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1/6
1.150.000,00 €
625,68
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
OS/26,Bohmter Straße
Objekt
Das Angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gartlage und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie mehrere Ausbaureserven. Das Gebäude wurde
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ursprünglich als Stadtvilla 1897 errichtet und nach dem Krieg 1947 wieder aufgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie jeweils 1954 und 1957 durch Anbauten erweitert. Neben einer Gewerbefläche im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten zur Verfügung, sowie eine weitere freie Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² verfügt über ein Nutzungsrecht für den Garten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist an einen Friseur vermietet, dessen Mietvertrag noch bis 2029 läuft. Des weiteren gibt es eine ca. 52m² große Werkstatt, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Wohnungen zur Verfügung, hiervon eine im Obergeschoss der Villa. Die Woh
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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500.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Ich bin auf der Suche nach einem charmanten Resthof in der Nähe von Osnabrück. Hier die Kriterien:
Grundstück: Mindestens 1500
Wohnfläche: Mindestens 300 m² mit Ausbaupotenzial.
Lage: Ruhig im Grünen, aber dennoch gute Anbindung an die Stadt.
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Falls Sie einen passenden Resthof kennen oder verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht!
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Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Für finanzierungsgeprüfte Kunden suche ich:
in Osnabrück und Umgebung
Einfamilienhaus, Resthof.
ab 2000 m² Grundstücksfläche
ab 130 m² Wohnfläche
Unkomplizierte Abwicklung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Gartlage:
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1/9
795.000,00 €
11 Zi.
252
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 2015 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 252 m² erstreckt sich das Gebäude über 3 Etagen und umfasst insgesamt 7 Wohnungen in attraktiven Größen zwischen 26 und 49 m². Das Objekt bietet
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somit kleine Wohnungen, die sich sehr gut vermieten lassen. Im Hof befindet sich außerdem ein ca. 35 qm großer Lagerraum (genehmigt als Einzelhandel), der derzeit liebevoll von einem Modellbauer genutzt wird. Das Lager verfügt zusätzlich über ein außenliegendes WC. Im Jahr 2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: -Umstellung der Gasetagenheizungen auf eine neue Zentralheizung -Erneuerung der Heizkörper in den Wohnungen -Erneuerung der Elektroverteilung inkl. aller Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter -Erneuerung der Kalt- und Abwasserleitungen sowie Bäder -Reparatur/Kontrolle der Dacheindeckung -Dämmung des Daches -Erneuerung der Fenster hinten (Die vorderen Fenster wurden bereits einige Jahre zuvor erneuert, sind jedoch in einem guten Zu
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Neu
990.000,00 €
15 Zi.
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohnungen auf insgesamt 430 m² Wohnfläche. Mit einer möglichen Mieteinnahme von 48.350 jährlich ist es ein attraktives Renditeobjekt. Die Lage ist perfekt: Stadtnah und nur 1
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km vom Zentrum entfernt. Der große Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung. weitere Infos...
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990.000,00 €
15 Zi.
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohnungen auf insgesamt 430 m² Wohnfläche. Mit einer möglichen Mieteinnahme von 48.350 jährlich ist es ein attraktives Renditeobjekt. Die Lage ist perfekt: Stadtnah und nur 1
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km vom Zentrum entfernt. Der große Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung. Renovierte Wohnungen und eine bereits sanierte Dachgeschosswohnung machen dieses Haus zu einem echten Juwel für Investoren und Familien. 4 der 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt 5 Wohnungen auf ca. 430qm
- Mietmöglichkeit ca. 48.350 p.a.
- stadtnah, fußläufig erreichbar 1km, 15 Minuten
- Kellerwohnung ebenerdig zur Straße
- Dachgeschosswohnung bereits saniert
- großer Garten
- teilweise renovierte Wohnungen
- 4 von 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben
- Gasheizung 2010, DG Saniert, Dach 2010, Leitungen 2000, keine Denkmalschutz
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