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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
5 Zi.
87,97
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 ist ein hervorragendes Angebot für Familien, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oldenburg wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die
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gemütliche Atmosphäre sowie den schönen Garten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
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1/19
360.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft in Alleinlage gelegene, sanierungswürdige Einfamilienhaus ist aus dem Jahr 1920 und besticht durch seine Massivbauweise und das einladende Satteldach.
Es ist in der Vergangenheit mehrfach umgebaut worden. Mit einer Wohnfläche von
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160 m² und einer Nutzfläche von 42 m² auf einem 837 m² großen Grundstück bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der Gebäudezustand ist unsaniert, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, ihr Traumhaus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum für Entfaltung und Kreativität. Die Öl-Heizung ist bereits älter. Der Käufer sollte eine Erneuerung mit einplanen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet die Möglichkeit für entspannte Stunden im eigenen Garten. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum
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Neu
1/8
895.000,00 €
15 Zi.
428
m2
26133 Oldenburg / Kreyenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage mit sechs vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage.
Die sechs Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und umfassen drei 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen.
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Alle Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Tageslichtbäder sind mit Duschwannen ausgestattet und verfügen jeweils über einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits erfolgt.
Im Außenbereich steht pro Wohneinheit ein Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen ca. 41.412 Euro. Dies entspricht einer Rendite von 4,62 Prozent.
Aufgrund der stabilen Mieterstruktur und der gepflegten Bausubstanz stellt dieses Mehrfamilienhaus eine renditestarke Kapitalanlage dar.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine
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1/45
399.000,00 €
6 Zi.
112
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet die perfekte Kombination aus solider Bauweise, durchdachtem Grundriss und einer idyllischen Außenanlage – ein Ort, an dem eine kleine Familie ihren Lebenstraum verwirklichen kann. Schon
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beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre, die durch den offenen und gut strukturierten Wohnbereich geschaffen wird. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt in das Esszimmer mit angrenzender offener Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt und ist über einen Seiteneingang direkt von außen erreichbar – praktisch für den Alltag und besonders für Einkäufe. Zusätzlich gibt es einen Haupteingang an der Vorderseite des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Vollbad, das mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet
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1/10
479.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Oldenburger Süden und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Das 640 Quadratmeter große Areal ist großzügig und vollständig umzäunt, sodass
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Ihnen ausreichend persönlicher Freiraum geboten wird. Ein modernes Tor führt Sie zum Eingangsbereich und bietet Ihnen weitere Privatsphäre. Der zum Eingang des Hauses führende Gehweg ist gepflastert und enthält einen Carport. Insgesamt finden Sie hier eine Wohnfläche von 139 qm vor. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügigen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das absolute Highlight stellt hier das fast 50 qm große Wohnzimmer dar. Hier bietet sich die Möglichkeit, zu entspannen und den Gartenbereich zu betreten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die moderne Küche mit Elektrogeräten und den Hauswirtschaftsraum vor. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in die Garage, wo Sie eine weitere Möglichkeit vorfinden, um Ihren PKW abzuste
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1/17
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
365.000,00 €
5 Zi.
104,94
m2
26133 Oldenburg / Kreyenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche und über 18 m² zusätzlicher Nutzfläche. Es steht auf einem schönen Grundstück und wurde 1955 erbaut und die Grundstücke geteilt. Im Jahr
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2015 wurde es komplett kernsaniert.
Durch den Flur mit Windfang gelangt man, an der schönen weißen Holztreppe vorbei, in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser verfügt außerdem über einen offenen Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Durch den Küchenbereich gelangen Sie in den 2015 angebauten Gebäudeteil. Hier befindet sich ein schönes Zimmer, welches sich optimal als Schlafzimmer, aber auch als großzügiges Büro nutzen lässt.
Direkt nebenan befindet sich das moderne Badezimmer. Es ist mit zeitlosen, beigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine offene, moderne Dusche, eine Toilette und Waschbecken und
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1/10
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
379.000,00 €
5 Zi.
119,57
m2
26133 Oldenburg / Bümmerstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Doppelhaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet!
Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ruhigen Hintergrundstück mit ca. 521 m² Grundstück in Oldenburg- Bümmerstede und verfügt
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über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m².
Aufteilung & Ausstattung:
Die größere Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet 3 Zimmer, was sie ideal für eine kleine Familie oder ein Paar macht. Die kleinere Wohneinheit ist ca. 40 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer, sodass sie sich hervorragend als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet.
Der Garten ist ruhig gelegen und mit viel Liebe zum Detail angelegt, sodass Sie hier entspannte Stunden im Garten verbringen können.
Zusätzlich stehen ein Doppelcarport, sowie jeweils ein eigener Schuppen für jede Wohneinheit zur Verfügung.
Die 3-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet.
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1/23
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
375.000,00 €
5 Zi.
129,25
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teilsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1977), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet.
Zum Objekt gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser (derzeit noch) ebenerdige Bungalow ist gebaut worden im Jahr 1958 und steht auf einem 340m² großen Grundstück. Dahinter befindet sich ein weiteres Grundstück mit 506m², was z.B. für einen potentiellen Neubau genutzt werden könnte,
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ähnlich wie es auch schon auf den Nachbargrundstücken in zweiter Reihe erfolgt ist. Vermutlich würde man dem Grundstück dann die Nummer Meerweg 57 zuordnen und die Zufahrt vom Meerweg aus realisieren. Bei Verzicht auf Neubau, bietet die Reserve Aus- und Anbaupotential, anstelle eines Neubaus. Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern. Hiermit schaffen Sie extr
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser (derzeit noch) ebenerdige Bungalow ist gebaut worden im Jahr 1958 und steht auf einem 340m² großen Grundstück. Dahinter befindet sich ein weiteres Grundstück mit 506m², was z.B. für einen potentiellen Neubau genutzt werden könnte,
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ähnlich wie es auch schon auf den Nachbargrundstücken in zweiter Reihe erfolgt ist. Vermutlich würde man dem Grundstück dann die Nummer Meerweg 57 zuordnen und die Zufahrt vom Meerweg aus realisieren. Bei Verzicht auf Neubau, bietet die Reserve Aus- und Anbaupotential, anstelle eines Neubaus. Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern. Hiermit schaffen Sie extr
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1/18
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
339.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Fertighaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca.165 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare. Das Haus liegt auf einem ca. 564 m² großen Grundstück in ruhiger Hinterlage.
Dem
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Baujahr entsprechend stehen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten an. So können Sie dem Haus, ihrem Geschmack entsprechend, die persönliche Note verleihen.
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1/30
510.000,00 €
5 Zi.
195,35
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges und überwiegend ebenerdiges Einfamilienhaus (Baujahr 1993), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.
Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage nebst Geräteraum.
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
599.500,00 €
5 Zi.
129
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das noch zu errichtende Einfamilienhaus wird sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kreyenbrück präsentieren. Die Immobilie teilt sich ein gemeinsames Grundstück mit einem baugleichen ebenso zu erwerbenden Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus.
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Die Einheiten werden mittels Teilungserklärung geteilt. Die abgebildeten Fotos stellen baugleiche Musterhäuser dar.
Die mit 129 m² Wohnfläche ausgestattete Immobilie besitzt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus imponiert durch ein helles und modernes Wohnflair in Kombination mit einem gehobenen Wohnkomfort. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung und der Bau des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erdgeschoss stellt das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer den Lebensmittelpunkt des Hauses dar. Der Raum empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, welches eine gelungene Verbindung aus Wohnen und Kochen
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
599.500,00 €
5 Zi.
129
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das noch zu errichtende Einfamilienhaus wird sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kreyenbrück präsentieren. Die Immobilie teilt sich ein gemeinsames Grundstück mit einem baugleichen ebenso zu erwerbenden Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus.
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Die Einheiten werden mittels Teilungserklärung geteilt. Die abgebildeten Fotos stellen baugleiche Musterhäuser dar.
Die mit 129 m² Wohnfläche ausgestattete Immobilie besitzt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus imponiert durch ein helles und modernes Wohnflair in Kombination mit einem gehobenen Wohnkomfort. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung und der Bau des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erdgeschoss stellt das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer den Lebensmittelpunkt des Hauses dar. Der Raum empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, welches eine gelungene Verbindung aus Wohnen und Kochen
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1/22
310.000,00 €
3 Zi.
100,45
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Siedlung vor, das auf einem ca. 722 m² großen Grundstück liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund
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72 m² Nutzfläche.
Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, gelangen Sie im Erdgeschoss in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welches nachträglich eingebaut wurde. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Keller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein kleines, aber sehr feines Büro und ein weiteres Badezimmer befinden. Zusätzlich steht Ihnen der Dachboden als idealer Abstellraum zur Verfügung.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage sowie ein praktischer Geräteschuppen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten – ein wahres Highlight, das Ihnen an sonnigen
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
950.000,00 €
16 Zi.
419
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in begrünter Wohnlage gelegene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaftsanlage mit insgesamt zwölf Mehrfamilienhäusern in Oldenburg-Bümmerstede. Die sechs Wohnungen
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verteilen sich auf drei Etagen und umfassen zwei 2-ZKB-Wohnungen sowie vier 3-ZKB-Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist jedem Sondereigentum ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Alle Bäder sind komfortabel mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits erfolgt.
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
113
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in exklusiver Lage – Ihr Traumhaus in Oldenburg In einer ruhigen Privatstraße in Oldenburg entsteht ein hochwertiges Bauprojekt mit insgesamt drei identischen Einfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise
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vereinen. Die Häuser werden nach dem KfW-40-Standard errichtet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohnen. Die Einfamilienhäuser verfügen jeweils über 113 m² und verteilen sich wie folgt: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn,- und Essbereich, 1 separate Küche, 1 Gäste-Wc, 1 Badezimmer, 1 HWR. Ein Arbeitszimmer kann gegen Aufpreis im Wohnzimmer errichtet werden (2.400,- inkl. MwSt., siehe Grundriss). Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche mit ca. 10 m² bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der Hauswirtschaftsraum mit bodentiefem Fenster, der einen direkten Z
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1/10
545.000,00 €
8 Zi.
205
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das solide gebaute Wohnhaus, Baujahr 1963, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Ein Anbau wurde im Jahr 1981 errichtet und das 1.OG wurde im Jahr 1997 zu einer Wohnnung ausgebaut, somit ist das Objekt nun als
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Zweifamilienhaus aufgeteilt. Die EG-Wohnung ist bezugsfrei, die OG-Wohnung ist möbliert vermietet. An der Nordseite ist, versetzt zum Wohnhaus, eine Garage mit Geräteraum/Werkstatt vorhanden. Das Anwesen liegt auf der Südwestseite des Jagdweges, die geräumige Terrasse der EG-Wohnung sowie der Balkon der OG-Wohnung liegen zur großzügig anglegten Gartenseite. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über separate Gasheizungen, die Therme im 1.OG wurde im März 2025 erneuert. Beide Wohnungen haben im Wohnbereich zusätzlich einen Kachelofen bzw. Ofen. Die Fenster und Türen sind mit Isolierverglasung in Kunststoff- bzw. Holzrahmen. Im Garten ist ein Brunnen mit einer elektrischen Pumpe für die Bewässerung des Garten angelegt.
Raumaufteilung
Räumli
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit. Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
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1/10
3.535.725,00 €
27 Zi.
931,68
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten liegen im begehrten Stadtteil Bümmerstede. Die Objekte wurden im Jahr 2019/2020 in einem erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt. Die Wohnungen sind vollständig vermietet. Gerne
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