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330.000,00 €
188
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, keine Innenbesichtigung; Teilflächen des Grundstücks werden
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u.a. als Streuobstwiese und landwirtschaftlich (Ackerland) genutzt
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260.000,00 €
236
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Wohnfläche: 236m², Keller/teilunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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172.000,00 €
124
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise eigengenutzt
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
271
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
- Interessantes Sanierungsobjekt (ggf. Abrissobjekt) - TOP Lage Paderborn - Nähe Innerer Ring
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1/4
2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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1/7
1.180.000,00 €
26 Zi.
673,37
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet.
Die KFW-Darlehen wurden am 16.04.2020 abgelöst.
Die Mietbindung endet somit am 31.12.2030.
Der hervorragende Wert des Energieausweises von 52,4 kWh/m²a wird durch die energiesparende
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Holzrahmen-Baufassade erzielt. Die hochwertigen Holzfenster tragen ebenfalls maßgeblich zu den niedrigen Heizkosten bei. Zudem wurden die Geschossdecken aus Beton gefertigt, um den Schallschutz optimal zu gewährleisten.
Die gut geschnittenen Wohnungen sind mit Fliesen in Küche und Bad ausgestattet; in den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Laminat- bzw. Linoleumböden.
Alle Wohnungen sind mit Balkon / Terrasse und einem Abstellraum ausgestattet.
Im Spitzboden befindet sich der Trocken- u. Heizungsraum.
Jeder Wohnung ist ein PKW – Stellplatz zugeordnet.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 45.405,97 EUR p.a.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Paderborn.
Die Fassade inkl. der Holzverkleidungen wurde im Jahr 202
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737.000,00 €
210
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden, es besteht ein Sturmschaden sowie Feuchtigkeitsschäden
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1/2
498.000,00 €
5 Zi.
124,83
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Massive Bauweise - Wärmedämmverbundsystem - ThermoSan Schlussanstrich gegen Algen und Schimmelbefall - Tondachziegel - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Fenster teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden - Wasserführende Fußbodenheizung -
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Bad mit Elektro-Handtuchheizkörper - Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher - Photovoltaikanlage - Fliesenarbeiten in Flur, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer, Gäste-WC - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
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1/3
545.000,00 €
7 Zi.
141
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenhaus in der Lage, dass gibt es nicht jeden Tag. Mit der WEF 300 Förderung wird es gerade für Familien interessant .
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1/3
590.000,00 €
7 Zi.
141
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus in der Lage, dass gibt es nicht jeden Tag. Mit der WEF 300 Förderung wird es gerade für Familien interessant .
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Neu
1/3
172.000,00 €
6 Zi.
124
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 124 Quadratmeter und es verfügt über eine Doppelgarage. Das Baujahr ist 1961 mit Modernisierungen in den Jahren 2005/06. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon auf 63 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen Balkon auf 61 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierungsarbeiten am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 172.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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Neu
1/3
737.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, gebaut im Jahr 2018, mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer angeschlossenen Doppelgarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur,
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Technikraum, Gäste-WC, Spielzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 106,74 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit separatem Saunabereich sowie zwei Balkone, insgesamt 103,40 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, die durch eine solarunterstützte Warmwasserbereitung mit ca. 7,5 m² großen Kollektoren ergänzt wird. Die Wärme wird über Fußbodenheizung in allen Räumen abgegeben. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein hochwertig ausgestattetes Gebäude im modernen Bauhausstil, das zusätzlich mit einem Kaminofen mit dreiseitigen Glasscheiben im Wohnzimmer ausgestattet ist. Trotzdem wurden Sturmschäden und Feuchtigkeitsschäden festgestel
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1/3
260.000,00 €
6 Zi.
236
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Gesamtwohnfläche von 90/146 m², einer separaten Garage sowie einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914 und wurde in den 1970er Jahren und 2020 umgebaut, erweitert und
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modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich drei Flure, ein Vorratsraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss stehen ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, die Wohnung im Erdgeschoss zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
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1/3
330.000,00 €
4 Zi.
187
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über Nebengebäude, darunter drei Garagen und einen Hundezwinger. Es stehen auch unbebaute Teilflächen wie
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eine Streuobstwiese und Ackerland zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ehemalige Ställe, eine ehemalige Futterküche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Die Heizungsanlage ist unbekannt, da eine Inspektion des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/3
165.000,00 €
5 Zi.
123
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 122,85 m², einer angebauten Garage und einem großen Garten. Es wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über folgende
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Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Viehküche, ein WC, eine Stallung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Zentralheizung. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, jedoch konnten keine schwerwiegenden Schäden an der Bausubstanz festgestellt werden, abgesehen von den üblichen Anzeichen von Verschleiß und Alterung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim z
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698.000,00 €
11 Zi.
368,61
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der begehrten Paderborner Südstadt steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche zum Verkauf. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 369 qm sowie eine 51 qm große Gewerbeeinheit und erzielt
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derzeit jährliche Mieteinnahmen von 33.150 € - mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnungen werden aktuell als Zimmervermietung an Studenten genutzt, was eine flexible und ertragreiche Vermietungsstrategie darstellt. Zusätzlich bietet die Gewerbefläche weitere Einnahmemöglichkeiten. Durch Anpassungen an die aktuelle Marktsituation besteht Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen. Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich der Paderborner Innenstadt. Dieses Objekt stellt eine ideale Investition für Kapitalanleger dar, die eine stabile Rendite mit Entwicklungspotenzial suchen. Bei Interesse stehen wir für weitere Informatio
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698.000,00 €
419,61
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Paderborner Südstadt steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbefläche zum Verkauf. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 369 qm sowie eine 51 qm große Gewerbeeinheit und erzielt
...
derzeit jährliche Mieteinnahmen von 33.765 € - mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnungen werden aktuell als Zimmervermietung an Studenten genutzt, was eine flexible und ertragreiche Vermietungsstrategie darstellt. Zusätzlich bietet die Gewerbefläche weitere Einnahmemöglichkeiten. Durch Anpassungen an die aktuelle Marktsituation besteht Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen. Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich der Paderborner Innenstadt. Dieses Objekt stellt eine ideale Investition für Kapitalanleger dar, die eine stabile Rendite mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Verkauf erfolgt zunächst diskret. Bei Inter
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3.500.000,00 €
35 Zi.
1.195,82
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses zentrale Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die beiden Dachgeschosswohnungen werden zum Ende des Jahres umgebaut/ausgebaut und neu vermietet. Das Gebäude wurde laufend
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renoviert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 176.376,- Euro/Jahr. Die Kreditverträge vom Eigentümer können übernommen werden. Wohnfläche: 450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut
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3.500.000,00 €
35 Zi.
745,82
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentrale Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die beiden Dachgeschosswohnungen werden zum Ende des Jahres umgebaut/ausgebaut und neu vermietet. Das Gebäude wurde laufend
...
renoviert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 176.376,- Euro/Jahr. Die Kreditverträge vom Eigentümer können übernommen werden. Wohnfläche: 450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut
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416.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus
Beispielhaft angeboten wird hier ein Haus mit ca. 130 qm Wohnfläche im Neubaugebiet Delbrück-Ostenland. In der Kalkulation sowie in der Rate sind Gesamtkosten für das Haus inkl. Planung, Bodenbelege, Pflasterarbeiten und vieles mehr enthalten. Wir
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bieten echte Architektenhäuser, nach Ihren Wünschen geplant! Stein auf Stein schlüsselfertig erstellt. Gern erstellen wir Ihr Wunschhaus auch an einem anderen Ort, genauso mit der Unterstützung unserer Finanzierungspartner.