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Neu
220.000,00 €
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig
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Neu
690.000,00 €
289
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 289m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Erweiterung ca. 1987, abbruchwürdig, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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712.445,00 €
6 Zi.
151
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten
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Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab. Ich bitte zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu dem Grundstück teile ich exklusiv mit Living Haus Bauherren. Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1/4
950.877,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
724
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bestandsgebäude welches ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Für das 724 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines 8-Parteien-Hauses mit 673,50 m² Wfl. vor.
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Alternativ kann das Bestandsgebäude auf eine Wohnfläche von ca. 434 m² entwickelt werden.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1931 erbaute, freistehende und vollunterkellert Wohn- und Geschäftshaus liegt in exklusiver Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund der Rednitz, der verkehrsberuhigte Bereich und die dennoch innerstädtische Lage, machen dieses Objekt zu einem besonderem Juwel. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 434 m² bietet das Haus ein immenses Entwicklungspotenzial. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen mit derzeit ca. 130m² Wfl., sowie eine Gewerbeeinheit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche durch Ausbau des zweiten und dritten Dachgeschosses und durch Umnutzung der Gewerbeeinheit zu ers
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1/2
Preis auf Anfrage
2.485
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Der repräsentative Gebäudekomplex aus den Jahren 1973 - 2003 steht derzeit als projektierter Rohling im IST-Zustand zum Verkauf und kann entweder als Gewerbeimmobilie weiterhin genutzt werden, oder alternativ entsprechend der vorliegenden Planung
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zu einem Boardinghouse mit 65 Apartments umgebaut werden. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren, zum Teil unterkellerten Bauabschnitten mit unterschiedlicher Geschossanzahl, die in der Gänze ein modernes, ausgefallenes und einprägendes Erscheinungsbild bieten. Bodenrichtwert 2022 = 810 €/m² Somit ergibt sich ein Bodenwert bei 2.215 m² Grundstück i.H. von 1.764.150,-- €!
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1/5
465.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das ReihenhausKFW 55 mit Garage (Wert 20000 Euro im Kaufpreis enthalten) liegt ruhig in der Fürther Südstadt. In der Umgebung ist alles vorhanden. Die Bushaltestelle liegt 2 Min. entfernt.im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste WC,
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Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine offene Küche (Wert 10000 Euro). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. Zudem ist oberhalb eines Schlafzimmers noch zusätzlich 8 qm Nutzfläche.Überall sind Rollos und die Fenster sind dreifach verglast mit Fliegenschutzgittern (1000Euro). Das Haus ist im neuwertigen Zustand und hat noch Garantie bis Dezember 2025.
Bitte keine Makleranfragen.
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Neu
1/3
605.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte, Doppelhaushälften. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und
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kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage
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1/8
695.000,00 €
7 Zi.
107
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Röthenbach bei St. Wolfgang projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit
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insgesamt 7 Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
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1/8
580.000,00 €
5 Zi.
108
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Nürnberg-Brunn projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 108m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern
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und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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350.000,00 €
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 129m², Nutzfläche: 44m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Preis auf Anfrage
280
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr schöner Bungalow mit Pool in Oberasabch zu verkaufen. Sehr gute Lage in einem besonderes angenehmen Wohngebiet. Schöner eingewachsener Garten. Hier lässt es sich traumhaft wohnen und leben. Dieser ausgefallene Bungalow
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bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein echtes Highlight: der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Besonders die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet durch die leichte Südhanglage einen reizvollen Ausblick. Wohnen und Wohlfühlen – ideal für 2 bis 5 Personen Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Ein Wintergarten mit offenem Kamin für gemütliche Stunden Büro und Gästezimmer für flexibles Wohnen Partyraum für besondere Anlässe Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Bad und Gäste- WC mit Fenstern Besonderheiten der Immobilie Zwei Hauseingänge, ideal für m
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1/3
330.250,00 €
1 Zi.
42,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt, erwartet Sie in Schwabach. Auf einer Wohnfläche von 42,90 m² bietet dieses projektiertes Haus genügend Raum für Ihre Kreativität und Vorstellungen. Lassen Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim wahr werden und entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
17 Zi.
420
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 4.000 Euro und hatte in den letzten 10 Jahren keinen Mietausfall, was auf zuverlässige Mieter hinweist. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei
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Obergeschosse (OG1 und OG2), ein Dachgeschoss (DG) sowie einen ausbaufähigen Spitzboden und ein Kellergeschoss. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Vorderhaus: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 88 m² Obergeschoss 1: 3 Zimmer, 75 m² Obergeschoss 2: 4 Zimmer, 88 m² Dachgeschoss: 4 Zimmer, 88 m² Hinterhaus: Obergeschoss: 2 Zimmer, 65 m² Potenzial für Ausbau: Weitere 45 m² können in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Spitzboden im Vorderhaus auszubauen, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Hinterhaus verfügt über eine Teilunterkellerung.
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1/4
1.790.000,00 €
750
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus( Sperberstraße - Gemarkung: Gibitzenhof) - Vorder- und Rückgebäude - insgesamt 13 Wohnungen + 1 kl. Gewerbeeinheit im Voderhaus (ca. 70 m²) - Zwischentrakt mit ca. 120 m² Nutzfläche als Baureserve (Umwandlung in Wohnen) - beide
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Dachgeschosse (Dachböden im VH u. Rückgebäude) ausbaufähig mit jew. ca. 60 m² Wfl. Wohnungsgrößen Voderhaus: EG = Ladenfläche ca. 70 m² 1. OG - 4. OG jew. 2 Wohngen pro Etage mit jew. ca. 60 m² (jede Wohnung hat 3 Zimmer mit Balkon) Wohnungsgrößen Rückgebäude EG = ca. 49 m² 1. OG li = ca. 36 m² 1. OG re = ca. 41 m² 2. OG li = ca. 35 m³ 2. OG re = ca. 36 m² (jede Wohnung hat 2 Zimmer - ohne Balkon) akt. ca. 82.000.- EUR Jahresnettokaltmiete - im Schnitt ca. 8,85 EUR / m ²
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1/3
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges, unterkellertes 1- bis 2-Familienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 107 Quadratmeter, wobei sich die Wohnfläche auf 84 Quadratmeter im Erdgeschoss und
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63 Quadratmeter im Dachgeschoss verteilt. Das Baujahr des Hauses liegt um das Jahr 1956, mit einer teilweisen Renovierung um 1975. Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Überdachung. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Waschküche und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während das Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und einen Balkon besitzt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Spitzboden wurde einfach ausgebaut und weist wohnraumähnliche Merkmale auf, ist jedoch nicht baurechtlich als Aufenthaltsraum genehmigt. Renovierungsbedarf ist erforderlich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontakt
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Neu
1/3
270.000,00 €
5 Zi.
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stock und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und 73 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Gartenhaus aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2
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Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Dachzimmer, Abstellraum. Das Gebäude steht seit Oktober 2022 leer und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen erhöhter Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge