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1/15
159.000,00 €
11 Zi.
224
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
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Zum Verkauf stehen zwei Häuser sowie eine große Scheune auf einem Grundstück in Wartmannsroth. Der Ort liegt innerhalb des Naturparks „Bayerische Rhön“ in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Trotz der insgesamt starken Bebauung des Grundstücks verfügt dieses über eine Garten-Wiesenfläche.
Die beiden Hauptgebäude bestehen aus einem vermieteten Haus und einer ehemaligen Gaststätte mit einer darüber liegenden, zweigeschossigen Wohnung. Nach dem Erwerb können Sie dieses Haus für sich und Ihre Familie nutzen oder neu vermieten.
Das gepflegte, vermietete Haus bietet eine große 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC auf ca. 98qm Wohnfläche. Eine
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1/19
510.000,00 €
1.315
m2
97797 Völkersleier
Immobilientyp: Haus, Schloss
Altbau
historisch, Schloss, teilsaniert, Nebengebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
25 Zi.
475
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine reine Wohnfläche von etwa 475,93 m2 auf 3 Wohneinheiten verteilt und eine Grundstücksfläche von rund 1415,00 m2. Die Nutz- fläche beträgt etwa 600,00 m2. Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 1999 als Neubau
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errichtet und besteht aus 3 fest vermieteten Wohneinheiten mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Mietzins Erhöhung ist jederzeit möglich. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und besitzt ein Wärmeverbundsystem. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Im Alt- bau gibt es Kellerräume, die als Lagerfläche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und weitere Lagerräume für alle Einheiten. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende 3 Wohneinheiten: 1. Wohnung (Altbau) - Wohnfläche ca.: 106,52 m2 - Nutzfläche ca: 12
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
25 Zi.
475
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine reine Wohnfläche von etwa 475,93 m2 auf 3 Wohneinheiten verteilt und eine Grundstücksfläche von rund 1415,00 m2. Die Nutz- fläche beträgt etwa 600,00 m2. Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 1999 als Neubau
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errichtet und besteht aus 3 fest vermieteten Wohneinheiten mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Mietzins Erhöhung ist jederzeit möglich. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und besitzt ein Wärmeverbundsystem. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Einbauküche. Im Alt- bau gibt es Kellerräume, die als Lagerfläche genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und weitere Lagerräume für alle Einheiten. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende 3 Wohneinheiten: 1. Wohnung (Altbau) - Wohnfläche ca.: 106,52 m2 - Nutzfläche ca: 12
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
166
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt
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fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestatte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vorliegende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer ländlicher Umgebung und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne versammeln. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung setzen dabei stilvolle Akzente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Heizraum, der gleichzeitig als Stauraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Hier wurde bewusst auf eine durchdachte Gestaltung geachtet, um den Bewohnern ausreichend Raum für Privatsphäre und Entfaltung zu bie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
218,62
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau. Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage für 3 PKWs.
Raumaufteilung
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Das Anwesen unterteilt sich wie folgt: Gebäudeteil 1 (blaue Fassade): Kellergeschoß: 3 große Gewölberäume Erdgeschoß: Ladeneinheit (ca. 71,53 qm) mit Teeküche und WC, aktuell leerstehend 1. Obergeschoß: 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 85 qm (aktuell vermietet) mit wunderschöner Dachterrasse sowie ein darüberliegender Dachboden Gebäudeteil 2 (weinrote Fassade): Erdgeschoß: 2 Garagen für 3 PKWs (aktuell vermietet) & Mülltonnenraum 1.Obergeschoß: 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 62,09 qm (aktuell vermietet) sowie eine darüberliegender Dachboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
160
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage von Bad Brückenau. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Holzlager, ein Carport, eine im
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Wohnhaus integrierte Garage und weitere 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 - 1999 sowie nochmals 2018/2020 renoviert/modernisiert. Der ehemalige Hauseingang, welcher sich ursprünglich an der östlichen Gebäudeseite befand, wurde mittels einem nachträglich angebrachten Vorbau in Holzbauweise zur Zufahrtsstraße verlegt. Durch diese Maßnahme wurde der Hauseingang ebenerdig zugänglich gemacht und die östliche Gebäudeseite, teilweise vor kalter Witterung geschützt. Die großen Fensterflächen im Vorbau können durch elektrische Raffstores der Fa. WERU beschattet werden, um ein ungewolltes Aufheizen des Vorbaus zu minimieren. Die Küche mit integriertem Esszimmer ist mit einer hellen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.750.000,00 €
48,5 Zi.
1.817,15
m2
97786 Motten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen bayrischen Motten entsteht diese luxuriöse Wohnanlage mit 16 komfortablen Neubauwohnungen. Die hier entstehenden Eigentumswohnungen eignen sich sowohl zum Eigennutzen als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Projekt ist für eine
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breite Zielgruppe konzipiert. Auf die unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünsche der Käufer angepasst, soll eine große Auswahl an Möglichkeiten zur Verfügung stehen, Kapitalanleger, Paare jeden Alters, Familien mit Kindern und Singles, die auf der Suche nach einem modernen Appartement sind, werden in der schönen Rhön fündig. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind mit mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenterrassen ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie entspannt zu Ihrer Wohnung und macht diese barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen dieses Projektes haben eine Größe von 66 m² bis zu Wohnungen mit 179 m² Gesamtwohnfläche. Die südwestliche Ausrichtung des Baukörpers verspricht Ihnen viele Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
396
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Brückenau-Staatsbad, in fußläufiger Entfernung des Schlosspark mit seinen Heilquellen und historischen Gebäuden. Das Wohnhaus wurde Im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986
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zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der mögliche Jahresmietertrag bei Neuvermietung liegt zwischen 24.000.- € und 29.000.- Euro Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG - Wohnung, links: - 4 Zimmer - große Terrasse inkl. Markise - ca. 167 m² Wohnfläche - weitere Wohnfläche mit Partyraum im Kellergeschoss - Kellerabteil - Leerstand EG - Wohnung, rechts / 1.OG - Wohnung, rechts: - 3 Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind. - Kellerabteil - vermietet 1. OG - Wohnung - 4 Zimmer - Gäste WC - ca. 104 m² Wohnfläche - Ba
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
135
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, modernem Nebengebäude und zwei Garagenstellplätzen, befindet sich am südlichen Ortsrand des Bad Brückenauer Stadtteils Wernarz. Diese beliebte leicht erhöhte Wohnlage, am Ende eines
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kleinen Wendehammers, beschert einen wunderbaren, unverbauten Blick in die umliegende Natur. Das top gepflegte Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1988 in Holzfertigbauweise auf einem massiven Keller errichtet und besitzt eine Wohnfläche von ca. 135 m². Über eine Sandsteintreppe ist das Ergeschoss mit kleinem Garderobenbereich zu erreichen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele mit dem innenliegenden Treppenhaus und dem Holzeinwurf für den Kachelofen. In diesem Geschoss befinden sich die Wohnräume bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, der vollausgestatteten mit hochwertigen Elektrogeräten versehen Küche mit kleiner praktischer Speisekammer, einem Arbeits-/ Kinderzimmer und ein Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
294
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einmalig gelegene Grundstück am oberen Ortsrand der Gemeinde Sinntal - Jossa wird auf der oberen hangseitigen Grundstückshälfte durch einen tollen Buchenwald, sowie auf der straßenseitigen Grundstückshälfte mit einen aufwendig angelegten
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Rindenmulchgarten mit Büschen und Blumen begrenzt. Diese besonderen Grundstücksmerkmale inklusive der erhöhten Wohnlage, sichern Ihnen absolute Privatsphäre mit einem gleichzeitig fantastischen, unverbauten Ausblick über das Sinntal. Die asphaltierte Einfahrt und die nahe am Wohnhaus gelegene Doppelgarage ermöglichen einen komfortablen Zugang zum Haupteingang des Objekts. Eine weitere Doppelgarage wurde unterhalb des Gebäudes in das Grundstück hinein integriert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet, welches 1977 mit dem ersten Anbau auf der östlichen Gebäudeseite erweitert wurde. Die zweite und aufwendigste Gebäudeweiterung wurde im Jahr 1991 vorgenommen. Hierbei wurden die Flächen des Wohnzimmers und der Küche in Richtung W
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
163
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich ein einer Anliegerstraße, ca. 10 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Die direkte und erhöhte Waldrandlage garantiert ruhige und erholsame Abende auf der großen
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Terrasse, die sich auf der Gebäuderückseite befindet. Die Terrasse ist teilweise durch den Dachüberstand des Wohnhauses überdacht und verfügt über einen Grillkamin aus Naturstein. Im Erdgeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Bj 2006), zwei Abstellräumen und die von innen begehbare Garage befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Hauptwohnung mit großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Hier erwartet Sie zuerst die große offene Diele mit Kaminofen, die zudem als Esszimmer genutzt wurde. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches dank der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
540
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohn-/Geschäftshaus für eine Großfamilie oder aktive Menschen dien etwas bewegen wollen Nutzungsvariante: Eventgastronomie Aktivitäten am Rhönrundweg Nr. 3 - Wandern / Radfahren / Feiern / Wellness Am Wochenende ist es als
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Ausflugslokal für Mountainbiker, Wanderer und Familien bekannt. Auf ca. 230 m² Freifläche stehen ca. 48 überdachte und ca. 86 freie Sitzplätze zur Verfügung Die Gastronomieräume im EG auf ca. 187 m² im Innenbereich - sind mit ca. 102 Sitzplätzen, topmoderner Ausschanktheke, Gastroküche sowie kompletter Bestuhlung eingerichtet. Flächeneinteilung : EG: 1 x 2-3 Zi-Whg mit EBK, Wannenbad, Büro auf ca. 64 m² Wohnfläche OG: 1 x 3 Zi-Whg ca. 93 m² Wfl mit EBk, 2 Tageslichtbäder, Südbalkon; Gesamtnutzfläche ca. 22 m² OG:1 x 3 Zi -Whg ca. 60 m² Wfl, ca. 25 m² Nfl; EBK, Tageslichtwannenbad; Loggia; UG: 1 x 1-2 Zi-Whg 5 Damen/Herren-Toiletten; Ölzentralheizung; Keller, ein Kühllager;
