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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 124m² großen Grundstück erbaut. Seither wurden zahlreichen Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Renovierungen und Modernisierungen: Das Bad im 1. Obergeschoss und
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das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden 2002 renoviert. 2005 wurde eine Hark Dauerbrandofen mit 7KW eingesetzt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2009 renoviert. Das Bad beinhaltet eine Duschwanne mit Regendusche und einem Waschbecken. Die Terrasse wurde 2010 mit Weserwaben Opus in Naturstein Optik neu gestaltet. Die Kunststoff Haustür wurde 2017 neu eingebaut. Sie ist mit fünffach Schließsystem, einem Stangengriff und mehreren Ornamentgläsern ausgestattet. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind die Fenster mit Rollladen auf der Nordseite des Hauses 2017 neu eingebaut worden. Die Fenster sind Drehkippfenster mit Schallschutzglas IV inkl. vier Dichtungen und einer 3-fach Verglasung. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind die Fenster auf der Süd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
101,12
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Pillenreuth in der Nähe von Nürnberg. Über die A73 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit aus der Innenstadt direkt nach Königshof. Alternativ befindet sich eine zum
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Verkehrsverbund Nürnberg gehörende Buslinie nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Wenn es doch mal ein Spaziergang sein soll, umrandet die Ortschaft ein großflächiges Waldgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten. Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl einen kurzen Weg zum Kindergarten "Zum Klösterle" als auch zur naheliegenden "Max-Beckmann-Grundschule". Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Gegend!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Öl-Zentralheizung (2001) - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Rollo (2013) - Südterrasse mit
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
163
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nürnberg-Eibach - naturnah und doch zentral Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Nürnberg Eibach - der Wiesengrund ist einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eibachs ist
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exzellent. Die Haltestellen der Buslinien 61 und 62 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Stadt aber auch schnell im Grünen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg in 7 Minuten. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche Versorgung mit diversen Allgemein- und Fachärzten mehr als gewährleistet. Die Lage des Objekts repräsentiert somit nicht nur eine Adresse, sondern vielmehr einen Ort des Wohlfühlens, der eine ausgewogene Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung schafft. Hier verschmelzen di
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
163
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nürnberg-Eibach - naturnah und doch zentral Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Nürnberg Eibach - der Wiesengrund ist einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur Eibachs ist
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exzellent. Die Haltestellen der Buslinien 61 und 62 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Stadt aber auch schnell im Grünen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg in 7 Minuten. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen: es steht ein breitgefächertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl vorhanden, ebenso ist die ärztliche Versorgung mit diversen Allgemein- und Fachärzten mehr als gewährleistet. Die Lage des Objekts repräsentiert somit nicht nur eine Adresse, sondern vielmehr einen Ort des Wohlfühlens, der eine ausgewogene Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung schafft. Hier verschmelzen di
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
121,5
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Herpersdorf in einer ruhigen Wohnlage. Dieses Gebiet gestaltete sich erst in den letzten Jahren zu einer gewachsenen Wohngegend für junge Familien. Zusammen mit den Ortsteilen
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Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Weiherhaus gehört der Stadtteil zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Baujahr 2011 - ca. 121,50 m² Wohnfläche - 4 Zimmer/ evtl. 5. Zimmer möglich - ca. 225 m² Grund - übergroße Garage mit Starkstrom direkt am Haus (renoviert 2020) - elektrisches Garagentor - erneuerte Südterrasse (2019) - Sichtschutzzaun neu (201
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
103
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im südlichen Nürnberger Stadtteil Kornburg - vor den Toren Wendelsteins in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der Ort überzeugt durch seine gewachsene Wohngegend mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule und
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Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Eine Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Durch die Anbindung an die Zubringerstraße / Münchner Straße kommen sie mit dem Kfz ebenfalls zügig in die Nürnberger Innenstadt sowie an die Anschlussstellen der verschiedenen Autobahnen. Eine städtebauliche Erweiterung Kornburgs durch die Erschließung des Baugebiets Kornburg-Nord wird das Gebiet in den nächsten Jahren nochmals deutlich aufwerten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser ruhigen Stadtrandlage überzeugen!
Ausstattung: - Reihenmittelhaus des damaligen Bauträgers Frankenheim - Bj. ca. 1968 - 4 Zimmer zzgl. ausgebautes DG = 5 Zimmer - Wohnfläche EG und OG = ca. 103 m² zzgl. Terrasse und DG - große sonnige Südterra
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
166
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: einfach top - idyllisch und zentrumsnah - im Süden von Nürnberg - im bevorzugten Stadtteil Kettelersiedlung - in einer ruhigen Seitenstraße nur Anliegerverkehr - eine begehrte Wohngegend mit hohem Freizeitwert und guter Rundumversorgung:
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Praxen etc. sind fußläufig zu erreichen ... mit dem Auto fahren Sie in ca. 8 Minuten ins Zentrum - zum Autobahnnetz sind es auch nur ca. 2 Autominuten ...
Baujahr: 1985
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen mit einem liebevoll angelegten Garten, einem Gartenhaus, einen Gewächshaus und einer Garage. Das freistehende Zweifamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1985 und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 9,2 Meter mal ca. 12 Meter. Es verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 166 m² unterteilt in 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Das Wohnhaus bietet somit viel Platz für Ihre Familie. Es wurde in all den Jahr
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
860.000,00 €
400
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet.
Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten.
Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen
Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet
1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten.
Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 €
Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden):
1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Nürnberger Stadtteil Werderau. Umgeben von Einfamilienhäusern liegt das Haus ruhig zurückversetzt entlang einer Anwohnerstraße. Fußläufig ist der
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Sportverein 1873 Nürnberg Süd und die Grundschule zu erreichen.
Ausstattung: Allgemein - 6 Zimmer - großzügiger Garten mit Terrasse - zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss - überdachter Gartenfreisitz - 2 Garagen ( Kaufpreis jeweils 15.000 € ) - Innenhof Umfassende Sanierungen 2019 - Tageslichtbad mit begehbarer bodentiefer Dusche im Erdgeschoss - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss - Böden: Vinyl, Laminat und Fliesen - 3-fach verglaste Kunststofffenster in den Badezimmern - neue Heizkörper - neue Elektroleitungen - neue Wasserleitungen Weitere Details - Klimaanlage in den Schlafräumen - 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2010 ) - Anschluss für Kaminofen - Gaszentralheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.500,00 €
6 Zi.
155
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das
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Haus verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 155 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 11 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90439
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetr
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mögeldorf gehört im Ranking zu den zehn begehrtesten Stadtteilen von Nürnberg. Ruhige Wohnviertel, die Nähe zum Tiergarten und die günstige Anbindung an die A3 machen Mögeldorf zu einem grünen und gleichzeitig verkehrsgünstigen
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Standort. An der von Ost nach West verlaufenden Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf liegt der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf, der ausschließlich von der S-Bahnlinie S 2 bedient wird. Damit gelangt man in rund sechs bis sieben Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nahverkehr wird Mögeldorf durch die Straßenbahnlinie 5 erschlossen, die an der Haltestelle Mögeldorf (am "Mögeldorfer Plärrer") auf die Stadtbuslinien 40 und 45 trifft. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. So wie einst die Nürnberger Adelsfamilien ihr Picknick ins Grüne nach Mögeldorf verlegten, ist der Ort auch heute noch ein beliebtes Nahausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dies liegt natürlich in erster Linie daran, dass am Ortsrand von Mögeldorf der Nürnber
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Neu
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Quelle: www.immomorgen.de
1.740.000,00 €
20 Zi.
550
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst, hier wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 x 2-Zimmer-Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon in den ruhigen Hinterhof und sind zum größten Teil vermietet. Da die einzelnen Wohnungen
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jeweils bei Mieterwechsel renoviert wurden, befinden sich alle in einem guten Zustand. Auch die Gebäudesubstanz ist hervorragend, was größere Investitionen in absehbarer Zeit nicht nötig macht. Als zusätzliches Highlight kann man des Dachgeschosses für eine 3-Zimmer-Wohnung ausbauen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch gibt es ein genehmigtes Brandschutzkonzept und eine genehmigte Statik. Sie müssen sich also um nichts kümmern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 10 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, die hervorragend vermietbar sind
- gute Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnraum
- alle Wohnungen mit Balkon
- guter Zustand aller Wohnungen
- Alle Wohnungen sind bereits vermietet und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
476.800,00 €
4 Zi.
131
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Reichelsdorf bietet mit 131.00 m² Wohnfläche und einem 286.00 m² großen Grundstück genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 4.0
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Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dabei ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst den Estrich, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten. Bei der Elektroinstallation werden alle notwendigen Schritte von der Verlegung der Kabel bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen übernommen. Auch die Heizungs- und Sanitärinstallation wird komplett von allkauf durchgeführt, inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Leben im Grünen Wohnen im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die ausgedehnten Waldflächen in der Nähe des Langwassersees (Bürgermeisterwäldchen) schaffen ein natürliches Wohngefühl und
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sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sensibel angelegte Grün- und Parkflächen in Ihrem direkten Wohnumfeld ergänzen im SchönLebenPark den ausgeprägten Grünbezug.
Flexibler Grundriss: Das Erdgeschoss: Flexibler Grundriss für alle Lebensphasen Ihren individuellen Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der EG-Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse und Lebensphasen anpassen. Variante 1: Weitläufiges offenes Wohnen. Variante 2: Großzügiges offenes Wohnen mit separater Kochinsel. Variante 3: Separates Arbeiten im Home Office. Variante 4: Altersgerechtes Wohnen und Schlafen auf einer Ebene mit Zugang zum barrierearmen Bad. Variante 5: Separate Küche mit Essplatz und offener Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Leben im Grünen Wohnen im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die ausgedehnten Waldflächen in der Nähe des Langwassersees (Bürgermeisterwäldchen) schaffen ein natürliches Wohngefühl und
...
sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sensibel angelegte Grün- und Parkflächen in Ihrem direkten Wohnumfeld ergänzen im SchönLebenPark den ausgeprägten Grünbezug.
Flexibler Grundriss: Das Erdgeschoss: Flexibler Grundriss für alle Lebensphasen Ihren individuellen Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der EG-Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse und Lebensphasen anpassen. Variante 1: Weitläufiges offenes Wohnen. Variante 2: Großzügiges offenes Wohnen mit separater Kochinsel. Variante 3: Separates Arbeiten im Home Office. Variante 4: Altersgerechtes Wohnen und Schlafen auf einer Ebene mit Zugang zum barrierearmen Bad. Variante 5: Separate Küche mit Essplatz und offener Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hier können Sie Ihre Fantasien verwirklichen
Lage: Das Anwesen liegt im Süden des Nürnberger Stadtgebietes, im Stadtteil Pillenreuth, der sich südlich der Südwesttangente und des Eibacher Forstes befindet. Die
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Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 7,2 km Luftlinie. Das Zweifamilienhaus ist Teil eines Wohngebietes an das im Westen, Norden und Osten Waldflächen anschließen; ca. 300 m westlich verläuft der Main-Donau-Kanal; ca. 1,5 km nordöstlich der ehemalige Ludwig-Kanal. In rd. 1 km nordwestlich von Pillenreuth beginnt das Hafengebiet; die südliche Begrenzung des Wohngebietes bilden der Eichwaldgraben und die Stadtteile Weiherhaus und Herpersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Banken, Ärzte, etc. sind im etwa 1,5 km entfernten Stadtteilzentrum von Weiherhaus bzw. Herpersdorf vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
10 Zi.
187,25
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Südstadt in Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, kleinen Parks und Spielplätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Südstadt verfügt zudem über eine hervorragende
...
Infrastruktur. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Das nächste Krankenhaus (DORA Hospital Deutschland) ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Der Stadtteil bietet außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die es einfach machen, sich in der Stadt zu bewegen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schweiggerstraße (circa 300 Meter) U-Bahn | Maffeiplatz (circa 700 Meter) Bahnhof | Nuremberg (circa 700 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern steht. Den Mietern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das hier von uns angebotene Wohnhaus ist Bestandteil einer Anfang der 1960er-Jahre von der "Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg" errichteten Reihenhausanlage. Die gewählte Bauweise mit zwei Vollgeschossen
...
lässt auch im Obergeschoss eine flexible (und nicht durch Dachschrägen eingeschränkte) Möblierung zu. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Spitzboden, dieser bietet - praktisch als Ersatz für den nicht vorhandenen Keller - ausreichend Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und auch eine hochwertige Miele-Einbauküche gehört zum Ausstattungsumfang. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in einigen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Sanitärbereiche/Rohrleitungen, Fenster/Innentüren etc.) renoviert/saniert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden – hier präsentiert sich das Haus nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand. Und auch das Thema Heizung sollte Bestandte
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Chance: Unikat - Schmuckstück für Liebhaber, direkt am Wasser gelegen.
Inklusive Garten, Büro, Garagen und eigener Wasserkraftanlage
Die Immobilie wird mit Niesbrauch für den Verkäufer angeboten.
Diese absolut außergewöhnliche und
...
sehr gepflegte Wohnung liegt direkt am Wasser und besitzt einen herrlichen Garten am Fluss.
Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, die über 3 Etagen angeordnet sind.
Das Objekt ist ein Liebhaberobjekt, das neben den 4 Zimmern mit vielen Extras ausgestattet ist:
- ein Wasserkraftwerk für die Stromerzeugung
- ein Büro
- eine Sauna
- eine Werkstatt (Keller)
- einen zauberhaften Garten, ebenfalls am Fluss
- Garagen für 3 PKWs
Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss.
Diesen erreicht man über die Eingangshalle, wobei man auf dem Weg das separate Homeoffice-Büro im Zwischengeschoss passiert.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit traumhafter, einmaliger Aussicht auf den Fluss.