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1/10
Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
8 Zi.
186
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1966) verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 30 m² Nutzfläche im Keller. Desweiteren steht im Dachgeschoss eine Grundfläche von ca. 60 m² zur individuellen Nutzung für Sie
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bereit. Als Wohnfläche könnte hier im Dachgeschoss ca. 15 m² angerechnet werden (zzgl. der bereits vorhandenen ca. 132 m² im EG und OG) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gartenzimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Vielzweckraum mit separater Türe nach draußen 3 Abstellkammern Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ca. 60 m² Nutzfläche Ausstattung - Wohnräume teilweise mit Teppich ausgestattet - Küche, Gartenzimmer, Bad, Gäste-WC gefliest - Gartenzimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Abstellkammern zur indiv
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
8 Zi.
205
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2001 erweitert. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche welche auf 3 Ebenen aufgeteilt ist. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern, bietet diese Immobilie reichlich Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten. Konzipiert wurde es als Einfamilien-, Zweifamilienhaus. Eine Kombination als Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls möglich. Als Teilvermietung können Sie Ihre monatlichen Kosten reduzieren. In Ihrem weitläufigen Wintergarten genießen Sie Ihre Ruhephasen. Die Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Im großen Keller finden Sie neben dem großen Stauraum auch einen beheizbaren Hobbyraum. In unserem Angebot ist eine Doppelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz inkludiert. Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Auf Wunsch bekommen Sie von unserem Kooperationspartner ein individuelles Renovierungsangebot. Damit haben Sie die Sicherhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem! Wohngebäude: Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei
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passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz. Gewerbeeinheit: Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
367
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Das gepflegte Wohnhaus mit aktuell 5 Parteien befindet sich in Zentrumsnähe von Fürth. Die Wohnungen im OG 1 + OG 2 haben alle einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, die
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Bäder befinden sich in einem ordentlichen Zustand, die 2-fach Holz-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1986, die Rahmen wurden zuletzt 2012 überarbeitet. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. mit PVC ausgestattet. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt und ist an ein Versicherungsbüro vermietet. Zum Wohnhaus gehören insgesamt 3 Garagen, weitere öffentliche Parkplätze gibt es in der näheren Umgebung. Ein Teil vom Dachgeschoss war schon mal vermietet, aktuell steht das Dachgeschoss leer, hier könnte nach den erforderlichen Renovierungsarbeiten weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist komplett unterkellert, neben den einzelnen Kellerabteilen gibt es noch einen Fahrradraum. Für die nötige Energie sorgen eine Gasetagenheizung sowie Naturstein- El
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
101
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein charmantes, ein bisschen in die Jahre gekommenes Reihenmittelhaus mit einst liebevoll angelegtem Garten wartet auf seine neuen Bewohner! Im gut angebundenen und doch naturnah gelegenen Moorenbrunn bietet Ihnen das Reihenmittelhaus auf 101 m²
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Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichen zwei Zimmern (25 m²) sowie die im Keller gelegenen Nutzräume (Bastel/Hobbyraum und Wirtschaftsraum) vervollständigen das Potenzial. Für Lagermöglichkeit steht außerdem ein Spitzboden zur Verfügung. Gartenliebhaber können sich auf eine Terrasse freuen, die zum Entspannen, Feiern oder Grillen einlädt. Die neu installierte Gas-Brennwert-Heizung der Marke Vaillant für knapp 13.000 EUR ist eine wertvolle Investition für die Energieversorgung. Der im Wohnzimmer gelegene Kamin sorgt in der Übergangszeit und an Winterabenden für Gemütlichkeit und Heimeligkeit. Das Dach ist in Ordnung, jedoch tritt auf Grund fälschlich angebrachter Dämmung Feuchtig
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht eine individuelle Doppelhaushälfte in schöner Lage von Zirndorf. Mit ca. 160 m² Wohnfläche ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das
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große Wohnzimmer, welches Ihnen viel Platz für gemeinsame Abende mit der Familie bietet. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, welche für gemütliche Abende im Freien sorgt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad und 2 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Platz bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Die Fassade wurde bereits gedämmt, und die Heizung ausgetauscht, 2007 wurde die Dacheindeckung erneuert, weitere Renovierungsarbeiten sind jedoch notwendig. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 364 m², weiterhin verfügt das Haus über die Besonderheit von 2 Garagen. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobi
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
88
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
275
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
597.800,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
435
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Preis vom 276.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird individuell durch
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unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Erdgas, Luftwärmepumpen gg
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
Das großzügige Reihenhaus mit ca.145 qm Wohnfläche wurde 1975 in Massivbauweise errichtet, das Haus ist komplett unterkellert, die massive Holztreppe führt bis hinauf ins ausgebaute Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Räume
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sowie ein Duschbad und WC, die großen Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer. Das gepflegte ,,Retro``- Bad kann je nach Geschmack weiter erhalten bleiben oder in einem anderen Stil erneuert werden. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ausblick in den Gartenbereich mit Westausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihren Feierabend genießen. Im hinteren Bereich des Gartens wäre die Möglichkeit ein Gewächs - oder Gartenhaus zu errichten, von hier gibt es auch einen abschließbaren Ausgang zum Privatweg, Sie haben auf der Gartenseite kein direktes Gegenüber und können so Ihre Privatsphär
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde
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kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig
- Dach neu gedeckt 2023
- neue Heizkörper ca. 2018
- neue Fenster ca. 2014
- nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten
- Gartenhaus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Am Winkelfeld 9, 91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ausstattung:
Das Haus wurde 1982 in bewährter Vorrath-Bauweise und guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorräte- und Werkzeugraum.
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Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse:
im gesamten Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die 2016 renovierte Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Gästebad inkl. Dusche und Toilette und zwei Zugänge zum Innenhof.
Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit französischen Balkonen. Im Dachstudio ist Teppichboden verlegt.
Vorgarten, Terrasse und Garten:
Im Jahr 1994 wurde die Terrasse und der Vorgarten neu angelegt. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Zaun sowie eine neue Briefkastenanlage errich
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.290.000,00 €
264
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben – ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1. O
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1/43
Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit 6
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Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten grenzt an einen Privatweg. Die große Terrasse verfügt über eine elektr. Markise und lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balko
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht //
Liebe Interessenten,
angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg.
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
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Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist.
Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu!
Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m².
Tendenz steigend.
Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit etwas Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet werden.
Alle Anbauten wie das Wintergartenzimmer und die großzügige Garage sind nachweislich baubehördlich genehmigt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
839.000,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.06.2030 ohne Option vermietet.
Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten.
Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
Kellergeschoss:
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WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen
Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
2. Obergeschoss: 4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten.
Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 31.800 €.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
489.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird in der begehrten Lage von Fürth projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 143.61 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 4 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die hellen Fenster und die moderne Architektur schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Möglichkeit des individuellen Ausbaus Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren Träumen zu formen.