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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
349,02
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier exklusiv zum Verkauf angebotene Immobilie wurde im Jahr 2019 in einer ökologischen Holzständerbauweise errichtet und erfüllt jegliche Ansprüche an modernes Wohnen - ob zeitlose Architektur, Exklusivität und Eleganz, Individualität oder
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die Infrastruktur vor Ort. Mit möglichen Eingang über die Doppelgarage, die dank großer Glaselemente einen direkten Blick in das offene Foyer ermöglicht, bietet bereits das Betreten des Hauses einen absoluten Wow-Effekt. Dieses und viele weitere Highlights mit Einbauten von renommierten Firmen in höchster Qualität und Geschmack ziehen sich durch das gesamte Haus, die jeden einzelnen Raum zu etwas ganz Besonderem verwandeln. Über den eigentlichen Haupteingang gelangen Sie ebenfalls in das Foyer sowie den offen gestalteten Treppenbereich. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz. Alle Räume sind über ein ultimatives Sound-System in den Decken miteinander verbunden. Ein weiterer Eye-Catcher ist der Kochbereich mit großer Kücheninsel, welch
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus für die ganze Familie. Ein dichter grüner Garten trennt das Einfamilienhaus vom Rest der Siedlung und der Staatsstraße. Das Eckgrundstück ist uneinsehbar durch den Garten und die Einfriedung in Form einer
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Mauer. Der kleine Vorgarten führt Sie an der Garage vorbei zum Hauseingang. Im EG gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn-und Essbereich. Die Küche und ein Gäste-WC sind über die Diele separat zu erreichen. Sowohl durch die Küche als auch durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die weitreichende Terrasse, die direkt an den reichlich bepflanzten Garten mit idyllischem Teich angrenzt. Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, die allesamt über einen separaten Balkonzugang verfügen. Wannen- und Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss besteht aus einem kleinen Kellerraum, einer Waschküche und einem großen Hobby-/Partyraum, der durch Umbau natürlich in W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.460.000,00 €
9 Zi.
385
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LANDHAUSVILLA MIT CHARME in idyllischer Lage in beliebtem kleinen Vorort vom Münchner Süden mit hinstorischer Vergangenheit. Die Villa wurde im Jahr 1993 im eleganten Landhausstil mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es
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ist ein Haus zum Wohlfühlen mit einem großzügigen Raumangebot und viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die Villa wurde mit viel harmonischem Gespür auf einem Hanggrundstück erbaut und bietet dadurch rundherum wunderbare Blicke über die kleine Ortschaft und die Felder ins Grüne. Es gibt viel Platz zum gemütlichen Aufenthalt im Freien mit einer großzügigen Veranda, großer Terrasse direkt vom Wohnbereich erreichbar und einem großen Balkon im OG mit Zugang von allen Räumen. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Abwechselnd werden dort auch mal Sonnenblumen oder Getreide angepflanzt. Die letzte aufwändige Renovierung erfolgt vor 2 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
180
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt ruhig, nahe dem Grünwalder Forst, in einer der begehrtesten Lagen Oberhachings. Perfekt geeignet als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch nutzbar als 2 oder 3-Familienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1972
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mit zwei Einheiten mit nahezu identischem Grundriss errichtet (EG ca. 98 m² Wfl., OG mit ca. 86 m² Wfl.). Das Haus verfügt aktuell über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs - plus weiterem Potenzial im für den Ausbau vorbereiteten Dachgeschoß. Hier könnten auf ca. 90 qm Grundfläche noch einmal rund 50 qm zusätzliche Wohnfläche entstehen, als eigenen Wohneinheit oder als Dachstudio. Die Wohnfläche könnte somit auf über 230 qm erweitert werden. Dank des flexiblen Grundrisses kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ auch als Zweifamilien- oder nach Ausbau des Dachgeschosses auch als Dreifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde über all die Jahre von der Eigentümerin selbst bewohnt und gepflegt. Dennoch besteht aufgrund des
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
176,99
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück: Das real geteilte Mittelhausgrundstück liegt in einer sehr beliebten und zentralen Lage von Deisenhofen. Es befindet sich in einer kleinen, gepflegten und familienfreundlichen Reihen-/Doppelhausiedlung, welche sich ideal in das
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Ortsbild von Deisenhofen einfügt. Zu dem Objekt gehören zudem eine Einzelgarage und ein Carport / Schuppen sowie eine gemeinschaftliche Zuwegung zum Hauseingang (zugeordnet per Miteigentumsanteile). Die gesamt zu erwerbende Grundstücksfläche beträgt somit 212 m². Das Haus: Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Mit beeindruckenden Deckenhöhen auf jedem Stockwerk erleben Sie hier ein luftiges, großzügiges Raumgefühl, das weit über das gewöhnliche Maß hinausgeht. Die konventionelle Dämmziegelbauweise und die durchdachten architektonischen Details erfüllen zudem jegliche Wünsche. Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von ca. 177 m² sowie ca. 75 m² Nutzfläche. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
konventionelle Ziegelbauweise mit WDVS (EG) Massivholzblockwand (35 cm) mit WDVS (OG) gute Bausubstanz nach WEG aufgeteiltes Doppelhaus, jedoch selbstverwaltend optimale Ausrichtung nach Süd-Westen idyllisch angelegter Garten EG: Diele, Abstellraum,
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Dusch-/Gästebad, Wohn-Ess-Kochbereich OG: Masterschlafzimmer mit Ankleide, 2 Zimmer und Tageslichtbad UG: Hauswirtschaftsraum, Werkstatt & Vorratsraum, Hobbyraum geteilter Heiz-/Technikraum gesundes Raumklima raumhaltiges Dach großer offener Wohn-Essbereich mit halboffenem Küchenbereich großzügige Terrasse elegantes, helles Treppenhaus Fußbodenheizung und Radiatoren Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne Duschbad im EG Rollläden im gesamten Haus Solaranlage zur Warmwasserbereitung 3-fach verglaste Fenster neu erbauter Carport das Haus wurde komplett neu gestrichen (Fassade wie auch Innenbereiche) gemeinschaftliche Heizungsanlage (geteilte Kosten, jedes Haus hat aber seinen eigenen Zähler) Fernwärmeleitung liegt bereits vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
4 Zi.
164
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet und erfüllt jegliche Ansprüche eines gehobenen Wohnstils verbunden mit zeitloser Landhaus-Architektur, reichlich Platz sowie diverser
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technischer Finessen, welche das moderne Herz begehrt. In den Jahren 2015 bis 2017 sowie 2023/2024 wurde das Haus aufwändig und umfänglich saniert, seien es energetische und ökologische Maßnahmen wie auch jegliche weitere Annehmlichkeiten wie: Dachsanierung (neuer Dachstuhl, neue Eindeckung und hinterlüftete Dämmung mit Holzfasermaterial) Keller (neue schwarze Wanne bis Bodenplatte) neuer Fassadenaufbau (Außendämmung mit Holzfasermaterial, atmungsaktiver Folie und hinterlüfteten Putzplatten) Lehmputzplatten in fast allen Innenräumen neue Garage mit Werkstatt (Drehstromanschlüsse) neuer Carport Bewässerungssystem Erneuerung der kompletten Elektrik und Netzwerkinstallation Druckluftanschlüsse (Garage, Holzhütte und Carport) Tore und Tür Holzhütte
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
9 Zi.
584
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Hier zum Verkauf steht ein vollumfänglich saniertes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in einer äußerst beliebten und idealen Lage befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist sowohl für
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gewerbliche Zwecke als auch für Wohnzwecke bestens geeignet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: Der großzügige Keller bietet reichlich Lagerfläche und eignet sich perfekt für die Unterbringung von Waren oder die Lagerung von Bürobedarf. Mit ausreichend Stauraum und einer praktischen Anordnung ist dieser Bereich ein wertvolles Asset für jedes Unternehmen. Erdgeschoss: Im diesem Bereich befindet sich eine geräumige Ladeneinheit, welche seit 2009 an eine bekannte und gut frequentierte Bäckerei vermietet ist. Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine attraktive Präsentation des Geschäfts. 1. Obergeschoss: Das 1.OG wird derzeit als moderne Bürofläche genutzt, we
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
302,61
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ALLGEMEIN konventionelle Ziegelbauweise gute Bausubstanz Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien Baujahr 1952, Anbau und Generalsanierung (2/3) in 2001 optimale Grundstücksgröße Ausrichtung nach Süd-Osten idyllisch angelegter Garten Erbbaurecht noch 27
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Jahre, Erbbauzins EUR 902,88 p.a. (EUR 75,24 pro Monat) AUFTEILUNG EG: 2 Wohnungen Wohnung 1: 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Bad, Terrasse & Wintergarten Wohnung 2: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellkammer,1 Flur, Terrasse OG: 2 Wohnungen Wohnung 3: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Balkon Wohnung 4: 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Wohnküche, 2 Flure, 1 Abseite, 1 Balkon UG: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heiz-/Technikraum AUSSTATTUNG raumhaltiges Dach optimale Aufteilung mit reichlich Platz großzügige Terrassen elegantes, helles Treppenhaus Duschbad im EG Rollläden im gesamten Haus Solaranlage zur Warmwasserbereitung 2-fach verglaste Fenster __________________________________________________ SONSTIGES gemeinschaftliches Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in bester Ziegelbauweise in einer Wohnsiedlung in Deisenhofen/Oberhaching in leichter Hanglage erbaut und fügt sich harmonisch in die charmante Umgebung mit exklusiven
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen ein. Die versetzt stehenden Häuser besitzen viel Privatsphäre und schön angelegte Gärten. Das angebotene Objekt überzeugt in erster Linie durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit, eine Wunschimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Das aktuelle Wohnkonzept ist durch die Hanglage so konzipiert, dass der Wohnbereich von der Straßenseite im Obergeschoss erreicht wird. Der Schlafbereich ist im Souterrain mit ebenerdigem Zugang zum Garten gelegen. Die exakte Aufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Sowohl die Bodenbeläge als auch die Sanitärbereiche entsprechen dem Standard des Baujahres und müssten vom künftigen Erwerber erneuert werden. Die Heizungsanlage (Gas-Brennw
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3
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Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage von Oberhaching ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, eine Wohnung
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im ersten Obergeschoß und einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Zwei große Einzelgaragen sowie ein Vorplatz im Eingangsbereich mit einem weiteren Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf über 100 qm. Sie ist seit vielen Jahren an das "Lichthaus" vermietet und wird als Ausstellungraum, Büro und Werkstatt genutzt. Vom Empfangsbereich aus erreicht man den Büroraum, den ca. 70qm großen hellen Verkaufs-bzw. Ausstellungsraum, welcher mit gut 3 m Höhe ein tolles Raumgefühl bietet, sowie die beiden WCs. Der Verkaufsraum hat einen direkten Zugang zu einer der Garagen. Von der zweiten Garage aus sind ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zugänglich. Das aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage von Oberhaching ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, eine Wohnung
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im ersten Obergeschoß und einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Zwei große Einzelgaragen sowie ein Vorplatz im Eingangsbereich mit einem weiteren Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf über 100 qm. Sie ist seit vielen Jahren an das "Lichthaus" vermietet und wird als Ausstellungraum, Büro und Werkstatt genutzt. Vom Empfangsbereich aus erreicht man den Büroraum, den ca. 70qm großen hellen Verkaufs-bzw. Ausstellungsraum, welcher mit gut 3 m Höhe ein tolles Raumgefühl bietet, sowie die beiden WCs. Der Verkaufsraum hat einen direkten Zugang zu einer der Garagen. Von der zweiten Garage aus sind ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zugänglich. Das aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
236,71
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in Oberhaching, genauer gesagt im malerischen Deisenhofen bei München! Wir präsentieren Ihnen mit Stolz dieses exquisite, gepflegte Mehrfamilienhaus, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause oder Ihre
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nächste Investition zu werden. Das Haus, welches 1961 errichtet wurde, wurde zwischen 2005 und 2008 umfassend und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Auf einem ca. 322 m² großen Grundstück erstreckt sich diese liebevoll gestaltete Immobilie über vier Etagen und beeindruckt nicht nur mit ihren praktischen Dimensionen, sondern auch mit ihrer zukunftsorientierten Energieeffizienz. Ein 20 cm starker Vollwärmeschutz umhüllt die Außenmauern, ergänzt durch eine isolierte Kellerdecke. Doppelverglaste Thermofenster und hochwertige Haustüren vom Keller bis zum Dachgeschoss setzen neue Standards in Sachen Wärmeeffizienz und Komfort. Ein bedeuntendes Merkmal dieser Immobilie ist die grunderneuerte Zentralheizung im Keller, betrieben mit Erdgas und unt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation "Deisenhofen" sind in
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nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch den Grünwalder Forst erreicht man mit wenigen Schritten. So verbindet dieses Familiendomizil auf perfekte Weise Naturnähe und einen hohen Erholungswert mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt. Als attraktivster Mittelteil eines Mehrspänners im Landhausstil, bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche im Erdgeschoss, zwei Kinderzimmer, einen kleineren Raum und ein Bad im Obergeschoss sowie ein großzügiges, lichterfülltes Dachstudio, das sich dank zusätzlichem Bad optimal als Masteretage eignet. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen sowie ei