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640.220,00 €
5 Zi.
138
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Herzlichen willkommen auf Ihrem Grundstück in 91126 Dietersdorf für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Diese Anzeige beinhaltet bereits Ihr schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und Grundstück mit nachfolgender Beschreibung: Anbei darf ich
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Ihnen 1 von 2 Grundstücken vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 503m² und befindet sich inmitten von Dietersdorf und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen der Großstadt Nürnberg und Schwabach zu wohnen. Das Grundstück ist eben, nach Süd-West ausgerichtet und somit ideal für den Bau eines Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Gartenflächen und Nebenanlagen wie z.B. Garage. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, ggf. Walmdächer mit 1,5 oder bis zu 2 Vollgeschossen. Weitere Details sind im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeit
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666.020,00 €
5 Zi.
150
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Herzlichen willkommen auf Ihrem Grundstück in 91126 Dietersdorf für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Dieses Angebot beinhaltet Ihr schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und Grundstück mit nachfolgender Beschreibung: Anbei darf ich Ihnen 1
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von 2 Grundstücken vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 503m² und befindet sich inmitten von Dietersdorf und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen der Großstadt Nürnberg und Schwabach zu wohnen. Das Grundstück ist eben, nach Süd-West ausgerichtet und somit ideal für den Bau eines Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Gartenflächen und Nebenanlagen wie z.B. Garage. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, ggf. Walmdächer mit 1,5 oder bis zu 2 Vollgeschossen. Weitere Details sind im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Auf
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Quelle:
www.immowelt.de
789.940,00 €
5 Zi.
162
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Herzlichen willkommen auf Ihrem Grundstück in 91126 Dietersdorf für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Dieses Angebot beinhaltet Ihr schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und Grundstück mit nachfolgender Beschreibung: Anbei darf ich Ihnen 1
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von 2 Grundstücken vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 751m² und befindet sich inmitten von Dietersdorf und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen der Großstadt Nürnberg und Schwabach zu wohnen. Das Grundstück ist eben, nach Süd-West ausgerichtet und somit ideal für den Bau eines Hauses. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Gartenflächen und Nebenanlagen wie z.B. Garage. Bebaubar ist das Grundstück gem. §34 Nachbarschaftlicher Bebauung. Erlaubt sind hier Sattel-, ggf. Walmdächer mit 1,5 oder bis zu 2 Vollgeschossen. Weitere Details sind im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Auf
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Neu
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490.000,00 €
9 Zi.
180
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Sündersbühl. Das Objekt bietet auf drei Etagen jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Tageslichtbadezimmer. Während die
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Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss aktuell frei sind, ist die Dachgeschosswohnung derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 495 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Ausstattung & Highlights: ? Jede Etage mit einer 3-Zimmer-Wohnung ? Tageslichtbadezimmer in jeder Einheit ? Erdgeschosswohnung mit Terrasse - ideal für Gartenliebhaber ? 1. Obergeschoss mit Balkon für entspannte Stunden im Freien ? Dachgeschoss vermietet - bereits laufende Einnahmen für Investoren ? Solide Bausubstanz und gute Grundrissgestaltung Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei freie Wohneinheiten nach Ihren Wünschen zu gestalten, während die vermietete Dachgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
18 Zi.
513
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit EG, 1. + 2. OG hat je ETAGE 2 We`s - alle als 3-Zimmer-WOHNUNGEN mit Extra WC; Bad mit Fenster und WaschmaschinenAnschluß; EinbauElementen als Ankleide / Garderobe oder AbstellFläche; ... großer ESS-Küche; Wohnzimmer mit Balkon
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und ein 3. Zimmer für Kids, HomeOffice, Hobbies, Gäste, Sonstiges... Alle 6 We´s haben ca. 68 m² Wohnfläche.; extra sind die 2 Terrassen mit je 15 m² Fläche in den Gärten der EG-We`s; gesamt 15 m² an Wohnfläche. Das DG-AREAL hat ca 100 m² Grundfläche und das Planungs-Konzept zur 7. We mit ca. 90 m² Wohnfläche samt BALKON! Alle 6 Wohnungen und Carports sind vermietet; bei 5 Parteien sind die Mieteinnahmen "aktualisiert" und auf pm 3.470 € vereinbart; eine Wohnung wird bis 30.06.25 FREI und dann NEU zu 640 € pm kalt plus 90 € der Carport, also zusammen 730 € pm vermietet. Die MIETEINNAHME beträgt dann pm 4.200 €; jährlich damit 50.400 €. Das DG-AREAL mit der NEU ausgebauten Wohnung (Nr. 7!) kann dann zu ca. 1.170 € kalt pm, (je m² ca. 13 €) vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein herrliches Bungalow mit traumhaft angelegten Garten und steht auf einen 612 m² großen, idyllischen Grundstück mit Fischteich, Gartenhaus und Garage in sehr ruhiger Top-Lage in Zirndorf Weiherhof. Dieses sehr gepflegte
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und stets modernisierte 4 Zimmer-Bungalow der Fertigbaufirma Heinlein aus dem Jahr 1972 verfügt über eine Nutzfläche von 230 m² und einer Wohnfläche von 127 m² mit 4 möglichen Schlafzimmern im Erdgeschoss nebst Untergeschoss . Im Erdgeschoss finden Sie ein riesiges ca. 58 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Panoramafenster-Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur 15 m² großen Süd-Terrasse. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer finden Sie die 15 m² große Küche (die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten, ist im Kaufpreis bereits enthalten), das rund 17 m² große Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit je 11/12 m², ein im Jahre 1998 modernisiertes herrliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein großzügiger
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597.800,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
166,83
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus wurde ca. 1934 errichtet und hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Umbauten erfahren. Es wurde 1967 aufgestockt und im Jahr 2001 mit einem Anbau erweitert, sodass das Haus nun eine gesamte Wohnfläche von ca.
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167 m² und 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet. Das Haus befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und wurde insbesondere im Jahr 2001 durch den Anbau und die Renovierung im Jahr 2020 in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Darunter die Erneuerung von Leitungen (Wasser, Heizung, Strom), Heizkörpern, sowie Badezimmer und Gäste-WC. Auch Decken und Fußböden wurden renoviert, was dem Haus einen zeitgemäßen und modernen Charakter verleiht. Zusätzlich gibt es zwei Garagen sowie Nebengebäude wie ein ehemaliges Waschhaus und eine Traktorgarage. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 606 m² und verfügt über einen Freisitz bzw. eine Terrasse, die 2020 direkt am Haus errichtet wurde. Ein liebevoll angelegter Rosengarten vor dem Haus rundet
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1/10
520.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1982 erbaut. Das zum Verkauf stehende Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und 130 Quadratmeter. Ein schöner Vorgarten mit Terrasse empfängt Sie am Ende eines pfeifenförmigen
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Weges, der zur Immobilie führt. Durch eine massive Holztür, treten Sie in den Eingangsflur. Dort befindet sich eine Garderobe so wie das deckenhoch geflieste Gäste-WC. Auf der linken Seite des Erdgeschosses ist das Esszimmer, welches durch die anliegende Terrasse ergänzt wird. Vom Esszimmer, getrennt durch eine Türe, gelangen Sie in die wohnliche und geräumige Küche. Wenige Stufen führen in das Zwischengeschoss, wo sich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich befindet. Ein stilvoller Kachelofen lädt zu geselligen Abenden ein. Erweitert wird der Wohnraum durch den südlich ausgerichteten und gemütlichen Wintergarten mit langläufigem Blick über den Garten in das Tal. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Sie eignen sich ideal zum Lage
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639.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die das Wohnen besonders angenehm machen. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 357 m² großen
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Grundstück bietet sie genügend Raum für Familien, Paare oder alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Eine große Terrasse (ca. 30 m²) und ein Balkon laden zum Entspannen ein, während die Doppelgarage und der voll unterkellerte Bereich mit beheiztem Hobbyraum zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss-Studio, das als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kreativraum genutzt werden kann. Eckdaten der Immobilie ? Baujahr: 1964 Solide Massivbauweise mit guter Substanz ? Wohnfläche: ca. 150 m² Geräumige 4,5 Zimmer ? Grundstück: 357 m² Pflegeleicht und vielseitig nutzbar ? Terrasse: ca. 30 m² Großzügige Fläche für entspannte Stunden im Freien ? Balkon: Perfekte Ergänzung für zusätzlichen Wohnkomfort ?
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1/10
410.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie!
Objekt
Das im östlichen Teil des Ortes 1966 in Massivbauweise errichtete Reihen-Haus als Teil eines 7-Spänners stellt sich gepflegt und teilweise modernisiert und erneuert dar. Es bietet auf 3 Etagen
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eine Wohnfläche von insgesamt 134 qm und im Kellergeschoss stehen noch 46,64 qm Nutzfläche zur Verfügung. Daher ist das Haus mit seinen 5 Zimmern auch für eine größere Familie bestens geeignet. Das Herz des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer in Verbindung mit dem Essplatz. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und kann vom Flur und vom Wohnzimmer erreicht werden. Die WC´s im EG und DG wie auch das Bad im OG wurden bereits modernisiert. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken bestückt und läßt sich mit dem großen Fenster gut belüften. Vom Schlafzimmer im OG aus gelangt man auf den Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen guten Blick in der Garten bietet. Das Dachgeschoß bietet 2 Zimmer und ein kleines Ba
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre ca. 1979/80 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend im Cadolzburger Osten besticht mit seinem Flair. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 120m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde auf
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einer 3-fach Garage errichtet und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum für Ihre Werkstatt, den eigenen Holzvorrat sowie Platz für die Technik, Ihre Heizung u.v.m. Das Hausgrundstück hat eine angenehme Fläche von 380m². Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Eingangsbereich finden Sie linker Hand ein separates Duschbad mit Gäste-WC und rechter Hand ein Gästezimmer bzw. Büro. Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. Von diesem gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen einen direkten Zugang zum Südbalkon bietet. Die Küche befindet sich links der Diele. Das Wohnzimmer beherbergt einen gemütlicher Schweden- Ofen, welcher diesen Platz zu Ihrem per
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1/10
1.150.000,00 €
15 Zi.
459
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste! - ideal für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein charmantes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Die Anlageimmobilie erstreckt sich auf einem
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Grundstück von ca. 206 m² und umfasst eine Gesamtfläche von rund 459,00 m², wovon etwa 45,80 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut. Der Wiederaufbau des 2. Obergeschosses sowie der darüber liegenden Etagen erfolgte wiederum in den Jahren 1948/1949. Das Haus umfasst acht Wohneinheiten, aufgeteilt in 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Eine der Wohnungen ist bereits leer und steht zur sofortigen Vermietung bereit. Zudem kann die ehemalige Backstube vermietet werden. Eine weitere Einheit im eingeschossigen Hinterhaus wird aktuell als Werkstatt genutzt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.605,00 € (jährlich 31.260,00 €). Aus d
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
6 Zi.
154
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Attraktivität des Objekts, liegt in der Teilbarkeit des Grundstücks, dass in etwa hälftig geteilt werden kann. Die Bestandsimmobilie weist eine gute Grundsubstanz auf, jedoch ist eine Kernsanierung mit eventueller Veränderung der
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Raumaufteilung erforderlich. Falls eine Grundstücksteilung in Betracht gezogen wird, ist für das sich dann ergebende unbebaute Grundstück eine Bebauung nach § 34 möglich. Gemäß der Stellplatzverordnung der Stadt Zirndorf, sind in diesem Fall pro Haus 2 Stellplätze nachzuweisen. Für einen Neubau sind Hausanschlus-/Erschließungskosten zu berücksichtigen und mit der Gemeinde abzuklären. Der aktuelle Bodenrichtwerte ist mit 680,-- €/m² angegeben, somit ergibt sich für das gesamte Grundstück ein Bodenrichtwert in Höhe von 564.400,-- €. Wir freuen uns Ihnen bei einer Besichtigung das Objekt vor Ort präsentieren zu können !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.520,00 €
5 Zi.
120,64
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Viel Stauraum durch die volle Unterkellerung - kleine Galerie im Dachbereich und vieles mehr machen
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aus einem Reihenhaus ein individuelles, modernes Zuhause! Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers - Mühlengärten - entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Die ersten Nachbarn ziehen bereits ein - gestalten Sie im zweiten Bauabschnitt Ihr Häuschen noch individuell mit!
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit 127 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der links zum
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Gäste-WC und rechts zur separaten Küche führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum idyllischen Garten bietet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne ideal für Familien. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, etw
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499.000,00 €
7 Zi.
197,33
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1979 erbaute, gepflegte und massiv unterkellerte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (NECKERMANN-Komforthaus von STREIF) bietet auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Arbeits- oder
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Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt 197,33 m² und verteilt sich großzügig auf die vorhandenen Räume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich auf der rechten Seite in die Küche, die auch über das Esszimmer erreicht werden kann. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum einladenden Garten. Vom Esszimmer weiter gelangen Sie in einen Flur, der zu einem renovierten Badezimmer (2016), einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Links vom Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Treppe zum Keller. Im Kellergeschoss befinden sich eine geräum
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Quelle:
www.immowelt.de
695.500,00 €
5 Zi.
120,64
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Viel Stauraum durch die volle Unterkellerung - kleine Galerie im Dachbereich und vieles mehr machen
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aus einem Reihenhaus ein individuelles, modernes Zuhause! Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers - Mühlengärten - entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Die ersten Nachbarn ziehen bereits ein - gestalten Sie im zweiten Bauabschnitt Ihr Häuschen noch individuell mit!
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Quelle:
www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q4/2025. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S