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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
205
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezüglich seines Standortes, seiner gesunden Bausubstanz, seiner vielzähligen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch eine Familie mit mehreren Kindern, eventuell mit Einzug der Großeltern oder eines Großelternteiles, sowie
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für Käufer, welche Wohnen- und freiberufliches Arbeiten miteinander verbinden möchten, hoch interessant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, durch Vermietung der Einliegerwohnung“, eine zusätzliche „Einnahmequelle“ zu erschließen. Alles in Allem, trotz des noch erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsaufwandes ein attraktives Immobilienangebot, nicht zuletzt durch seine gute Lage und seine durchdachte Konzeption. Es handelt sich um ein im Unterschoss mit Schalbeton, darüber mit Bimshohlblockmauer- werk, und soweit statisch erforderlich, auch in Backstein oder Stahlbeton erstelltes Gebäude. Die Decken wurden mit Stahlbetonmassivdecken errichtet, die Innenwände mit Backstein gemauert. Das Dach ist aus Holz konstruiert, baujahrstypisch (mit
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6,5 Zi.
134
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Auf einem 435 m² großen Grundstück gelegen, wurde das ursprünglich als Bauernhaus in Holzständerbauweise errichtete Gebäude 1974 erweitert.
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Gleichzeitig erhielt das Bauernhaus einen Anbau mit zusätzlichen Kellerräumen, einem Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkonzimmer im Obergeschoss. Seit 1998 wurde die Immobilie vom aktuellen Eigentümer kontinuierlich modernisiert und als Zweifamilienhaus (zwei Wohnungen mit separatem Eingang) genutzt. Beheizt wird es derzeit mit einem Grundofen (Holz), ergänzt durch elektrische Radiatoren im Badezimmer und im darüberliegenden Zimmer. Alle weiteren Räume sind bereits mit Heizkörpern und den entsprechenden Anschlüssen ausgestattet, sodass die Installation einer Zentralheizung problemlos möglich ist. Alternativ liegen bereits Pläne für den Einbau einer Pelletheizung oder einer Wärmepumpe vor. Eine weitere Annehmlichkeit ist das moderne Doppelcarpor
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
125,7
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, freistehende Gebäude befindet sich im Herzen von Scharnhausen und bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Wohnen. Eine Nutzungsänderung der Gaststätte in Wohnraum ist möglich. Die Gaststätte im Erdgeschoss versprüht
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traditionellen Charme und lädt dazu ein, als Restaurant, Café oder Bar genutzt zu werden. Darüber befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung, die für den Betreiber oder zur Vermietung perfekt geeignet ist. Das Gebäude wurde 1979 ab dem Erdgeschoss neu aufgebaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot.
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Neu
1/10
1.475.000,00 €
20 Zi.
775
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und im Jahr 2002 umfassend kernsaniert. Es wurde viele Jahre erfolgreich als Hotel betrieben und steht nun bereit für eine neue Nutzung - sei es als klassisches Hotel, moderne
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Pension, flexibles Boardinghouse oder als Wohnimmobilie (aktuelle Nutzung). Die Immobilie ist vollständig ausgestattet, sofort nutzbar und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für gewerbliche als auch private Nutzungskonzepte. Dank der Raumaufteilung mit 2 Wohnungen (unmöbliert) und 11 separaten, voll ausgestatteten Zimmern mit eigenen Bädern eignet sich das Objekt auch ideal für die Einrichtung von Wohngemeinschaften, möbliertem Wohnen oder der klassischen Einzelvermietung - perfekt auch für Monteure, Studenten oder temporäres Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das zur Straße gelegene Ladenlokal, das sich hervorragend für Gastronomie, einen Automatenbetrieb oder ein kleines Gewerbe eignet - zusätzlicher Ertrag inklusive.
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1/10
749.999,00 €
5,5 Zi.
132,58
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in stadtnaher Lage zu Stuttgart und sehr guter Verkehrsanbindung. Auf Sie wartet eine
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schöne Gartenlandschaft, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit ausreichend Platz. Das Haus bietet Platz für Familienleben, Freizeit und Homeoffice. Große Fensterfronten geben herrliche Ausblicke in den Garten und sorgen für viel Tageslicht. Der grüne Garten bietet Raum für Gartenliebhaber und lädt zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Dieses nahezu neuwertige Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Kemnat verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und verschiedenen Freizeitangeboten. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und verwandeln Sie dieses Haus in I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
182
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz zum Wohlfühlen? Dann haut es Sie bei diesem Immobilienangebot bestimmt aus den Socken! Hier findet wirklich jeder sein Plätzchen. Auf insgesamt ca. 180m² Wohnfläche erstrecken sich über
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drei Etagen insgesamt sieben lichtdurchflutete Zimmer. Helle, großzügige Räumlichkeiten begeistern bereits beim ersten Betreten der Immobile. Spätestens auf der großen Sonnenterrasse mit Blick auf den eigenen Garten ist der letzte Kritiker von dieser Immobilie überzeugt. Die Sackgasse in Feldrandlage hält zudem Autolärm fern und lädt im Sommer gerade dazu ein, das Wohnen ins Freie zu verlagern. Für ein entspanntes Parken sorgt außerdem eine Doppelgarage direkt am Haus, welche gleichzeitig bei z.B. Familienfesten im Garten, als Sichtschutz vor neugierigen Blicken fungiert. Vor der Doppelgarage befindet sich zudem noch Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besich
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
108,6
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ostfildern-Nellingen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Straße. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1976 kernsaniert. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen
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großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Zudem befinden sich im EG die Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Urinal und Waschbecken. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer eines mit direktem Durchgang zu einer möglichen Küche oder Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie einem separaten WC. Beide Etagen sorgen dank einer Fußbodenheizung auch im Winter für warme Füße, Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss in welchem sich zwei weitere Räume (nicht in der angegebenen Wfl. enthalten) sowie einem WC befinden. Das voll unterkellerte Untergeschoss beeindruckt durch einem Gewölbekeller, einer Werkstatt, zwei Hobbyräumen mit Tageslicht und Fußbodenheizung so
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
260
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird dieses gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen! Gebäudeaufteilung: Einheit 1: ca. 124 m² (aktuell als Gewerbe vermietet) Einheit 2: ca. 29 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 3: ca.
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73 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 4: ca. 21 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 5: ca. 137 m² (aktuell nicht vermietet) Die Jahresnettokaltmiete in 2023 betrug ca. 48.000 €. Da eine Wohnung mittlerweile leer steht, fällt die aktuelle Jahreskaltmiete niedriger aus, bietet aber auch die Chance bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit, eine höhere Miete als bisher zu erzielen. Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahres durchgeführt: - Dach inkl. Dämmung ca. 2014 - Wärmedämmung Fassade ca. 2014 (12cm) - Terrasse und Balkon ca. 2014 - Alle Fenster ca. 2014 - Bad Dachgeschoss ca. 2021 - 1.OG. Elektrik ca. 2016 (3 -Zimmer Wohnung Leitungen neu) - Wasserleitungen und Strom ca. 1988 erneuert (Alle Was
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1/10
899.000,00 €
7 Zi.
258
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um Einfamilienhaus mit getrenntem Einheit. Das Haus besteht aus 5 Zimmer, 2 Bäder , Küche, Technikraum und 2 großen Nebenräume. Die getrennte barrierefreie Einheit besteht aus Küche , Bad, Großer Raum und Abstellraum. Diese
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Einheit ist ca. 88 m2 und vielseitig einsetzbar als Wohnung oder Gewerbe. 1 Garage sowie 4 Stellplätze. Das komplette Haus ist nicht verpachtet oder vermietet und ist ab sofort frei. Provisionsfrei.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
81
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wünschen sich ein gemütliches Einfamilienhaus mit Gartenidylle zur Eigennutzung? Dann präsentiert Ihnen gerne FMC Schuster Immobilien dieses überaus gemütliche Reihenmittelhaus. Genießen Sie die Grillparty im gepflegten Garten mit
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Privatsphäre oder das Familienfrühstück auf der großzügigen Terrasse in süd-ost Ausrichtung. Das Haus wurde 1963 erbaut und hat noch die ursprüngliche Infrastruktur. Die Wohnfläche von ca. 81m² und ca. 30m² Nutzfläche verteilen sich auf 4-Zimmer und auf ein ausgebautes Dachgeschoss. Die praktische Raumaufteilung bietet seinen Bewohnern im Erdgeschoss eine offene Tageslicht-Küche, einen Wohn-Essbereich mit einer großen Terrassen-Schiebetür und ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie eine separate Toilette mit Waschbecken und Bidet. Das Kellergeschoss hat eine Waschküche, einen Saunabereich, einen Abstell- und Kellerraum, einen Öltank-Raum und einen direkten Gartenzugang. An ka
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1/23
646.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
* sehr charmantes Reihenhaus zum Wohl(n)fühlen
* ruhige, angenehme Wohnlage
* tolle Raumaufteilung
* Wohnstudio im Dachgeschoss wenn nötig, sehr gut teilbar
* Wohnstudio mit zwei Balkonen/Terrassen (Sonnenanbeter oder Schattenliebhaber)
* eigener
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Carport vom Haus/Garten aus erreichbar
* nur Ihre persönliche Note einbringen und einziehen
* sofort frei
Infrastruktur:
* mehrere Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar
* Stadtbahn Richtung Stuttgart U7/ U8 ca. 1,8 km
* Marktkauf Ostfildern ca. 800 m
* Bäcker, Restaurant fußläufig erreichbar
Bildung/ Betreuung:
* alles in der Nähe/ sehr gut erreichbar
* Kindergärten, Grundschule
* Gemeinschaft- und Realschule
* Gymnasium
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
23 Zi.
553
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Ostfildern - Solide Bauweise und moderne Ausstattung Objektbeschreibung: Dieses zeitgemäße Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1966, überzeugt durch seine robuste Bauweise und eine moderne Ausstattung. Das
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Gebäude besteht aus Beton im Untergeschoss, massivem Mauerwerk in den Obergeschossen und Stahlbetondecken. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Eine umfassende Modernisierung im Mai 2023 brachte einen neuen Vollwärmeschutz, der für höhere Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die geplante Einrichtung eines Waschraums im Untergeschoss, während derzeit Waschmaschinen und Trockner Anschlüsse in den einzelnen Wohnungen sind. Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Ostfildern und profitiert von seiner erstklassigen Lage. Di
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1/10
1.290.000,00 €
6,5 Zi.
231
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, naturverbundenen Familienidyll bietet mit seinen ca. 231 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1960 erbaut und 2010 umfangreich saniert und
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modernisiert. Durch die Dachsanierung samt der Installation einer Photovoltaikanlage in den Jahren 2022/ 2023 entspricht das Haus dem aktuellen Stand und überzeugt durch die moderne und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss entstand somit ein ca. 66 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in Südausrichtung. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit Speisekammer und tollem Blick in den weitläufigen Garten. Von der Eingangshalle mit Gäste-WC gelangt man über einen Flur in das ca. 11m² große und vom Wohnbereich separierte Arbeitszimmer. Das darüberliegende Obergeschoss besticht durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung. In Summe bietet diese Etage drei großzügig
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1/10
398.000,00 €
7 Zi.
112
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1970 umfassend umgebaut, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte liegt zentral in Ruit und bietet eine ideale Kombination aus urbaner
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Nähe und privatem Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, sowie ein Arbeitsraum mit direktem Zugang zum Gebäude und praktische Abstellmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmern, sowie einer Küche und Badezimmer. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Ausgang zu einem Balkon, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie punktet zudem durch ihre solide Bauweise und das Potenzial für individuelle Modernisierungen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgene
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900.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/23
646.000,00 €
5 Zi.
125
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus
* sehr charmantes Reihenhaus zum Wohl(n)fühlen
* ruhige, angenehme Wohnlage
* tolle Raumaufteilung
* Wohnstudio im Dachgeschoss wenn nötig, sehr gut teilbar
* Wohnstudio mit zwei Balkonen/Terrassen (Sonnenanbeter oder Schattenliebhaber)
* eigener
...
Carport vom Haus/Garten aus erreichbar
* nur Ihre persönliche Note einbringen und einziehen
* sofort frei
Infrastruktur:
* mehrere Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar
* Stadtbahn Richtung Stuttgart U7/ U8 ca. 1,8 km
* Marktkauf Ostfildern ca. 800 m
* Bäcker, Restaurant fußläufig erreichbar
Bildung/ Betreuung:
* alles in der Nähe/ sehr gut erreichbar
* Kindergärten, Grundschule
* Gemeinschaft- und Realschule
* Gymnasium
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
857.500,00 €
5 Zi.
130,54
m2
73760 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau DHH in BaWü und Bayern in Top-Lagen. * Verschiedene Größen * z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !! * Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet. * Top AfA: > Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr
...
1-4). Danach weiter 5 % AfA jährlich. * Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,8 %. ** > Je DHH 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.