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560.000,00 €
10 Zi.
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 196 Quadratmeter und es gibt sowohl eine Doppel- als auch eine Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut,
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mit einer Erweiterung und dem Bau der Doppelgarage im Jahr 1970. Jede Haushälfte des Doppelhauses verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur und 3 Zimmer.
Die Beheizung erfolgt gemäß dem Feuerstättenbescheid durch eine Ölheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der sichtbare Außenbereich und die Garagen zeigen leichte Anzeichen von Vernachlässigung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Obje
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560.000,00 €
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Doppelhaus mit Doppelgarage und Einzelgarage mit 196 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - überwiegend Holzrahmenfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung
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509.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 102,09 m² und das Gebäude wurde schätzungsweise um 1950 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Keller einen Treppenflur, Kellerflur, Waschküche und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und eine Terrasse mit insgesamt 62,42 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit WC, ein Kinderzimmer und eine Kammer mit einer Gesamtfläche von 39,67 m².
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Erbbaurecht besteht bis zum 02. April 2061.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 509.000,00 EUR.
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450.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei die Gauben im Jahr 1989 erweitert wurden. Die Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen Freisitz mit einer Fläche von 54,31 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 52,62 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fläche von 38,12 m².
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und eine Elektro-Fußbodenheizung in der Küche. Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten am Gebäude. Ein Nachteil ist die Nä
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410.000,00 €
6 Zi.
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133 m² und es verfügt über einen Freisitz sowie eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 3 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 66 m²; im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 67 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2019 eingebaut wurde. Das Wohnhaus scheint in einem insgesamt guten baulichen Zustand zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.000,00 EUR.
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509.000,00 €
102
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit 102 qm Wfl. am Westrand der Stadt Nürnberg im Stadtteil Großreuth - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Erbbaurecht
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342.000,00 €
131
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 131 qm Wfl. und 47 qm Nfl.; Baujahr 1968 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster und Alufenster, Öl-Zentralheizung, Garage
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in einem Garagenhof
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450.000,00 €
145
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 145 qm Wfl.; Baujahr 1934 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Wintergarten und Dachgeschoss - im Jahre 1989 wurden die Dachgauben nach Westen und Osten vergrößert -
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überwiegend Kunststofffenster
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740.000,00 €
376
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 221 qm Wfl. und 51 qm Nfl. - und unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 155 qm Wfl. und 29 qm Nfl.
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530.000,00 €
181
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage mit 181 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - im Jahre 1995 durch einen Anbau erweitert - Holzfenster und Kunststofffenster
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410.000,00 €
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 133 qm Wfl.; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand, teilmodernisiert - die Fenster wurden erneuert, der
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Gasheizkessel wurde im Jahre 2019 eingebaut
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5.000.000,00 €
1.300
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von über 1.300 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und befindet sich in einer erstklassigen, städtischen Lage. Nur 5 Minuten mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt, verbindet das Objekt urbanen Komfort mit ausgezeichneter Anbindung.
Das Gebäude wurde umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, hochwertige Ausstattung aus – von edlen Bodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Bädern. Sämtliche Wohnungen sind in einwandfreiem Zustand, was sich auch in der konstanten Nachfrage widerspiegelt.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 216.000 € stellt dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine wertbeständige Immobilie, sondern auch ein überaus rentables Investment dar. Die solide Bauqualität, in Kombination mit der attraktiven Lage und der luxuriösen Sanierung, macht dieses Objekt zu einer gefragten Immobilie auf dem städtischen Mietmarkt.
Ein Obje
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900.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Fürth Hardhöhe – Perfekt aufgeteilt in zwei Wohnungen
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Fürth Hardhöhe bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten auf drei Ebenen die perfekte
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Aufteilung für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert.
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksgröße: ca. 550 m²
Wohneinheiten: 2 separate Wohnungen
Etagen: 3 Ebenen
Außenbereich: Eigener Gartenanteil, Terrasse im Erdgeschoss
Garagen: 2 separate Garagen
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat und pflegeleichte Fliesen in allen Wohnungen
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Terrasse: Große Terrasse im Erdgeschoss
Garten: ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner
Heizung: Zentral, Öl
Aufteilung der Wohnungen
Keller: ist gepflegt mit Wachraum, Heizunhgsraum, und weitere 2 Räume können als Vorratsraum oder Abstellfläche benutz werden.
Erdgeschoss: 3-Zim
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720.000,00 €
3 Zi.
118
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
942
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt die Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumangebot. Das
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Gebäude wurde clever aufgeteilt und ist perfekt auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten.
Raumaufteilung und Nutzung
Die 15 Wohneinheiten bieten verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse, die sowohl Singles als auch Paaren und kleinen Familien gerecht werden. Die Wohnungen sind effizient gestaltet und sorgen für eine hohe Nachfrage bei Mietern. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und tragen zu einer stabilen Vermietungssituation bei.
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der als Stauraum für die Mieter dient. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, z. B. für zukünftige Erweiterungen oder als zusätzlicher Lagerraum. Für komfortables Wohnen stehen 11 Stellplätze zur Verfügung –
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.699.100,00 €
34 Zi.
1.065
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Globalverkauf für Investoren in der Metropolregion Nürnberg: energieeffiziente Neubau-Wohnanlage FRANKENRESIDENZ ENTENSEE mit 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m².
Hier genießt man urbanes und
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naturnahes Wohnen und die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist. Das garantiert Ihnen als Anleger optimale Rahmenbedingungen für eine solide und langfristige Vermietbarkeit mit steigender Rendite!
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt mit höchstem Komfort und hervorragender Bauqualität. Und das zu einem unschlagbaren Preis- / Leistungsverhältnis von etwas weniger als 5.360 Euro pro m² Wohnfläche!
Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
Im voll ausgebauten Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu se
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
443.500,00 €
4 Zi.
110
m2
90453 Nürnberg / Neukatzwang
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus, mit Swimmingpool, 7x 3 Meter. Solaranlage für den Pool
und eine Photovoltaikanlage für´s Haus.
Wintergarten, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Tageslichtbäder,
einmal mit Wanne und eines mit Dusche.
Viel Wohnqualität, wunderschön
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aufbereitet.
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599.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Thon
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185.000,00 €
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 130m², Keller, mit Nebenräumen, Werkstatt, Abstellraum, Einstellraum und Remise
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342.000,00 €
131
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 2012, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 47m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reparaturstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen