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1/10
1.148.000,00 €
16 Zi.
410
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen: 1 x 3-ZimmerWohnung mit ca. 65 m² 1 x 1-ZimmerWohnung mit ca. 32 m² 6 x 2-ZimmerWohnungen mit ca. 50 - 53 m² Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
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aus 2024. Das Haus und die Wohnungen wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnungen haben Echtholz-Dielenböden. 7 Bäder sind aktuell saniert. Nur ein Bad ist noch auf dem Stand der 90erJahre. Es besteht kein Renovierungsstau. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 43.860,-- p.a. kalt bzw. € 58.080,-- p.a. incl. Betriebskosten. Etagen: 4 - 2 Wohnungen pro Etage - vermietbare Fläche 410 m² - Gas-Zentralheizung - Dachboden nicht ausgebaut - Balkon für jede Wohnung - ruhige Nebenstraße - kein Renovierungsstau
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1/7
325.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein gemütliches und kuscheliges Nest in grüner und familienfreundlicher Lage gesucht? Dann auf nach Buchenbühl! In dieser grünen und ruhigen Wohnsiedlung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte einladend und gemütlich. Das Haus wird
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von einem großzügigen, relativ uneinsehbaren Grundstück mit schönem Baumbestand umgeben. Auch wenn sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet, bietet es viel Potenzial, zu einem modernen Heim mit gemütlichem Wohncharakter saniert zu werden..... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
983.500,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Nürnberg zum Leben und gestalten Sie es nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Dieses zweistöckige Haus wartet nur darauf, von Ihnen mit Ihrer Familie bewohnt zu werden. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 262,37 m² bietet es reichlich Raum für all Ihre Lebensentwürfe auf einem beeindruckenden Grundstück von 670 m². Acht geräumige Zimmer stehen bereit, um Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
280
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca - eine luxuriöse Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die unvergleichliche Schönheit der Mittelmeerinsel einfängt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen
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atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besondere Merkmale: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der vier Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, komplett ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine hochmoderne Küche ergänzt und bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Die großzügige Terrasse und der Garten sind perfekte Orte, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Privater Pool und Sonnenterrasse: Erfrischen Sie sich im privaten Pool und entspannen Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie den herrlich
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
111
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der "Laufamholzstraße 383,
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90482 Nürnberg". Erbaut wurde es im Jahr 1934 auf einem Grundstück mit einer Größe von 768 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 111 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Windfang - Diele - WC - Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Esszimmer Im OG befinden sich folgende Räume: - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer mit Tageslicht - Treppe zum Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum bietet Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang in den Aussenbereich, der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum ebenso mit Zugang zum Aussenbereich und ein Vorratsraum. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Der Kachelofeneinsatz im Wohnzimmer wurde 2016 und das D
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983.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses zweigeschossige Haus wartet förmlich darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben erfüllt zu werden. Mit beeindruckenden
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262,37 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Ihre Lebensplanung auf einem großzügigen Grundstück von 670 m². Acht geräumige Zimmer stehen bereit, um Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken.
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Reihenendhaus befindet sich ruhig sehr gelegen im "Drosselweg
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27, 90480 Nürnberg" im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf. Erbaut wurde es im Jahr 1979 auf einem Grundstück mit einer Größe von 193 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Eingangsbereich - Gäste WC - Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit Terrasse Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Das Haus wurde immer sehr gepflegt. Folgendes wu
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590.000,00 €
6 Zi.
125
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus welches 1950 erbaut, 1965 erweitert und angebaut und 1970 mit einem Hallenschwimmbad versehen wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren etwas modernisiert und mit einem Vollwärmeschutz,
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Isolierglasfenstern und einer neuen Brennwertheizung ausgestattet. Das Anwesen hat ein sehr schönes Grundstück und einen gepflegten Garten. Das Haus hat sehr schöne, typische Stilelemente aus den 50-er Jahren und es wäre eigentlich zu schade, es abzureißen. Die Öl-Brennwertheizung wurde im Bj. 2018 eingebaut. Zum Haus gehört eine Doppelgarage;
Aufteilung
EG: Wohnen ca. 25,13 m² Essen ca. 15,92 m² Schlafen ca. 14,43 m² Kind ca. 7,56 m² Küche ca. 4,00 m² DU/WC ca. 3,60 m² Schwimmhalle ca. 50 m² OG: Zimmer ca. 17,50 m² Zimmer ca. 15,70 m² Zimmer ca 12,60 m² Bad/WC ca. 4,00 m² Flur ca. 4,80 m²
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
131
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses helle und geräumige Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und liegt inmitten einer schönen Siedlung im Nürnberger Norden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca.
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131 m². Das Wohngebäude-Grundstück hat eine Größe von ca. 199 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² mit Süd-Terrasse, Küche und Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zu Verfügung, welche aktuell als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Im Keller ist die Gaszentralheizung (Baujahr 1987) untergebracht. Ebenfalls befinden sich hier ein Abstellraum, Hobbyraum und ein Waschkeller. Ein kleiner pflegeleichter Garten ist auch vorhanden. Eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
24 Zi.
660,31
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist bereits seit 2005 nach WEG in Sondereigentum aufgeteilt, was einem Erwerber bei Bedarf die Möglichkeit bietet, die Wohnungen auch einzeln zu veräußern. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca.
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72?m² und 88?m². Jede Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch eine separate Küche, Flur, Bad und WC. Zwei der Wohnungen bieten zudem einen Balkon zur ruhigen, straßenabgewandten Seite. Für zusätzlichen Stauraum stehen den Bewohnern sowohl Dachgeschoss- als auch Kellerräume zur Verfügung. Im geschützten Innenhof finden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Platz für Mülltonnen. Derzeit sind vier der acht Wohnungen vermietet, eine weitere Einheit wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Drei Wohnungen stehen leer; in einigen davon wurden bereits erste Renovierungsarbeiten begonnen. Im Rahmen des geplanten Verkaufs wurde bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet. Nach dem Eigentumsübergang wird auch die aktu
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1/7
677.114,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Freistehendes 3-Familien Haus mit Potential * Nettomiete EUR 22.440.- p.a. * 2023 neue Ölzentralheizung eingebaut * 2021 in der DG-Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut * 2004 in der EG- und OG-Wohnung neue Kunststoffisolierglasfenster
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eingebaut * Teilweise elektrische Außenrollos * Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet * Waschkeller mit Anschluss für jede Wohnung Erdgeschoß-Wohnung: * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Diele, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden Obergeschoß-Wohnung * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Küche inkl. Küchenzeile * Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon * Auch im Schlafzimmer Laminatboden und Balkonzugang * Diele, Bad, Küche und WC mit Fliesenboden Dachgeschoß-Wohnung * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC * Alle Wohnräume mit Laminatbod
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1/7
695.770,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments
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und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Paket aus 3 Eigentumswohnungen befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Einheiten liegen im 4. Obergeschoss nebeneinander und sind bereits vermietet. Optional
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besteht die Möglichkeit im Innenhof 2 Stellplätze mit zu erwerben.
Raumaufteilung
Die Wohnungen bieten den Mietern die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheiten (ohne Stellplätze) sind aktuell für zusammen 18.550 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten. Der Dachboden des Hauses wurde per Teilungserklärung den 3 darunterliegenden und hier zum Verkauf stehenden Einheiten zugeordnet und wird bei einem Verkauf vom Erwerber mit übernommen.
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1/6
437.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier ru
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1/8
671.839,00 €
6 Zi.
141
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Doppelhaushälften. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und
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Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Doppelhaus bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentli
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1/6
465.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Es gibt ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren hellen Räumen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Anschlussraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Die Garage befindet sich gegenübe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
730
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
*** Die perfekte Kapitalanlage - Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! *** Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler, doch verkehrsberuhigter Wohngegend im Stadtteil Gibitzenhof, mit optimaler
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Anbindung an Nahversorgung, Fernverkehr und den ÖPNV. Mit seinen 11 Einheiten plus Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus alles, was es für eine langfristige Kapitalanlage braucht. Die Highlights: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 730 m² Grundstück: ca. 450 m² Einheiten: 11 Wohneinheiten (zwischen 32 m² – 91 m²) Ist-Kaltmiete p.a. ab 01.07.2025: 101.346 € Energiebedarf: 139,48 kWh/m²*a (Gas | Klasse E) Laufende Instandhaltung – inkl. teilrenovierter Bäder, neuer Elektrik & isolierverglasten Fenstern im DG 8 von 11 Einheiten mit modernen Gasthermen 3 Wohnungen werden aktuell über Holzöfen beheizt Hervorragende Grundrisse, Optimal auch für WG-Vermietung Fassade, Treppenhaus und Hinterhof sehr gepflegt Kanalsanierung 2016 abgeschlossen Dach i
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1/8
459.000,00 €
6 Zi.
113,8
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer der gefragtesten und gleichzeitig angenehm ruhigen Wohngegenden Nürnbergs erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus - ein echtes Zuhause für Menschen, die das Familienleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen
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möchten. Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und mit einem deutlich spürbaren Sinn für Gemeinschaft, ist dies ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen können... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu s