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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Stylischer Flachdachbungalow in Nürnberg-Reutles. 4 Zimmer auf einer Ebene und der Blick in den Süden auf das freie Feld. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für Hobbyraum / Gästezimmer etc. Zum Objekt gehört
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eine Garage und ein Stellplatz im naheliegenden Garagenhof.
Raumaufteilung
Klare strukturierte Aufteilung des Objektes in öffentliche Bereiche ( Essplatz, Wohnzimmer, Küche) und den privaten Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. Im Kellerbereich viel Stauraum und Platz ür Gästezimmer/Hobbyraum etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
132
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die gemütlich einladende Gastronomiefläche im Erdgeschoss versprüht einen unvergleichlichen Charme. Der Bereich ist liebevoll restauriert und beeindruckt mit seinen historischen Details. Ebenso ist das Mobiliar in Verbindung mit dem Denkmalschutz
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gut aufeinander abgestimmt und geht mit Kauf an den Erwerber über. Mit Platz für etwa 15 Gäste im Innenbereich und weiteren Plätzen im Außenbereich bietet es die perfekte Atmosphäre. Die Betreiberin des Ladenlokals hat den 1 Platz in Nürnberg (mein Lokal dein Lokal) bekannt aus dem TV Sender Kabel 1 geholt. Einzigartige Köstlichkeiten der Veganen Küche werden in diesem gemütlichen Ambiente zu einem köstlichen Gaumenschmaus den Sie so noch nie erlebt haben. Zu erwähnen ist auch eine zuverlässige und perfekte Mieterin die sich mit Herzblut um viele Anliegen kümmert siehe Platz 1. Natürlich steht es Ihnen offen dieses Historische Häuschen auch nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Ob Café, Restaurant oder Bistro - Ihrer Fantasie sind hier keine Gre
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Gebäude ist mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet. Im Haus befinden sich 19 Wohnungen.
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
103,48
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten, sowie einer Einzelgarage in guter Lage! Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung? Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer
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anschauen. Das gesamte Haus wurde in 2021 saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, sodass Sie einziehen und sich wohlfühlen können. Das Mietverhältnis mit den aktuellen Mietern besteht seit Oktober 2021. Einziger Punkt: die Bausubstanz entspricht nicht dem neusten Stand, deshalb ist die Fassade nicht wetterfest. Eine Außendämmung oder alternativ eine Innendämmung durch eine Fachfirma kann das Problem lösen. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer (Büro oder Kinderzimmer). Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang über den Balkon zur Terrasse/Garten. Die Einbauküche ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keinerlei Durchgangsverkehr: Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut. Die für 2-3 Personen geeignete
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Doppelhaushälfte braucht etwas Zuwendung, um wieder heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Geschickte Hobbyhandwerker können sich hier verwirklichen und das Häuschen mit entsprechendem Arbeitseinsatz wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen. In Verbindung mit dem herrlichen Grundstück kann man sich hier, nach und nach und zu überschaubaren Kosten, sein kleines Wohnparadies schaffen - mit großzügigem über 700m² großen Garten, mitten in der Stadt. Ideal geeignet für Käufer, die selbst viele Arbeiten ausführen können oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis haben. Auf dem Grundstück wäre außerdem noch genügend Platz für mind. 1 bis 2 Tiny-Häuser. Sofern Sie einen Teil Ihres Grundstücks an Interessenten vermieten würden, die einen Stellplatz für Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei
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gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe
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Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++ Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
452.648,00 €
2 Zi.
76,72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt im Überblick - Massive Bauweise - Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus - Gewährleistung 5 Jahre - Garantierte Bauzeit - Klare Ausstattungsdetails (Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärgegenstände) - Eigenleistungen möglich -
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Barrierefreie Wohnungen - Drei behindertengerechte Wohnungen - Elektrische Rollos - Tiefgaragen und Außenstellplätze - 2 bis 5 Zimmer Wohnungen und Penthäuser - Hochwertige Ausstattung. - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-ETW liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Ronhof, in einem reinen Wohnviertel, geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - 250m zur Bushaltestelle (Linie 178) - 300m zur Auffahrt A 73 Erlangen-Nürnberg - 22 Min. Hauptbahnhof Fürth (ÖPNV)/10 Min. PKW - 34 Min. Nürnberg-Flughafen (ÖPNV)/ 14 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Nürnberg (ÖPNV)/ 16 Min. PKW - 37 Min. Hauptbahnhof Erlangen (ÖPNV)/ 16 Min. PKW Der Ortsteil Ronhof bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw., ebenso sind Kindergrippe und Kindergarten vor Ort. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos - Innentüren Holz, Türzargen Metall weiß gestrichen - Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, Küche PVC-Belag in Fliesendesign, Bad gefliest - Einbauküche mit Miele-Gerä
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1/10
625.872,00 €
4 Zi.
106,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt im Überblick - Massive Bauweise - Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus - Gewährleistung 5 Jahre - Garantierte Bauzeit - Eigenleistungen möglich - Barrierefreie Wohnungen - Drei behindertengerechte Wohnungen - Elektrische
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Rollos - Tiefgaragen und Außenstellplätze - Hochwertige Ausstattung. - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - ein vielfältiges Freizeitangebot. - der aufstrebende Stadtteil im Süden überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
127
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg im Lorenzer Stadtwald. Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone / keine
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Durchgangsstraße). Fischbach bietet eine gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind direkt vor Ort. •Bushaltestelle: 350m / 5min zu Fuß •S-Bahn: 1,6km / 5min mit Fahrrad / 25min. zu Fuß •Nürnberg Hauptbahnhof: 10km / 17min mit PKW / 28min mit ÖPNV •Autobahnanschluss A6 / A9: 3,2km / 5min mit PKW Das Haus: Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet, folgende größere Maßnahmen wurden seither durchgeführt: •1950: Anbau des Windfangs sowie des darüber befindlichen Wintergartens (Obergeschoss) •1970: Austausch der Fenster (2-fach-Isolierverglasung mit Holzrahmen) •1990: Sanierung WC im Erdgeschoss •1995: Erneuerung der Heizung und Einbau des Badezimmers im Keller •2003: Sanierung des Abwasserkanals, Einbau einer Rückst
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399.135,00 €
2 Zi.
67,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum 30.09.2023 können Sie diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl
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erreichen. Das Haus befindet sich in der Bauphase. Ein vorläufiger Energieausweis ist vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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1/10
383.000,00 €
3 Zi.
97,2
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet. Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche. Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und
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Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden. In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten. Erdgeschoss 43,72 qm Terrasse 12 qm Obergeschoss 47,50 qm Dachgeschoss 36,69 qm Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
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1/10
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Die Immobilie ist
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sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und bietet somit eine effiziente Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu beheizen. Im Jahr 1965 wurde ein Anbau hinzugefügt, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren wurde 1973 das Dach aufgestockt, was auch wiederum zusätzlichen Platz schafft. Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen bieten. Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.429.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand ein aufgeteiltes 12 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 634 m² vermieteter Gesamtfläche (plus DG - noch nicht ausgebaut), 4 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
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angebunden: PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER - ca. 130 m² Nutzfläche im EG, vermietet - ca. 504 m² Wohnfläche im 1. OG bis 4. OG, vermietet - 4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.-Wohnung zusammengelegt (somit 11 Wohnungsmieter), jeweils bestens vermietbar, teilweise mit Küchen ausgestattet - bei möblierter Vermietung noch deutlich höherer Ertrag möglich AUF WUNSCH RUNDUM-S
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene vermietete Immobilie liegt im vierten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung
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befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 665,00 EUR warm vermietet. Die Mieter fühen sich seit 16 Jahren richtig wohl in dem Haus.
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 204 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet
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sich das Haus hervorragend für Familien und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hellen Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ebenfalls einen Ausgang ins Freie bietet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche versehen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit einem Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem französischen Balkon ausgestattet sind und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist g
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal für die kleine Familie oder Paare. Über einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Küche sowie ein Gäste WC. Eine Etage höher sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres könnte ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert für zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizkörper. Im Haus wurde fortlaufend modernisiert. 1998 Heizung 2002 ein Dachflächenfenster getauscht 2018 Fassade mit Dämmung 2018 elektrisches Garagentor 2018 Kaminverkleidung 2019 wärmedämmende Rollos 2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche Das Grundstück vom Haus umfasst ca. 127m² Der Anteil am Garagengrundstück umfasst ca. 28.85m² Der Rest enfällt auf Anteile an weiter vier Gru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi