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575.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante leerstehende Vierfamilienhaus, erbaut im Jahr 1920, bietet auf ca. 200 m² Gesamtwohnfläche vier gut geschnittene Wohneinheiten, jeweils mit einer Größe von ca. 50 m². Jede Wohnung besticht durch eine für die Bauzeit typische,
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großzügige Deckenhöhe, die den Räumen ein luftiges und offenes Raumgefühl verleiht. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden und einem hinter dem Haus liegenden Garten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um durch eine umfassende Modernisierung den Charme der Altbauarchitektur mit modernen Wohnstandards zu kombinieren. Die Raumaufteilung in den Wohnungen ist praktisch gestaltet und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein ideales Objekt für Investoren oder Eigennutzer, die ein Gebäude mit Charakter und Potenzial in schöner Lage suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
552.000,00 €
147
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
107
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 107m², Nutzfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
172
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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3.700.000,00 €
1.090
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung Kaufpreis: 3.700.000 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich Entdecken Sie ein einzigartiges
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Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils aus dem Jahr 1910 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Gebäude bietet elf hochwertig ausgebaute Wohneinheiten und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 197 m² Wohnfläche, das einen einmaligen Wohnkomfort in Nürnberg bietet. Die attraktive Lage, die Qualität der Immobilie und das Potenzial für eine gesteigerte Mieterhöhung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Kapitalanlage. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Qualität und den Komfort dieses Hauses gelegt. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung den höc
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
437
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein bereits aufgeteiltes, charmantes Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise mit einer attraktiven Sandsteinfassade, das im Jahr um 1899 errichtet wurde. - Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² verfügt das Gebäude über eine
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vermietbare Wohnfläche von ca. 437 m², die sich auf zehn Zwei-Zimmer-Wohnungen verteilt. - Pro Etage sind zwei Wohnungen vorhanden. Jede Einheit ist mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter erhöht. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls zum Objekt. Der Dachboden/Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut. Das Gebäude ruht auf einem soliden, gemauerten Fundament und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt. Ebenfalls im Jahr 2003 wurden hochwertige Kunststoff-Isolierglas-Schallschutzfenster in weiß eingebaut, die sowohl den Energieverbrauch senken als auch den Schallschutz verbessern. 2017 wurde das Treppenhaus modernisiert und vermittelt sei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
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656.450,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung des 3-Familienhauses: Dieses gut gepflegte 3-Familienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich
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in einem nahezu neuwertigen Zustand und besticht durch umfangreiche Sanierungen sowie moderne Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz des Hauses, das den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m², die viel Platz für eine Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. 1. Obergeschoss: Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2015 um einen modernen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum
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Quelle:
www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen und liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof. Die
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Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
980.000,00 €
14 Zi.
334
m2
90587 Veitsbronn / Bernbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem
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ein komplett neues Dach, neue Isolierfenster für verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie eine gedämmte Fassade, die den energetischen Standard des Hauses deutlich angehoben hat.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 renoviert, während die Wohnung im 2. Obergeschoss bereits im Jahr 2022 vollständig modernisiert wurde.
Die Dachgeschosswohnung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, da sie noch ausgebaut werden muss.
Die Stromleitungen, Heizungsrohre und Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt, sodass der Ausbau schnell und unkompliziert erfolgen kann.
Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt.
Die Immobilie wird mit einer vermieteten Wohneinheit im Souterrain übergeben, während die restlich
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Wohnfläche ca. 138 m²: Großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. *4 Zimmer *Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Zentraler Treffpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse. *Offene Küche: Ideal für gesellige Kochabende. *Terrasse (ca. 12 m²): Perfekt
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zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder. *Gäste-WC im Erdgeschoss: Komfort für den Alltag. *Obergeschoss mit 3 Zimmern: Gut geschnittene Räume für Flexibilität. *Modernes Bad mit durchdachter Ausstattung für zusätzlichen Komfort. *Flexibles Studio im Dachgeschoss: Ideal für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. *Großzügige Fensterflächen: Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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533.500,00 €
4 Zi.
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
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1/2
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand. In einigen Objekten
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kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
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439.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca. 125.000,00 €
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Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert).
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1/3
699.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer
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Wohnfläche von 129,00 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt verfügt das Haus über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern ist auch äußerst energieeffizient und umweltschonend. Die Befeuerungsa