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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
6 Zi.
117
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in Massivbauweise erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 117,00 m² bietet Platz für eine Familie. Im Keller ist ausreichend Stauraum sowie die
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Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt.
Auf dem großen Grundstück mit ca. 715,00 m² befindet sich neben der Doppelhaushälfte, eine Garage. Am Haus angeschlossen finden Sie diverse Räume, welche als Waschküche bzw. Werkstatt genutzt werden können.
Im Laufe der Jahre wurden eine Vielzahl von Renovierungen an der Immobilie durchgeführt, wie zum Beispiel im Jahr 2014 die Erneuerung des Daches, als auch neue isolierverglasten Fenster und 2016 die Erneuerung der Fassade.
Von der Eingangstüre aus betritt man den Windfang. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Duschbad. Linksseitig gelangt man sowohl in ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie auch das Esszimm
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408.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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1.250.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm.
Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut)
Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
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mit ca. 72 Qm.
Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert.
Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt.
Kernsanierung 2010
Komplette Elektronik 2014
Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008
Komplette Heizanlage ca. 2013
Gartenhaus Massivbau 2015
Wintergarten 2015
Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert
2 Einzelgaragen im Hinterhof vorhanden und im Preis mit berechnet.
Mieteinnahmen:
EG 850 Kalt + 200 NK
1.OG 1000€ Kalt + 200 NK
2.OG 750€ Kalt + 200 NK
Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€
Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Fischbach:
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1/3
765.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, inmitten eines charmanten Wohngebiets, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann. In exzellenter Lage erwartet Sie ein modernes Doppelhaus der Extraklasse, projektiert nach Ihren individuellen Vorstellungen
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und Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 129,00 m² bietet dieses stilvolle Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 295,00 m² und garantiert somit genügend Raum für Entfaltung und Erholung.
Dieses exklusive Doppelhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer luxuriösen Ausstattung inklusive Dusche, Wanne und einem einladenden Fenster.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/15
292.300,00 €
5 Zi.
136
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
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Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Nutzfläche von 136 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Licht in jedem Raum. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzi
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste