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1/2
220.000,00 €
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reiheneckhaus mit 124 qm Wfl.; Baujahr 1928 - es besteht Sanierungsbedarf - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
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1/2
270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 96 qm Wfl. und 73 qm Nfl.; Baujahr 1973 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Gartenhütte
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1/2
350.000,00 €
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 129 qm Wfl. und 60 qm Nfl.; Baujahr 1972 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss mit Satteldach
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1/2
1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
zwei freistehende Einfamilienhäuser mit 87 qm Wfl. und 158 qm Wfl. in guter Wohnlage - dazu Garage und Geräteschuppen - die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe, Holzfenster und Kunststofffenster
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1/2
370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport und Überdachungen in guter Wohnlage mit 128 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1956, im Jahre 1975 umgebaut und teilrenoviert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Balkon und
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Spitzboden
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1/2
367.000,00 €
112
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenendhaus mit 112 qm Wfl.; Baujahr 1968 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss mit Westterrasse und Obergeschoss mit Flachdach - Klinkerfassade, im Obergeschoss traufseitig holzverkleidet - die Fenster wurden erneuert
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1/2
879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 162 qm Wfl. und 216 qm Nfl.; Baujahr 1978 - mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss und Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss - 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof, Gas-Zentralheizung Fabrikat
...
Buderus - durchschnittlicher Zustand
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1/2
560.000,00 €
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Doppelhaus mit Doppelgarage und Einzelgarage mit 196 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - überwiegend Holzrahmenfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung
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1/2
155.000,00 €
130
m2
90574 Roßtal / Buchschwabach
Immobilientyp: Haus
freistehendes, nicht unterkellerters Einfamilienhaus mit 130 qm Wfl. - dazu Doppelgarage im Rohbauzustand und Grünfläche mit Baumbestand und Büschen
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1/2
5.000.000,00 €
1.300
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von über 1.300 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer erstklassigen, städtischen Lage. Nur 5 Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt, verbindet das Objekt urbanen Komfort mit ausgezeichneter Anbindung.
Das Gebäude wurde umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, hochwertige Ausstattung aus – von edlen Bodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Bädern. Sämtliche Wohnungen sind in einwandfreiem Zustand, was sich auch in der konstanten Nachfrage widerspiegelt.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 216.000 € stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern auch ein überaus rentables Investment dar. Die solide Bauqualität, in Kombination mit der attraktiven Lage und der luxuriösen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer gefragten Immobilie auf dem städtischen Mietmarkt.
Ein Obje
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg, gelegen in der begehrten Wohngegend Reichelsdorf/Eibach. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, alles eingebettet in ein ca.
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200 m² großes Grundstück. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen, südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse, Geräteschuppen und einem überdachten Grillplatz – der perfekte Ort für Familien, um sich zu erholen und Kinder gefahrlos spielen zu lassen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit neuer Eingangstür, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine moderne, separate Einbauküche rundet den offenen Wohnbereich ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und S
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg – Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten – darunter 5 Einzimmerwohnungen,
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5 Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen – sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept.
Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind.
Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung
Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt.
Ausstattung & Potenzial
Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter
Nicht ausgebau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.700.000,00 €
1.090
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung
Kaufpreis: 3.700.000 Euro
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro
Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich
Entdecken Sie ein einzigartiges
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Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils aus dem Jahr 1910 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Gebäude bietet elf hochwertig ausgebaute Wohneinheiten und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 197 m² Wohnfläche, das einen einmaligen Wohnkomfort in Nürnberg bietet.
Die attraktive Lage, die Qualität der Immobilie und das Potenzial für eine gesteigerte Mieterhöhung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Kapitalanlage.
Die Eigentümer haben großen Wert auf die Qualität und den Komfort dieses Hauses gelegt. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
443.500,00 €
4 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg / Neukatzwang
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus, mit Swimmingpool, 7x 3 Meter. Solaranlage für den Pool
und eine Photovoltaikanlage für´s Haus.
Wintergarten, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Tageslichtbäder,
einmal mit Wanne und eines mit Dusche.
Viel Wohnqualität, wunderschön
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aufbereitet.
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449.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit 127 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der links zum
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Gäste-WC und rechts zur separaten Küche mit moderner Einbauküche führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum idyllischen Garten bietet.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne ideal für Familien. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielse
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599.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Thon
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220.000,00 €
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
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1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, zwei freistehende Einfamilienhäuser (Baujahre vermutlich Ende der 1930er Jahre und ca. 1985); sowie Schuppen
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Quelle:
www.immobilien.de
1.095.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche.
Die Immobilie wurde in den letzten
...
Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir weiterführende Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
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370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, Sanierungsbedarf