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1/8
599.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehe
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1/6
597.710,00 €
4 Zi.
142
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Angeboten ist eine Doppelhaushälfte im KfW 55 Standard
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1/7
350.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein gemütliches und kuscheliges Nest in grüner und familienfreundlicher Lage gesucht? Dann auf nach Buchenbühl! In dieser grünen und ruhigen Wohnsiedlung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte einladend und gemütlich. Das Haus wird
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von einem großzügigen, relativ uneinsehbaren Grundstück mit schönem Baumbestand umgeben. Auch wenn sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet, bietet es viel Potenzial, zu einem modernen Heim mit gemütlichem Wohncharakter saniert zu werden..... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich
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1/7
1.955.000,00 €
4 Zi.
363,49
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab. Die
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Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigartig
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP reduziert auf 495.000 von ehemals 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine p
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments
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und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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769.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die
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rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und K
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1/7
832.250,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab.
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1/6
100.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger städtischer Wohnlage. Das Haus aus dem Jahr 1910 wurde fortlaufend saniert und
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befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, es ist mit keinen Sonderumlagen in den nächsten Jahren zu rechnen. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einer Garage zugeordnet. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/6
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice
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1/5
763.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie benötigen kein Großraumwunder, wünschen sich aber ein Häuschen im Grünen und genießen die Freiheiten eines eigenen Gartens? Unsere charmante Doppelhaushälfte ist mit 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, perfekt für Paare und
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junge Familien, die sich einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen wünschen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen ein wohnliches Feel-Good-Ambiente, dass Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
623.900,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Villa, die in Ziegelstein projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m²
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auf einem weitläufigen Grundstück von 728,00 m², verteilt auf zwei Etagen, werden Ihre Wohnträume wahr. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass Sie morgens entspannt in den Tag starten können. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Egal ob Sie eine offene Wohnküche mit einem großen Essbereich oder ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin wünschen - alles ist möglich! Die hohe Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel bei den Heizkosten. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern au
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1/5
583.250,00 €
157,82
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses moderne Reiheneckhaus, das auf einem Grundstück von ca. 414,50 qm im Herzen von Buchenbühl entstehen wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 158 qm vereinen sich hier individuelle Freiheiten und durchdachte
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Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt zu einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit großzügigen 46 qm führt. Hier erleben Sie modernen Komfort in einem harmonischen Raum mit Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Technikraum mit ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Bügelstation komplettieren dieses Level. Das Dachgeschoss präsentiert ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und bodentiefem Fenster für ein freundliches Ambiente. Zwei weitere gemütliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung schaffen eine ideale Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Höhepunkt dieses Hauses ist der ausgebaute Spitzboden mit ca. 23 q
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1/6
759.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und
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dem klassischen Satteldach fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherren keine Kompromisse eingehen: Mit einer Wohnfläche von mehr
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
2-Zimmer-ETW befindet sich im EG eines 1989 erbauten Hauses mit 13 Einheiten und hat einen Gartenanteil von ca. 100 m² zur Alleinnutzung. Alle Zimmer liegen in Richtung eines großen begrünten Innenhofes ohne Durchgangsverkehr.
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Auch das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Fenster wurden 2024 neu gestrichen. Aufzug wiurde 2023 komplett erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollos ausgestattet. Sehr günstige Energieverbrauchswerte - siehe Energieausweis. Ein Kellerabteil, der auch mit dem Aufzug angefahren werden kann, gehört zur Wohnung. Für die Eigentümergemeinschaft sind aktuell Rücklagen von ca. 65.000,- € vorhanden. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in einen Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzeile und einen Schlafzimmer mit abtrennbarer Abstellkammer aufgeteil. Außerdem kann im Eingangsbereich ein Abstellabteil mit Anschluss einer Waschmaschine abgegrenzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausge
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1/4
873.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments
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und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
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1/5
3.250.000,00 €
18 Zi.
534
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben in KfW40+-Bauweise in Nordwesten von Nürnberg. Für Ihre Mieter die perfekte Symbiose zwischen Naherholung und täglicher Versorgung. Luxuriöses Leben im Nürnberger Nordwesten. Investieren Sie in bester Lage
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Nürnbergs in ein komplett neu gebautes Wohnhaus - Fertigstellung Q2/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Vinylboden in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage teilweise gegen Aufpreis zu steuern, größtenteils bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW40+ Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, fein
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1/5
467.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses Fertighaus bringt mit seiner
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pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punktet mit einem cleveren und klar
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
724
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bestandsgebäude welches ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Für das 724 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines 8-Parteien-Hauses mit 673,50 m² Wfl. vor.
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Alternativ kann das Bestandsgebäude auf eine Wohnfläche von ca. 434 m² entwickelt werden.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1931 erbaute, freistehende und vollunterkellert Wohn- und Geschäftshaus liegt in exklusiver Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund der Rednitz, der verkehrsberuhigte Bereich und die dennoch innerstädtische Lage, machen dieses Objekt zu einem besonderem Juwel. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 434 m² bietet das Haus ein immenses Entwicklungspotenzial. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen mit derzeit ca. 130m² Wfl., sowie eine Gewerbeeinheit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche durch Ausbau des zweiten und dritten Dachgeschosses und durch Umnutzung der Gewerbeeinheit zu ers
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1/4
198.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt ) großer Garten uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne