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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung - Renovierungsbedürftig** Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien mit handwerklichem Geschick, Investoren und Renovierungshelden! Das Haus befindet sich direkt neben der Bahntrasse in unmittelbarer
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Nähe zum Bahnhof, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Obwohl die Zuggeräusche nicht vollständig vermieden werden können, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. **Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:** Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Option, ein Mehrgenerationenhaus mit drei Familien oder drei separate Wohneinheiten zu schaffen. Der große Garten bietet Platz für einen Pool sowie für den Anbau von Gemüse und anderen Nutzpflanzen. Für Jede Wohnung besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz zu erschaffen (siehe Vision,s Bilder). Für die Nachtruhe sind die Schlafräume neu zur Seitenstraße hin ausgerichtet. So starten
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 204 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet
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sich das Haus hervorragend für Familien und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hellen Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ebenfalls einen Ausgang ins Freie bietet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche versehen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit einem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem französischen Balkon ausgestattet sind und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist g
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare. Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC. Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper. Im Haus wurde fortlaufend modernisiert. 1998 Heizung 2002 ein Dachflächenfenster getauscht 2018 Fassade mit Dämmung 2018 elektrisches Garagentor 2018 Kaminverkleidung 2019 wärmedämmende Rollos 2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m² Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m² Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Gru
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU eines modernen Bungalows in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt
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Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist ha
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
197
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/FYDE Das massive 2-Familienhaus wurde damals baugleich zu weiteren Häusern im direkten Umfeld vom St.-Gundekar-Werk aus Schwabach auf einem Eckgrundstück errichtet und war seitdem beim
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jetzigen Eigentümer im Familienbesitz. In der 3-Zimmer-EG-Wohnung wurde bereits das Badezimmer renoviert und auch die Zentralheizung angeschlossen, sowie der Wintergarten samt Unterkellerung angebaut. Die 3-Zimmer-OG-Wohnung ist überwiegend im Originalzustand seit Baujahr. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen und bietet weitere 4 Zimmer und ein WC mit WB. Am Haus wurden über die Jahre die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die beiden Giebelwände wurden mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und die Fassade 2015 neu gestrichen. 1998 sind neue Holzisolierglasfenster eingebaut worden. Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt. Fazit: Haus mit überschaubarem Ren
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Innerhalb einer über viele Jahrzehnte gewachsenen Wohngegend im Herzen Zirndorfs steht eine individuelle Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde 1923 gebaut und diente über viele Jahre zusammen mit anderen Häusern in der Nachbarschaft als
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Werkwohnung für Angestellte eines großen Zirndorfer Unternehmens . Infolge zweier Umbauten Ende der 60er und Anfang der 80er Jahre wurde Zug um Zug die Wohnfläche erweitert und eine massive und geräumige Garage errichtet.Abseits der Straße grenzt ein naturnaher Garten mit altem Baumbestand an das Haus. Die Doppelhaushälfte bietet ca.90 qm Wohnfläche auf einem 430 qm großem Grundstück. Durch das angebaute lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in das etwas höher gelegene Erdgeschoß. Hier befinden sich die Küche,das Gäste WC,der Essbereich und das Wohnzimmer . Über den Essbereich ist der direkte Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten möglich . Eine Linde spendet hier der Terrasse im Sommer wertvollen Schatten . In der ersten Etage befin
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
191
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die ganze Familie
Objekt
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 191 Quadratmetern und erstreckt sich über teilweise unterkellerte Bereiche. Das
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Grundstück umfasst 754 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Relaxen auf der Terrasse- hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Der Innenbereich des Hauses beeindruckt mit hochwertigem Parkett, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen zeitlosen Bodenbelag bietet. Insgesamt bietet das Haus 5 große Zimmer auf einer Etage. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse, auf der Sie schöne Sonnenstunden genießen können. Das Schlafzimmer wird durch eine Ankleide vom Flur getrennt. Diese lässt Frauenherzen höher schlagen. Das Tageslichtbad aus dem Baujahr ist mit einer geräumigen Wanne ausgestattet und verströmt einen nostalgischen Charme. Ein separater Sa
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
152
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC´s. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn/Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Ein weiterer Raum kann hier abgeteilt werden, was die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro schafft. Zudem ist eine offene Wohnküche realisierbar, was den Wohnbereich noch großzügiger und einladender gestaltet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf der Gartenseite des Hauses befinden sich eine Terrasse und im 1. OG ein Balkon, der direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist, die zum Entspannen und Sonnenbade
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90449 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden. Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze. Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig. Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige. Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlreiche
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
203
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen: EG: 71,9m² OG: 71,9m² DG: 59,2m²
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Quelle: www.immowelt.de
414.900,00 €
6 Zi.
150
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im beliebten Schwaig bei Nürnberg. Familienfreundliches Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse. Mit einem wenig
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Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume. Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt. Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre I
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
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Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigensc
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Quelle: www.immowelt.de
11.199.900,00 €
49 Zi.
1.631
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus, als Mehrgenerationenwohnen, aus dem Baujahr 2018 besteht aus 21 seniorengerechten und barrierefreien Wohnungen und 3 langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten sind an Personen jeden Alters
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vermietet. Die Dachterrasse im 1.OG über dem Café darf von allen Bewohnern genutzt werden und hat eine Größe von ca. 240 qm, dabei ist sie mit dem Haus a und b verbunden. Für die Bewohner gibt es im EG einen Gemeinschaftsraum mit Einbauküche zur allgemeinen Nutzung. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss und sind mit einer Be- und Entlüftung versehen. Auch alle Anschluss-, Heizungs- und Lüftungsanlagenräume befinden sich im hinteren EG-Bereich, sowie das Blockheizkraftwerk (BHKW). Eine hochwertige Filteranlage für das Frischwasser ist ebenfalls verbaut. Im Anwesen befinden sich 36 Tiefgaragenstellplätze davon 2 Überbreite für Rollstuhlfahrer, der Zugang zur der Tiefgarage besitzt elektrische Türen. Nach Sichtung des Exposes durch Sie
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus steht in einem gewachsenen und sehr ruhigem Wohngebiet. Es erstreckt sich über zwei Geschosse. EG: Flur, Küche und Wohnen. 1.OG: 2 Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster. DG: Studio Es wurde im Jahre 1968
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erbaut, 1982 modernisiert und dann ab 2005 renoviert: Die Fassade und das Dach wurden gedämmt und das Dach neu gedeckt. 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Bad saniert. Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff. Der Eingangsbereich und das Bad ist gefliest, im Wohnbereich und Flur im OG ist Parkett verlegt und in den weiteren Zimmern liegt Teppichboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür gibt es praktischerweise einen Schuppen neben der Garage, der als Abstellraum und Werkstatt genutzt werden kann. Ein herrlich großzügiger Garten geht nach hinten hinaus und ist damit uneinsehbar. Die Terrasse ist geschützt und kann nach Belieben mit einem Pavillion bestückt werden. Zum Haus gehört die Garage mit dem Schuppen. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
3 Zi.
87,66
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Neubau! Attraktive Doppelhaushälfte - kurzfristig bezugsfertig - Stilvolles Zuhause in hochwertiger Ausstattung - Ideal für den Single, das Paar sowie für die kleine Familie - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden können
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Sie jedoch noch selbst bemustern - Sehr ruhiges Wohnen - in zweiter Reihe gelegen - Stellplatz direkt am Haus - 3 Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche - Geräumiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich - Zugang zur überdachten Loggia bzw. Terrasse und Privat-Garten - Praktischer Windfang mit Platz für Garderobe - Schönes Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum und Technikraum kombiniert - Toller Treppenaufgang mit integrierten Wand-Lichtleisten - Eltern-Schlafen mit separater Ankleide - Kinderzimmer bzw. Büro - Modernes Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Hochwertige Ausstattung: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Großer Kellerraum mit ca. 9 m² - Allgemeiner Fahrrad
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.429.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-S