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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
225,77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Westerberg. Immobilienvideo:. https://youtu.be/e8L_9SdXrcc Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung
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an die städtische Infrastruktur bietet. Das Haus besticht durch seine offene, moderne Bauweise und lässt durch gekonnt installierte Fenster, viel Licht ins gesamte Haus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 225 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Idealerweise sind die großen Fensterfronten nach Süden und Westen ausgerichtet Eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf dieser Etage lässt es sich auch im Alter ebenerdig wohnen, da sich hier ein großes Elternschlafzimme
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1/10
1.999.999,00 €
6 Zi.
244,66
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen dieses ca. 1960, auf einem 1.231 m² großen Eigentumsgrundstück erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus mit zwei Garagen an. Die sehr großzügig konzipierte Immobilie befindet sich in begehrtester und ruhiger Wohnlage
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von Osnabrücks Westerberg. Insgesamt verfügt das Haus über rd. 245 m² Wohnfläche. Weitere, sehr hochwertige Nutzfläche in Wohnqualität bieten ergänzende Räumlichkeiten im Souterrain, Dank Hanglage mit bodentiefen Fenstern, sowie der erweiterte Wellnessbereich. Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung. Alle Geschossebenen sind bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Der schön angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit Westausrichtung rundet dieses sehr seltene Angebot ab. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort und zeigen Ihnen weitere exklusive Highlights.
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1.349.000,00 €
4 Zi.
161
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, am Westerberg, präsentiert sich dieser
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außergewöhnliche Bungalow in einer ruhigen Sackgasse als wahres Juwel. Das ca. im Jahr 1970 erbaute Anwesen überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 830 m². Ein massives Garagengebäude, ein beeindruckender Wintergarten sowie ein voll unterkellerter Bereich mit teilweise ausgebauten und beheizten Räumen unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der mit einer Garderobe und einem Gäste-WC mit Tageslicht ausgestattet ist. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zu einem Büro oder Gästezimmer sowie zur Küche. Diese bietet nicht nur eine funktionale und stilvolle Arbeitsatmosphäre, sondern auch einen her
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1/10
400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1905 bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 140 m² genügend Platz für eine Familie oder eine WG. Das Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von ca. 250 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 in vielen Bereichen
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modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in einen großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in die Küche, in ein Duschbad und zu zwei weiteren Zimmern. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Ein schöner Ort, um zusammenzukommen. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert und bietet viel Komfort. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad befinden. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten. Im Vollkeller befinden sich auch eine
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in erstklassiger Adresse am Westerberg. Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren wurde 2017 renoviert und umgebaut. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Entrée.
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Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem Schlafzimmer und einem Gäste-Bad mit Dusche sowie Abstellraum. Des weiteren gelangen Sie von hieraus in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich. Dieser Bereich wurde durch eine Umnutzung der Garage geschaffen und ist nicht in der Wohnfläche berechnet. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer und ein weiteres Bad sowie zwei Balkone. Der gepflegte nicht einsehbare Garten ist eine grüne Oase, pflegeleicht gestaltet und ideal für alle die einen schönen Außenbereich genießen möchten. Ob Frühstück auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern oder entspannte Grillabende - genießen Sie die Ruhe - einfach zum Wohlfühlen... Der ausg
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1/5
998.500,00 €
7 Zi.
199
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Westerberg im Bereich Wissenschaftspark. Hier haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Dieses großzügige Einfamilienhaus stammt aus den 60er Jahren und wurde ca. 2013 mit viel Stilempfinden saniert, so dass der Charme des Baujahres erhalten
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blieb. Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung. Hervorzuheben ist der absolut familienfreundliche und gut durchdachte Grundriss. Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafräume und zwei Bäder sowie ein separates WC. Hinzu kommt ein als behagliches Studio ausgebauter Dachspitz. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Hauswirtschaftsflächen. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche rundet das Souterrain ab. Der Südwestgarten mit gepflegter Bepflanzung ist nahezu uneinsehbar. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Haben wir Ihr Interesse
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1/8
850.000,00 €
7 Zi.
152
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage! Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage in Osnabrück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Einliegerwohnung kann es
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problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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1/6
889.000,00 €
12 Zi.
344
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen in Osnabrück - am Westerberg - bietet eine seltene Kaufgelegenheit für Investoren, Eigennutzer und Projektentwickler. Die einzelnen Wohnungen mit ihren
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aktuellen Grundrissen überzeugen durch stilvolle Elemente, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Vom Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang in den nicht einsehbaren Süd-Westgarten. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Südwestseite. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 490 qm groß. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einem gelungenen Mix aus charmantem Wohnkomfort, solider Bauweise und einer der besten Stadtlagen. Das Erdgeschoß 129 qm Wohnfläche ist freigestellt 1. OG ist vermietet 129 qm Wohnfläche, Kaltmiete 1.045,- Euro netto DG ist vermietet 74 qm Wohnfläche, Kaltmiete 330,- Euro netto, ein weiteres Zimmer im DG von ca. 14 qm ist nicht mitvermietet.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
170
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt den Charme der 60er Jahre.
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Sie können es aber auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen und umgestalten. Die Ausstattung des Hauses basiert auf dem Baujahr 1966: Dämmung, Leitungen, Elektrik, Dach... Die Bäder wurden in den 80er Jahren modernisiert. Sie werden das Haus also noch nach Ihren Vorstellungen renovieren und sanieren! Oder Sie gestalten das Grundstück komplett neu und bauen sich Ihren persönlichen Wohntraum in bester Lage von Osnabrück. Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern das Exposé zu dieser seltenen Kaufgelegenheit an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Westerberg:
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1/16
795.000,00 €
11 Zi.
230,95
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Besondere? Dann wird Sie dieses einzigartige Gebäude begeistern! Das alte Steinwerk wurde ursprünglich schätzungsweise zwischen dem 16. und 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zu der Immobilie existiert aber keine
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explizite Erwähnung des Baujahres. Das Bauwerk wird aktuell im Souterrain durch die Osnabrücker Nachtwächter, im Hochparterre von einer Psychologenpraxis und im 1.OG sowie im Dachgeschoss als Wohnungen genutzt. Im Spitzboden befindet sich weitere Nutzfläche, in Wohnqualität ausgebaut, die derzeit nicht vermietet ist. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Kaltmiete in Höhe von € 28.980 p.a.. mit Mietsteigerungspotential.
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500.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Ich bin auf der Suche nach einem charmanten Resthof in der Nähe von Osnabrück. Hier die Kriterien:
Grundstück: Mindestens 1500
Wohnfläche: Mindestens 300 m² mit Ausbaupotenzial.
Lage: Ruhig im Grünen, aber dennoch gute Anbindung an die Stadt.
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Falls Sie einen passenden Resthof kennen oder verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht!
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Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Für finanzierungsgeprüfte Kunden suche ich:
in Osnabrück und Umgebung
Einfamilienhaus, Resthof.
ab 2000 m² Grundstücksfläche
ab 130 m² Wohnfläche
Unkomplizierte Abwicklung.
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1/9
795.000,00 €
11 Zi.
252
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 2015 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 252 m² erstreckt sich das Gebäude über 3 Etagen und umfasst insgesamt 7 Wohnungen in attraktiven Größen zwischen 26 und 49 m². Das Objekt bietet
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somit kleine Wohnungen, die sich sehr gut vermieten lassen. Im Hof befindet sich außerdem ein ca. 35 qm großer Lagerraum (genehmigt als Einzelhandel), der derzeit liebevoll von einem Modellbauer genutzt wird. Das Lager verfügt zusätzlich über ein außenliegendes WC. Im Jahr 2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: -Umstellung der Gasetagenheizungen auf eine neue Zentralheizung -Erneuerung der Heizkörper in den Wohnungen -Erneuerung der Elektroverteilung inkl. aller Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter -Erneuerung der Kalt- und Abwasserleitungen sowie Bäder -Reparatur/Kontrolle der Dacheindeckung -Dämmung des Daches -Erneuerung der Fenster hinten (Die vorderen Fenster wurden bereits einige Jahre zuvor erneuert, sind jedoch in einem guten Zu
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990.000,00 €
15 Zi.
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohnungen auf insgesamt 430 m² Wohnfläche. Mit einer möglichen Mieteinnahme von 48.350 jährlich ist es ein attraktives Renditeobjekt. Die Lage ist perfekt: Stadtnah und nur 1
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km vom Zentrum entfernt. Der große Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung. weitere Infos...