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1/10
848.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
58,39
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
58,39
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
133
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Errichtet im Jahr 1981 in solider Massivbauweise, befindet es sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohngegend, ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein einladender Ess- und Wohnbereich mit Fußbodenheizung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Entspannung und Erholung mit Südausrichtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon (Blick in den Garten), zwei Kinderzimmer (vielseitig nutzbar als Büro oder Ankleidezimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als separate Einliegerwohnung mit Wohn-Sch
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1/10
530.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
163
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde liebevoll zwischen 2014-2022 komplett kernsaniert bzw. erstmalig ausgebaut. Hier gibt es wenig, was es nicht gibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute
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einen Besichtigungstermin. Hausgeld: 318,00 €/Monat Rücklage Haus: 43.200,00 € (31.12.2022) Rücklage Whg. anteilig: 5.000 € (31.12.2022) Kaufpreis Wohnung: 825.000,00 € Kaufpreis Garage: 25.000,00 € Kaufpreis Gesamt: 850.000,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus im idyllischen Fürther Stadtteil Stadeln bietet viel Potenzial für Familien und Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.431 m² steht das charmante Haus, das 1952 als Kleinwohnhaus erbaut und später
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schrittweise erweitert wurde. Die Hauptwohnung mit südlicher Ausrichtung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang, was ihr ein besonderes Maß an Privatsphäre verleiht. Die beiden weiteren Wohnungen auf der Nordseite des Hauses sind ideal zur Vermietung geeignet und teilen sich einen gemeinsamen Eingang sowie ein zentrales Treppenhaus. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit durch den Keller miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Es besteht jedoch die Option, den Kellerbereich individuell zu trennen, um jeder Einheit einen eigenen Kellerraum zuzuweisen. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Carports, die neben einem Dreifachcarport für Pkw auch einen speziellen Carport für
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1/10
411.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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1/10
1.290.000,00 €
7 Zi.
285
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr luxuriöses Zuhause mit herrlichem Garten. Diese hübsche Villa wurde sehr geschmackvoll erbaut und modernisiert, renoviert bzw. saniert, wie zum Beispiel das komplette Dach und die Fenster 2019, Bodenbeläge im OG,
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Heizungsanlage 2013 usw. Mit 7 Zimmern ist dieses Schmuckstück ein Paradies für jeden, der viel Platz zur Entfaltung benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, ein offenes Wohn- und Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Gäste- WC. Der Bereich im EG verfügt über 2 Kamine, einer innen und einer außen, so dass Sie hier die lauen Sommerabende in romantischer Stimmung genießen können! Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer: Das Fernsehzimmer, Gästezimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Räume im Untergeschoss werden derzeit als Hobbyraum bzw. Lounge und als ein zweites Büro genutzt. Hier könnte auch sehr einfach eine Einliegerwohnung entstehen. Der separate Zugang ist bereits vorhanden. Au
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einzigartig gelegene Objekt in Tennenlohe bietet eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage in Tennenlohe
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befindet sich das Objekt in einer ruhigen Gegend, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene, großzügige und sehr grüne Anwesen, das zu großen Teilen von einer schönen Sandsteinmauer umgeben ist, bietet jede Menge Privatsphäre, sehr viel Platz zur freien Entfaltung und Freiflächen für zukünftige Projekte. Das
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bestehende Sandsteingebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und seit mehreren Jahrzehnten als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich perfekt als Mehrgenerationen-Haus, Rendite-Objekt, geteiltes Wohneigentum für zwei Familien oder für Selbständige und Gewerbetreibende mit viel Platzbedarf. Im großzügigen Dachgeschoss ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Das Nebengebäude mit 6 Garagen, Dachboden und Werkstattraum ermöglicht zahlreiche, verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 87m² große 3 Zimmer Wohnung. Diese ist mit Laminatboden und Fliesen in der Küche ausgestattet worden und war bis vor kurzem gut vermietet. Lediglich der Sanitärkern sollte saniert werden. Über das großzüge Treppenhaus und die schön
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1972 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Tuchenbach. Die Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen ist
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teilunterkellert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und benötigt eine umfangreiche Sanierung, Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das Haus ist bereits komplett leer! Sie haben die Wahl: Eigennutzung oder Kapitalanlage oder eine Kombination aus Beidem!!! In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt! Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Großes Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche mit Loggia. Sie finden hier ebenso ein großes Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
895.750,00 €
11 Zi.
320
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene Zweifamilienhaus in Mitten von Neunkirchen am Brand beinhaltet zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen neben 4 KFZ-Stellplätzen in der Garage. Daneben bietet der Dachboden wie auch das Erdgeschoss (ehemalige
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Schnapsbrennerei) noch eine zusätzliche Ausbaureserve. Der große Garten hinter dem Haus ist nutzbar als zusätzliches Baugrundstück (Bauvoranfrage wird aktuell vom Architekten erstellt). Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Kellerraum und dem Öltank. Im EG finden sich neben den ehemaligen Brennereiflächen und dem Heizungsraum noch ein Wasch-/Trockenraum. Die großzügige Wohnung im 1. OG besticht durch ihre sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ca. 80 qm Terrassenfläche. Der Anschluss eines Kamins für noch mehr Gemütlichkeit wäre hier ohne Probleme möglich, eine voll ausgestattete Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne, daneben das separate WC. Die überaus helle Wohnung im
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die große Familie
Objekt
Das Haus wurde massiv erbaut und im Jahr 1988 fertiggestellt. Es wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Durch einen weiteren separaten Eingang sowie der Vorrichtungen für zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Sie betreten das Erdgeschoss über den überdachten Eingangsbereich. Hier gelangen Sie über eine Garderobe in die geräumige Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC, anschließend die große Küche mit Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Eine praktische Speise schließt hier an. Das Gäste-WC und die Speise waren ursprünglich ein Badezimmer, hier wurde eine Trennwand eingebaut. Diese könnte man entfernen und die Räume wieder als komplettes Badezimmer nutzen. Das große helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt in dieser Etage. Hier befindet sich ein Kachelofen, welcher jedoch einen neuen Einsatz benötigt. Die Kacheln sind noc
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675.000,00 €
8 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideale Basis für Ihren Wohntraum - Großes Zweifamilienhaus im Herzen von Neunkirchen am Brand! + 2 separate Wohneinheiten mit ca. 142 und 87 qm Wohnfläche + Ausbaureserve im Dachboden und Erdgeschoss für separate Wohneinheit + Tageslichtbäder +
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separate WCs + Dachterrasse und Wintergarten mit Balkon + Abstell-, Wasch- und Trockenraum + Keller + Garten + Große Garage für bis zu 4 Autos + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung Das Haus befindet sich aktuell noch im Originalzustand von 1985 wodurch alles frei nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Viele ähnliche Projekte haben wir bereits durch gute Handwerkerkontakte begleitet und Angebote nach individuellen Wünschen eingeholt für zB: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkasten, Serverschrank, TV-Anschlüsse, etc. + Komplette Wasser und Abwasserverrohrung erneuern + Komplette Innenrenovierung incl. Wände entfernen/erstellen, Fußböden erneuern, Wände + Decken