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1/8
2.190.000,00 €
6 Zi.
389
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese aus dem Rahmen fallende Architektenvilla wurde im Jahr 2000 auf einem 2.636 m² großen Areal in Solitärlage im Gemeindeteil Raubersried, im Markt Wendelstein bei Nürnberg errichtet. Ihre Einmaligkeit verdankt diese Immobilie nicht zuletzt
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Ihrer Glas-, Edelstahl- und Galeriekonstruktion, welche Exklusivität und phänomenalen Weitblick ermöglicht. Das Anwesen liegt, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Rande des Ortsteils. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf die Synergie von ausgesuchten Materialien und Liebe zum Detail gelegt, welche diesem Objekt besondere Ästhetik verleiht. Die ca. 389 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 393 m² im Dach- und Kellergeschoss sowie in zwei Nebenräumen werden derzeit als Büros, Weinkeller und Lager genutzt. Über das großzügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Zentrum des modernen und barrierefreien Wohnkonzepts im Erdgeschoss. Von hier a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer guten Lage vom Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette sowie die Küche
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und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer und das Tageslichtbad liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. 2009 wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und die Heizung erneuert und regelmäßig gewartet. Es sind noch einigen Renovierungsmaßnahmen, wie Bodenbeläge, Bäder, Wände streichen, Terrasse und Garten zu machen, danach kann dieses Haus zu einem gemütlichen großartigen Rückzugsort für Ihre Familie werden, der keine Wünsche offen lässt. Einfach Termin ausmachen und selber überzeugen.
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1/10
679.000,00 €
6 Zi.
126
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2019 komplett saniert: Fester inkl Rolladen, Hausstür, Elektrik, Gas-Wasserleitungen, Heizkörper und Heizkessel, Zimmertüren, einheitlicher Laminat in allen Räumen, Fliesen in Bad und WC. 2020 Neubau der Terrasse. 2021 Sanierung Kanal. 2021 neuer
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Fassadenputz. 2022 Einfahrt neu gepflastert inkl Gartenzaun- und Gartentor. Im EG Durchgang zwischen Küche und Esszimmer (bei uns aktuell das Spielzimmer). Ebenso offener Durchgang zum Wohnzimmer (Schiebetür vorhanden)
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1/6
Preis auf Anfrage
2.700
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 2.700 m² große Grundstück befindet sich im Stadtteil Großreuth bei Schweinau. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet derzeit nicht vor. Eine mögliche Bebauung erfolgt somit nach §34 BauGB und richtet sich in Ausführung und Art
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nach der nachbarschaftlichen Bebauung, muss aber abschließend von den zuständigen Behörden geprüft werden. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedüftiges Sandsteinhaus aus dem Jahr 1806 (kein Denkmalschutz) mit einem Anbau aus 1972, das über ca. 501 m²Wohnfläche verfügt, sowie eine Scheune. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet bietet dieses Anwesen viel Entwicklungspotential. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/6
1.399.000,00 €
6 Zi.
339
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.699 m2 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 339 Quadratmeter, die höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente miteinander vereint. Das Haus besticht durch eine moderne und
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energieeffiziente Bauweise, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und 3-fach-verglasten Fenstern, die eine hervorragende Isolierung garantieren. Der offene, wassergeführte Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Heizunterstützung in den kälteren Monaten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 äußerst geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von bis zu 35 Quadratmetern, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss mit 37 Quadratmetern, das durch den angeschlossenen Mehrzweckraum auch als Badezimmer ausgebaut oder zu einer separaten Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann – ideal für Gäste oder als Gewerbe-Lösung. Der repräsentativ
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Geräumiges Reihenmittelhaus mit Vorgarten, Terrasse, Garten und zwei dazugehörigen Garagen.
Raumaufteilung
Das RMH befindet sich an 4. Stelle einer ruhigen Reihenhaussiedlung. Über den einladend gestalteten Vorgarten gelangt
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man in das EG. Hier befindet sich im Eingangsbereich eine Gästetoilette, die neu gestaltete Küche (im KP enthalten) sowie der angrenzdende, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten mit überdachter Terasse. Im OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und im DG ein weiteres Zimmer sowie eine Abstellkammer mit Zugang zum Dachspeicher. Die Fenster im Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Fliegengitter versehen, sodass es auch an heißen Tagen kein Problem ist bei offenem Fenster zu schlafen.
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1/6
549.000,00 €
170
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1970 und 1974, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 793 m² und bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 102 m², die durch einen möglichen Dachausbau auf 154 m² bis 170 m²
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erweitert werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich eines Untergeschosses und umfasst im Erdgeschoss drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist mit einer Buderus Ölheizung ausgestattet, deren Brenner im Jahr 2005 erneuert wurde. In den frühen 2000er Jahren wurde das Badezimmer im Erdgeschoss ebenfalls umfassend renoviert, wodurch es modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über isolierverglaste 2-fach-Holzfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Spezial-Holz und Kunststoff, was den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleiht. Die Wände sind teilweise tapeziert, was dem Haus e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
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1/10
659.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Nürnberg Reichelsdorf Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Haus mit Ziegeldach aus dem Baujahr 1986 auf ca. 300m2 Grund. Das Haus wurde 2013 umfangreich renoviert. Alle Decken und Böden
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erneuert. Bäder neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen versehen. Fenster und Haustüre ausgetauscht. Rollos im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar. Die vom Wohnzimmer ebenerdig erreichbare Terrasse wurde neugestaltet. Ein Teil der Terrasse wurde überdacht (ca. 18m2). Die Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen. Der Sicherungskasten wurde in dem Zuge erneuert. Teilweise wurde in die Räume Netzwerk und Satellitenkabel verlegt. • Heizung und Technik: Eine Fußbodenheizung befindet sich im Badezimmer 1.OG. In den restlichen Räumen sind Heizkörper montiert und diese werden über die Gaszentralheizung betrieben. • Küche: Die Küche wurde ebenfalls 2013 neu gekauft. Hochwertige Ausstattung, inklusive Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld und Duns
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Heller Wohn-/Essbereich, Parkettboden, Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC, Flur; Keller:
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Waschraum, Hobbyraum, Flur, Heizungsraum; Der Zustand ist Baujahr entsprechend, eine Renovierung ist notwendig. Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
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1/6
698.000,00 €
6 Zi.
161
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 wurde seit 2013 umfassend modernisiert und befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in einer ruhigen, sehr gefragten Wohnlage von Mögeldorf. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst
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in den Windfang mit einem modern gestalteten Gäste-WC. Ein weiterer Flur erschließt die großzügige Küche sowie das Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse mit einem neuwertigen Feinsteinbelag bietet Zutritt zum gepflegten Garten. Dank der Südausrichtung lassen sich hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien verbringen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eins über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt, sowie ein Ankleideraum. Das moderne, in Grautönen gestaltete Tageslichtbad verfügt über ei
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1/10
859.000,00 €
5 Zi.
194,86
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wie soll der Ort sein, an dem Sie mit Ihrer Familie leben möchten? Umgeben von viel Natur und dennoch mit kurzen Wegen zum nächsten Supermarkt und ins Stadtzentrum? In einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der die Kinder gemeinsam auf der
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Straße spielen können? In Schwabach-Wolkersdorf bekommen Sie genau das. Hier am "Wolkersdorfer Berg" könnten Sie Ihr künftiges Zuhause gefunden haben. Die Doppelhaushälfte ist ausgesprochen geräumig und wirkt zusammen mit dem fast uneinsehbaren Garten wie ein Einfamilienhaus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem imposanten Eingangsbereich willkommen geheißen. Besondere Highlights sind die Holzbalken an der Decke, der Marmorboden und die offene Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Auch der insgesamt rund 65 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich ist alles andere als gewöhnlich. An ihn schließt sich der sehr liebevoll bepflanzte und gepflegte Garten an. Auf der Terrasse genießen Sie eine wunderbare Ruhe bei gelegentlichem Vogelgezwitscher.
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
81,49
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das entzückende Einfamilienhaus befindet sich in beruhigter Lage im Herzen Schwabachs und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Nestwärme. Erbaut im historischen Fachwerkstil begeistert es durch liebevoll erhaltene
...
Fassadendetails und historischen Flair. Auf 81 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Stockwerke, finden Sie zahlreiche Zimmer und zwei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen bieten. Hervorzuheben sind die sonnige Terrasse und der traumhafte Garten, die beide eine einladende Südausrichtung besitzen. Zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Die aktuelle Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren bereits schon einige Modernisierungen durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
211
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives 1970er-Jahre-Einfamilienhaus mit Charme sucht Sanierungsliebhaber! Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet eine großzügige Aufteilung. Die Wohnfläche von rund 180 m² (ohne Terrassenanteil) verteilt sich auf zwei
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Vollgeschosse. Zwischen Haus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit ca. 31 m², der bisher als Büro genutzt wurde. Vorstellbar ist ebenso die Nutzung als kleine Einliegerwohnung. Haus und Anbau sind komplett unterkellert. Zu den weiteren Vorzügen gehört das schön eingewachsene Grundstück mit 889 m². Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und mit Außenschwimmbad, überdachtem Freisitz und Außenkamin attraktiv gestaltet. Das Schwimmbad wird schon länger nicht mehr genutzt, hier sind ebenfalls Sanierungsarbeiten notwendig. Es gibt auf der Süd- und Westseite Terrassen. Großzügige Fensterflächen, teils als bodentiefe Elemente, sorgen für eine gute Belichtung. Blickfang im Haus ist die geräumige Wohndiele mit Glaswand und breiter Holzwendelt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
652,31
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex erhält im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung und wird wie folgt umgebaut: - Im 5-geschossigen Vorderhaus entstehen 23 Mikroapartments. - Im Hinterhaus entstehen 2 weitere
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Mikroapartments. Die 25 Apartments in Größen von 15,31 m² bis 33,61 m² werden mit Einbaumöbel aus Expertenhand ausgestattet. Personenauszug im Haupthaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Fahrradstellplätze im Innenhof und Hinterhaus. Wasch-, Lager- und Abstellräume - zum Teil in den Wohnungen - runden das Gesamtbild ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
221,01
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Einmaliges Angebot! Das Einfamilienhaus mit dem über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei 600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024) liegt. Rechnerisch liegt
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also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur 595.000,-- EUR Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und muss saniert werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Die genaue Aufteilung der Wohnräume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen. Zum Angebot gehören noch zwei Einzelgaragen, welche links und rechts des Hauses zur Grundstücksgrenze hin stehen. Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute per E-Mail das Exposé an.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/7
475.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entfalten auf einer Wohnfläche von 90 m² und zusätzlicher Nutzfläche in UG und DG (Gebäudenutzfläche 132,2 m²). Familienfreundliches Wohnen wird
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hier mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einem durchdachten Grundriss kombiniert. Der weitläufige Garten beeindruckt durch die ideale Aufteilung von Haus und Grundstück und lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Wintergarten, überdachter Terrasse und Garten. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt nicht nur mit Stauraum, sondern auch mit Platz für Hobbys und Entspannung. Hier befindet sich eine Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag wohltuende Erholung bi
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
188
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilien Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Oberasbach Ortsteil Unterasbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m². Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit
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angrenzten Wald und Feld zum verweilen in der Natur. Das pflegeleichte Grundstück liegt am Rande einer über die Jahre gewachsenen Siedlung mit guter Anbindung zum Herzen der beliebten Kleinstadt. Ihr neues Heim hat eine Wohnfläche von ca. 188 m² (zzgl. Terrasse mit ca. 9 m² und Balkon mit ca. 14 m²) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Eine Wohnung hat ca. 89 m². Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich der Windfang, leicht zu reinigen dank der hellen Fliesen, mit Treppe zur oberen Wohnung und zum 2. Obergeschoss, Platz für eine Garderobe ist sowohl oben und auch unten möglich. Ein schöner Parkett als Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und Diele. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den
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1/9
699.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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1/10
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge
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und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers *