der individuellen Gestaltung. Das Haus liegt im *Grünen*, d.h. der größere, vordere Teil des
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weitläufigen Gartens ist im Westen mit einer Terrasse und dem Haus angrenzender, einladender Veranda ausgestattet, die in den Sommermonaten einen weiteren Wohnbereich bietet. Der hausrückseitige Gartenanteil kann ideal z.B. für die Kinder gestaltet oder als Nutzgarten angelegt werden. Der Hauseingang befindet sich im Osten des Hauses. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoß, Untergeschoß und einem nicht ausgebautem Dachgeschoß, das vom Erdgeschoß über eine Einschubtreppe mit wärmegedämmter Klappe inklusive Geländer führt. Hier kann man durch einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Erdgeschoß bietet einen Windfang mit Diele, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Küchenraum, dem einladenden Wohnzimmer mit stillgelegtem Kachelofen, angrenze
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1/10
Quelle:
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659.000,00 €
5 Zi.
205
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr großzügiges und komplett ausgebautes Einfamilienhaus mit auf Komfort ausgelegter Erdgeschosswohnung, tollem Dachstudio, hellen und beheizten Kellerräumen, Pool und vielen weiteren Extras auf einem herrlichen Eckgrundstück mit großartigem
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Weitblick in Reichertshofen / Winden am Aign. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC und Garderobe. Wohnen, Essen und Küche sind mit Fliesenböden und selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen sind Teppichböden verlegt und Heizkörper installiert. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre in der kalten Jahreszeit. An heißen Sommertagen lädt die überdachte Hochterrasse mit Markise zum verweilen ein. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das große, durchgängige Dachstudio mit Balkon, Duschbad, intelligent durch ein Regal separierten Schlafbereich und zwei Stauräumen. Auch im Dachstudio be
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1/10
529.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmünster. Auf die Hausfassade an der Nord-, Ost- und Westseite wurde eine Außendämmung aufgebracht. Aktuell ist das Haus bezugsfrei. In dem schön angelegten Garten
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und auf der überdachten Südterrasse kann man sich vom Alltagsstress erholen. Im Erdgeschoss (ca. 118m²) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer und eine große Wohnküche (inkl. EBK). Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 85m²) gibt es dann noch eine 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zweiten EBK (ohne Kühlschrank, Herd und Spülmaschine). Der große Keller mit Hobbyraum bietet viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgargage mit angrenzendem Lagerraum und ein großer Holzlagerschuppen im hinteren Gartenbereich. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
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1/11
500.000,00 €
7 Zi.
110
m2
85088 Vohburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet weit mehr, als man auf den ersten Blick vermuten könnte! Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Garagen sowie der Stellplatz für ein Wohnmobil und die modernisierte Einliegerwohnung im Untergeschoss.
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Hier finden Sie Raum für Gäste, Jugendliche oder sogar zur Vermietung.
Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Gemütlicher Holzofen für behagliche Wärme
* Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten
Schlafzimmer:
* Mit Ankleidezimmer und viel Stauraum
Badezimmer:
* 2020 vollständig renoviert
* Moderne Details, wie eine große, ebenerdige Dusche
Untergeschoss:
* Modernisierte Einliegerwohnung, 2023 umfassend erneuert
* Ideal als Gästeapartment oder für heranwachsende Kinder
* Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Zugang zum Garten
Außenbereich:
* Überdachte Terrasse und mediterraner Freisitz
* Mehrere Gartenhäuser für Stauraum oder Hobbys
* Zwei Garagen, inklusive Platz für ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
602.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Förnbach bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem
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renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, ist derzeit kein Energieausweis vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus nach höheren Energiestandards zu planen. Unser Generalunternehmer bietet zudem die Option eines Baus nach KfW 40 EH QNG Standard
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1/10
719.000,00 €
7 Zi.
195
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Idyllische, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit zauberhaftem Rosengarten, Kachelofen, Sichtdachstuhl und Einbauküche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht mit einer nutzbaren Fläche von rund 400 m², davon ca. 200 m² Wohnfläche. Die stattliche Grundfläche des Hauses von 13,11 m x 10,24 m lässt gute
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Raumaufteilung mit angenehmen Zimmergrößen zu. Das Haus kann ganz 'klassisch' als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, oder aber als Zweifamilienhaus, mit jeweils einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Im Untergeschoss, mit normaler Raumhöhe, stehen 3 große Räume zur Verfügung (einer mit direktem Ausgang zum Garten über eine Außentreppe), dazu ein Vorratskeller, ein WC, und der Heizraum. Geheizt wird praktisch und sparsam mit Erdgas. Im Jahr 2011 wurde eine 36 Felder große Photovoltaik-Anlage auf dem Süddach installiert. Für Ihre Pkw's stehen eine geräumige Doppelgarage und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. 3 Gartenhäuser bieten Platz für alles Mögliche, was Garten und Außenbereich betrifft, dazu gibt es noch eine
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1/10
645.000,00 €
4 Zi.
143,86
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1986 erbaute Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und steht in einem ruhigen Wohngebiet in Reichertshausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und es
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gibt teilweise Fußbodenheizung. Im Untergeschoss ist die ca. 25 m² große 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Küchenanschlüssen und eigenem Bad zu finden. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Keller befinden sich noch ein Waschraum, ein Vorratskeller und der Heizungskeller. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss des Doppelhauses, indem Sie die geräumige Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich finden. Hier sorgt ein Schwedenofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über die Dächer Reichertshausens haben. Der Balkon und der Garten bieten Ihnen außerdem viel Platz zur Entspannung und laden zu einem gemütlichen
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1/9
690.000,00 €
5 Zi.
151
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem
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Lieblingsort zu leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
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1/10
459.000,00 €
7 Zi.
152
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1983 erbaute Einfamilienhaus mit voll unterkellerter Einzelgarage befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung von Rohrbach mit Blick auf das Ilmtal. Das großzügig gestaltete Haus überzeugt mit seinem funktionellen Grundriss. Das
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Hanggrundstück hat eine Größe von 364 m². Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, das Gäste-WC ist dort ebenfalls zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das nebenliegende Esszimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin steht eine Speisekammer für Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das helle und geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem fantastischen Weitblick über das Ilmtal. Von dort haben Sie Zugang zum Balkon. Dieser lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Über die Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Untergeschoss wird durch