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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
107
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Ihr neues Familiendomiziel
Lage: Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in der Nähe des Main-Donau-Kanals in Katzwang. Busverbindung, S-Bahn-Anschluss "Reichelsdorfer Keller", Einkaufsmöglichkeiten, Schule
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und Kindergarten sind vor Ort vorhanden und zeichnen diesen Stadtteil als beliebtes Zuhause für Familien aus.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Originalbaujahr 1967 - 5 Zimmer - Dachgeschoss ausgebaut - ca. 107 m² Wohnfläche - ca. 124 m² Grundstücksfläche - Gaszentralheizung (2020) - Kunststoffisolierglasfenster abschließbar (2020) - Elektrik mit E-Check (2020) - LAN-Boxen pro Zimmer - neue Bodenbeläge (Laminat und Vinyl) - neue Innentüren - Einbauküche - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues Gäste-WC - Balkon - Südterrasse - Fassadenanstrich 2023 - Keller - Einzelgarage im separaten Garagenhof
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des südlich gelegenen Nürnberger Stadtteils Katzwang. N-Katzwang zeichnet vor allem die ruhige und gepflegte Wohnbebauung mit grüner Umgebung bei
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gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. So lädt die Umgebung durch die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zum Rednitzgrund zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus existiert ein breites Angebot des TSV Katzwang, das von Fußball, Handball über Leichtathletik und Schwimmen im örtlichen Schwimmbad bis hin zu Fitness nahezu alles umfasst. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants und mehr. Die Geschäfte Lidl und REWE finden sich in einem Radius von etwa 800 m wieder. Die nächste Kita befindet sich in 150 m Entfernung, die örtliche Grund- und Mittelschule in 500 m. Realschule und Gymnasium befinden sich im 2 km entfern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Begehrenswertes Reiheneckhaus in Thon, Toplage, modernes Leben und wohnen auf 127 qm Wohnfläche, zusätzlich gibt es im Keller ca.45 qm Nutzfläche, die als Hobbyraum/Kino/Büro genutzt werden kann, somit stehen im gesamten Haus
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ca.168 qm an Nutzfläche zur Verfügung, im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, eine offene Markenküche wert(37.000 €) mit einer Vielzahl hochwertiger Geräten/Kaffeemaschine, wie auch ein Gäste-WC mit Dusche, im 1 Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im 2. Stock, dem Dachgeschoss befindet sich eine separate Toilette .Ein Raum der als Schlafzimmer,Büro,Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus aus dem Baujahr 2006 würde immer wieder liebevoll und mit Nuancen verfeinert, diese Nordstadt Perle liegt unweit von einem Einkaufszentrum(EKZ) sowie in wenigen (3-5)Gehminuten zu erreichen, die neu gepl
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Quelle: www.immowelt.de
814.300,00 €
205
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein 3-Familien-Haus in einer tollen Umgebung! Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und Zugang zum traumhaften Garten, eine Oase in der Stadt. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Garage neben dem Haus ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ebenfalls ein Auto abzustellen. Die technische Ausstattung (Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster etc,) des Hauses wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt. Gemäß Plänen im Bauarchiv Nürnberg hat das Haus ein Ursprungsbaujahr von 1921, allerdings mit völlig anderen Fassaden und Grundrissen. Im II. Weltkrieg wurde das Anwesen offensichtlich stark beschädigt, so dass heute überwiegend der Zustand aus dem Wiederaufbau im Jahr 1952 vorliegt.
Lagebeschreibung: Das 3-Familien-Haus befindet sich im historischen Nibelungenviertel, hier weht der Hauch der Geschichte. Historie und Mo
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Ziegelstein in Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und
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weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Für den täglichen Bedarf gibt es Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte in der Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen gut abgedeckt. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls gut erreichbar, was für Vielreisende oder Geschäftsleute von Vorteil ist. Insgesamt bietet Ziegelstein eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die nahe U-Bahn Haltestel
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe des Rhein-Main-Donau-Kanals in einer bevorzugten Wohnlage. Umrahmt von weiteren Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in einer gewachsenen Wohngegend, die aufgrund Lage, Freizeitwert und
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Anwohnerstruktur perfekt für Familien geeignet ist. Busverbindung, S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort und zeichnen diesen Stadtteil als beliebtes Zuhause aus. Lassen Sie sich von der familienfreundlichen Lage begeistern!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - Baujahr ca. 1971 - ca. 148 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - ca. 193 m² Grundstück inkl. Garage - nachträgliche Fassadendämmung (2007) - Kunststoffisolierglasfenster (2007) - Hausrückseite mit Rollos, (elektrisch 2015) - DG nachträglich ausgebaut - Dach neu - inkl. Dämmung (2009) - erneuerte Velux-Fenster im DG mit Solarsteuerung - Öl-Warmluft-Schacht
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
209
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Standort dieser Immobilie präsentiert sich in einer attraktiven Lage innerhalb eines ruhigen und grünen Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen diesen
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Standort besonders ansprechend für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien aus, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen Nürnbergs verbinden, sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen zahlreiche Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Die optimale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung macht die Schmausenbuckstraße zu einem attra
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Laufamholz ist seit dem 1. April 1938 ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg in der Östlichen Außenstadt und verlor dadurch seine kommunale Eigenständigkeit durch die Eingemeindung nach Nürnberg. Es hatte sich
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freilich bereits seit dem 19. Jh. zunehmend vom rein bäuerlichen Gemeinwesen zum Gewerbestandort gewandelt. Laufamholz ist gesund umforstet und die Pegnitz berührend, mit ruhigen und gepflegten Wohnlagen, auch modernem angemessenen Mietwohnungsbau und ordentlichen Villen.
Ausstattung: 1.000 Bilder sagen mehr als 100.000 Worte - Anrufen, Termin zum Besichtigen verabreden, zeitnah VILLA erLEBEN ... VerLIEBEN, HABEN-WOLLEN! ... und dann gemeinsam den Weg dazu organisieren.
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR
Provision: Für Verkäufer und Käufer pauschal je 35.000 Euro incl. gesetzlicher Mehrwert-Steuer ... verdient und fällig mit notariellem KaufvertragsAbschluß und Rechnungstellung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
250
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Das 2-FH wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1952 erfolgte der Anbau, inkl. einer Souterrainwohnung, der Win
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus steht im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Der Frankenschnellweg ist mit guten Anschlüssen in alle Richtungen nur ca. 1 km entfernt. Der Bahnhof Eibach ist ca. 250 m entfernt. Hier fährt die S-Bahn, Linie S2 - Haltestelle
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Hartmannshof. In ca. 15 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben Anschluss über U-Bahnen und Bundesbahnen in alle Richtungen. Das Schulzentrum Südwest liegt quasi vor der Haustüre. Die Grundschule ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: - schöner Garten - großzügige Terrasse - Kunststofffenster - Eigener Parkplatz vor dem Haus - Front ist wärmegedämmt - Holzkachelofen und vieles mehr!
Objekt: Das Haus wurde in den 50er Jahren gebaut. Hier erkennt man noch den Stil der 50er Jahre. In der Nachkriegszeit wurde das Haus von zwei Familien bewohnt. Heutzutage wurden Wände herausgenommen, Zimmer vergrößert und den aktuellen Wünschen angepasst. Eine Küche und ein Badezimmer ist im Erdgeschoß vorhanden, im e
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
128,06
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neukatzwang liegt im Süden Nürnbergs, in guter Nachbarschaft zum Stadtteil Reichelsdorf und umgeben von viel Grün. Entstanden ist das Wohngebiet als Erweiterung zur ehemaligen Gemeinde Katzwang. Vor Ort gibt es alles, was für den Alltag
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wichtig ist (u.a. Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Kita, Schule). Der weitläufige Rednitzgrund ist ein wunderbarer Ort für Aktivitäten im Freien. Aktiv werden können Sie auch in den (Sport-)Vereinen des Stadtteils. Nach Nürnberg (ca. 25 Min.) und Schwabach (ca. 12 Min.) gelangen Sie am kürzesten mit dem Auto. Es gibt auch eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Die Zimmer verteilen sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben im ca. 29 m² großen Wohn- und Esszimmer ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, sodass Sie von hier bis in den Garten blicken können. Apropos Garten: Der verfügt nicht nur über eine Spielwiese für die Kleinen. Im Gewächshaus und den Pflanzbeeten entlang des Hauses
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
106,26
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise * Baujahr 1952 * 3,5 Zimmer auf 3 Etagen
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* ca. 106 qm Wohnfläche * 262 qm Grund * Haus teilunterkellert * Umfassende Renovierung und Dachausbau 1980 * Holzfenster 2fach verglast * Gaszentralheizung Baujahr 2011 * Holz-Kaminofen im Wohnzimmer aus 2007 * Bad EG Dusche, Bidet, WC, WM-Anschluss - neu in 2006 * Bad DG mit Wanne * Große überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Terrasse unterkellert * Garage - Bj. 1980 mit überdachtem Vorplatz * Garage voll unterkellert * Pflegeleichter wie geschmackvoll angelegter Garten * Grundstück eingezäunt * Ruhige Wohngegend
Objekt: Sie möchten sich nun endlich den Wunsch nach einem eigenen kleinen und feinen Häuschen erfüllen? Dann sollten Sie dieses Angebot genau unter die Lupe nehmen. Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, welch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, südlich des Stadtzentrums gelegen, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine
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harmonische Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was Reichelsdorf zu einem beliebten Wohnort macht.
Ausstattung: Villa vermietet mit 4.000 € montl. NKM Baugenehmigung für 2 MFH mit 17 Wohnungen inkl. Tiefgarage für 17 Stellplätze
Objekt: Diese attraktive Villa liegt im begehrten Stadtteil Reichelsdorf in Nürnberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Das angebotene Objekt ist eine vermietete Villa, die auf einem großzügigen Gru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
102
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in Nürnbergs Süden im Ortsteil Falkenheim. In weniger als 1 Minute befinden Sie sich am Alten Kanal und können hier Spazieren gehen, Joggen, Radeln und manchmal sogar im
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Winter Schlittschuhfahren und Eisstockschießen. Gute, ruhige und kinderfreundliche Lage ... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend dem Baujahr entsprechend. Im OG befinden sich bereits Fenster mit Isolierverglasung. Ein neuer Kaminzug wurde bereits vor mehreren Jahren eingebaut. Für einen Abbau der aktuellen Fassadenverkleidung inkl. Entsorgung der Materialien liegt ein Angebot über ca. 9000 Euro vor.
Objekt: Toll gelegene Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet - Lage in zweiter Reihe
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Quelle: www.immowelt.de
2.324.000,00 €
24 Zi.
430
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE Aufteilung/ Ausstattung:: Hinweis 1: Das gesamte Erdgeschoss (Gastro und Biergarten) werden aktuell noch saniert, daher sind noch keine aussagekräftigen Bilder vorhanden. Hinweis 2: Der Energieausweis ist angefordert und wird
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nachgereicht.
DIE Lage:: Ihre Anlage liegt mitten in der Nürnberger Altstadt. Die umliegenden Häuser sind aus der Gründerzeit, Jugendstil oder aus der aufstrebenden Nachkriegszeit. Das Haus liegt in der Nürnberger Altstadt, nur 2-5 Min. Fußweg vom Hauptbahnhof, dem Neuen Museum, dem Handwerkerhof, dem germanischen Nationalmuseum, dem Opernhaus usw. entfernt. Alle Sehenswürdigkeiten - auch Hauptmarkt und die Burg sowie die Einkaufsmeile sind bequem zu Fuß zu erreichen. Wer sowohl das moderne Nürnberg als auch das historische Nürnberg kennenlernen möchte, kommt im Stadtteil St. Lorenz nicht vorbei. Ihre Mieter können bei einem Stadtspaziergang durch das lebhafte Viertel, die Großstadtluft der Metropole Nürnberg erleben. Der Standort bietet vi
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
427,54
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bildet das Endhaus einer einst herrschaftlichen Häuserzeile aus dem Jahr 1886. 1906 wurde das Palais erstmalig wiederaufgebaut. Zwischen 2013 bis 2016 wurde das Haus weitgehend
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modernisiert und unter Berücksichtigung der bau- und denkmalrechtlichen Vorgaben zu einem 5-Parteienhaus erweitert. Seinen monumentalen Charme hat das Gebäude dabei bewahrt. Im Zuge der Wohnflächenerweiterung entstand unter Anderem im Rohdachboden eine exklusive Mansardenwohnung mit ca. 98 m2 im 3. Obergeschoss. Sämtliche Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und helle Räume. Im Falle von Neuvermietungen ist mit kurzen Vermittlungszeiträumen zu rechnen. Sowohl die urbane Lage als auch die Qualität der Wohnungen sind bei den Mietern stets gefragt.
Ausstattung: - Kellergeschoss mit Außentreppe - 2 Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet - Dachgeschosswohnung vollständig möbliert - Süd-West-Gartengrundstück mit kleinem Teich -
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
11 Zi.
307,73
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die nahe gelegene Wiesbadener- und Würzburger Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz. Eine Haltestelle der Buslinien 33 und
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179 befindet sich in nur wenigen Gehminuten entfernt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m². Die Aufteilung aller Einheiten sieht folgendermaßen aus: KG: 74,61 m², 3 Zimmer, komplett neu ausgebaut (bereit zur Vermietung, ideal für Monteure, Mitarbeiter, etc.) inkl. Kellerabteile für die eigentlichen Wohnungen im EG, OG und DG. (Reine ausgebaute Fläche beträgt: 67,29 m²) EG: 100,06 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse insgesamt 16 m², großer schöner Garten, 4 Garagen (bewohnt bisher der Eigentümer) OG: 101,56 m², 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon (vermietet für 850 Euro kalt) DG: 77,53 m², 4 Zimmer (vermietet für 430 Euro kalt) Zusätzliche große Dachterr
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
35 Zi.
704
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Expressionismus trifft auf Neuzeit, Traditionen auf Moderne.... so lässt sich das Leben im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof kurz und knapp beschreiben. Das Straßenbild ist geprägt von Häusern aus dem vergangenen Jahrhundert und den
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Jahren des aufstrebenden Wiederaufbaus. Sanierte Fassaden und urbane Hinterhöfe zeugen davon, dass dieser Stadtteil unweigerlich zu den Aufstrebenden der letzten Jahre gehört. Eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV versorgen die Bewohner nicht nur mit allen Dingen die täglich benötigt werden, sondern schaffen kurze und unkomplizierte Wege quer durch das Nürnberger Stadtgebiet. So ist z.B. der Nürnberger Hauptbahnhof oder die Nürnberger Innenstadt fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt) sind die anderen Stadtteile unkompliziert und bequem zu erreichen. Das Auto kann beruhigt stehen bleiben......, sofe