Raumaufteilung
EG: Veranstaltungsflächen befinden sich mit teilweise üb
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
10 Zi.
390
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, fast uneinsehbare Anwesen mit einer eleganten Unternehmervilla bietet zehn Zimmer, ein Schwimmbad (sofort nutzbar), eine Infrarot-Sauna (Saunalux), eine große Doppelgarage, PKW-Außenstellplätze sowie wunderschöne Terrassen- und
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Gartenbereiche. Das Anwesen beeindruckt in vielerlei Hinsicht und garantiert absolute Privatsphäre. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss, darunter eine Eingangshalle, ein Bürobereich und eine Schwimmhalle, sowie die Wohnbereiche im Obergeschoss sind einzigartig. Zusätzliche Räume befinden sich im Dachgeschoss. Natürlich kann das große Schwimmbad auch in einen Wohnbereich umgebaut werden. Ihr neues Domizil betreten Sie über einen glasüberdachten Bereich, der zur Garage und weiter zum Hauseingang führt. Der große, einladende Dielenbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu den großzügigen Büroräumen, der Schwimmhalle mit Zugang zur Terrasse und Liegewiese, dem Garderobenbereich und Gäste-WC, sowie den Hauswirtschafts-, Keller-, Technik- und Lagerräu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97799 Zeitlofs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten sucht neue Eigentümer! Massivbau: Einfamilienhaus Freistehend voll unterkellert, Baujahr 1974 mit Garage Stellplatz,,Terrase, Garten , Ölzentralheizung (2012)
Raumaufteilung
Dachgechoß: 2
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Kinderzimmer , Ankleideraum ,1 Schlafzimmer , Bad Dusche WC Errdgeschoß: 1 Kinderzimmer,1Wohnzimmer ,1 Esszimmer, 1Diele 1 Abstellraum 1 Küche , Frur ,Garderobe. Keller : 3 Kellerräume ,1 Öllagerraum ,1 Heizraum
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
250
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Anwesen im Fachwerkstil mit großem Garten, weiteren Nebengebäuden und einer Doppelgarage, besitzt eine Grundstücksgröße von 1.731m². Das imposante Wohnhaus teilt sich in drei abgetrennte Wohneinheiten auf, die jeweils über das
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Treppenhaus zu erreichen sind. Für alle drei Wohneinheiten liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Alle drei Wohneinheiten verfügen darüber hinaus noch über jeweils einen Kaminofen, welche nach aktueller Rechtslage ohne Beschränkungen weiterbetrieben werden dürfen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Sondereigentum, Wohnung Nr. 1 ca. 90m² Erdgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz - Wohn-Esszimmer - Schlafzimmer - Möblierte Küche mit einem Essbereich - Bad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche - Loggia - direkter Gartenzugang Sondereigentum, Wohnung Nr. 2 ca. 95m² 1. Obergeschoss mit einem Garagenstellplatz - Wohn-Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Möblierte Küche inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
158,47
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte/Lagergebäude (2/3) im Rohbau befindet sich bester Innenstadtlage in der Altstadt von Bad Brückenau.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich eine Doppelgarage für 2 PKWs. In den oberen Etagen (1.-3.
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Stock) befinden sich Lagerräume im Rohbauzustand, die über ein Treppenhaus (Steintreppe) verbunden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
148,25
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche
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von 121 m². Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben den Heiz- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Viele Ausstattungsmerkmale des Hauses stammen noch aus dem Baujahr, was eine Modernisierung erfordern könnte. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1995, die noch in Betrieb ist. Das Haus ist teilweise gedämmt. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage, die direkt neben dem Haus liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
151
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren immer langfristig vermietet war. Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder auch als Renditeobjekt für eine Vermietung. Es besitzt 5
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Zimmer auf zwei Geschosse verteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon: West- Süd- und Nordseite. Man hat von allen Seiten einen freien Blick in die Natur und die Innenräume sind sehr hell. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese kann bis 2044 genutzt werden. Technische Abnahmen haben regelmäßig stattgefunden. Es ist ein Carport vorhanden und ein Stellplatz. Das Grundstück hat ca. 625 m²
Raumaufteilung
Es sind zwei Vollgeschosse mit einem Bad, WC mit Waschmaschinenanschluss. Diese kann aber auch im Heizungsraum aufgestellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Gäste WC und eine geräumige Diele. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Oberschoss sind drei Zimmer mit untersc