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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
360
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt mit einer individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² +180 m² Keller genug Platz
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für eine oder zwei Familien. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet: - Wohnfläche: ca. 180 m² (+ direkter Kellerzugang mit weiteren Zimmern und Nutzräumen sowie Zugang zum Pool- und Saunabereich, ca. 180 m²) - Zimmer: Drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. - Badezimmer: ein luxuriöses Bad, mit begehbarer Dusche. - Besonderheiten: Eine eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente, ein beheizter Pool im Innenbereich sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, ältere Kinder. Ebenso könnte diese separat vermietet werden
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848.000,00 €
7 Zi.
237
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus entfaltet seinen besonderen Charme bereits beim Betreten des verglasten Windfangs und der großzügigen Diele. Es wurde im Lauf der Jahre immer weiter modernisiert ohne seine Ausstrahlung zu verlieren. Viele Originalteile aus dem Baujahr
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sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele in jedem Geschoss begehbar. Highlights sind u.a. der beheizbare Wintergarten (ca. 9 m²) am Wohnzimmer, eine ca. 10 m² große Dachterrasse im Obergeschoss und ein kleiner Balkon am Lesezimmer im Dachgeschoss. Die Wohnküche (ca. 21 m²) beeindruckt mit optimalen Stellflächen, schönem Erker und direktem Terrassenzugang. Die optimal angepasste Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Massivholzmöbel) kann auf Wunsch und nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Doppelschiebetüre mit Glasfüllung stellt einen eleganten Zugang zu dem mit ca. 21 m² gleichgroßen Wohnzimmer dar. Derzeit
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
163
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde liebevoll zwischen 2014-2022 komplett kernsaniert bzw. erstmalig ausgebaut. Hier gibt es wenig, was es nicht gibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute
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einen Besichtigungstermin. Hausgeld: 318,00 €/Monat Rücklage Haus: 43.200,00 € (31.12.2022) Rücklage Whg. anteilig: 5.000 € (31.12.2022) Kaufpreis Wohnung: 825.000,00 € Kaufpreis Garage: 25.000,00 € Kaufpreis Gesamt: 850.000,00 €
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Quelle:
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625.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, verfügt über insgesamt 5 Wohnräume und ist vollständig unterkellert. 2007 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierdurch wurden der
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Eingangsbereich und die Diele durch einen Windfang ergänzt sowie ein Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC geschaffen. Ebenfalls in 2007 wurde der große, helle und beheizbare Wintergarten (ca. 20,89 qm) sehr aufwändig angebaut. Dieser verfügt über diverse Möglichkeiten der Belüftung und Verdunklung mit automatischer Steuerung. Im Rahmen der in 2007 durchgeführten Arbeiten wurden die Wände des Kellers ringsum außenseitig abgedichtet und das Haus zudem mit einem wärmedämmenden neuen Putz versehen. Über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2005) wird Heiz- und Brauchwasser erzeugt. Das Dach des Hauses ist gut für die Installation einer Photovoltaik-Anlage geeignet. Entsprechende Schächte mit Leitungen wurden innerhalb des Hauses bereits gelegt. Di
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620.000,00 €
5 Zi.
139,18
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das neuwertige Reihenmittelhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Baufertigstellung: November 2014. Massivhaus aus Kalksandstein vollständig unterkellert. Energiestandard: KfW70.
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Terrassenüberdachung mit Verbundglas und elektrischer Markise (Steuerung mit Fernbedienung). Dachterasse. Doppelgarage direkt vom dem Haus mit Beleuchtung (2x Wechselschalter) und 2x Schuko-Steckdosen. SAT-Antenne. SAT- und Netzwerk-Anschlüsse (RJ45) in allen Zimmern + Keller. Zentralheizung. Glasfaser. DSL. Gartenhaus.
Raumaufteilung
KG: Hausanschlussraum, Mittelraum, großer Hobbyraum. EG: Hauseingang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. 1OG: Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 2OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Dachterrasse. Garten: Terrassenüberdachung aus durchsichtigen Verbundglas mit elektrischer Markise, Gartenhaus, Grünbereich, Gartenausgang über abschließbare Gartentür.
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795.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene, großzügige und sehr grüne Anwesen, das zu großen Teilen von einer schönen Sandsteinmauer umgeben ist, bietet jede Menge Privatsphäre, sehr viel Platz zur freien Entfaltung und Freiflächen für zukünftige Projekte. Das
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bestehende Sandsteingebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und seit mehreren Jahrzehnten als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich perfekt als Mehrgenerationen-Haus, Rendite-Objekt, geteiltes Wohneigentum für zwei Familien oder für Selbständige und Gewerbetreibende mit viel Platzbedarf. Im großzügigen Dachgeschoss ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Das Nebengebäude mit 6 Garagen, Dachboden und Werkstattraum ermöglicht zahlreiche, verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 87m² große 3 Zimmer Wohnung. Diese ist mit Laminatboden und Fliesen in der Küche ausgestattet worden und war bis vor kurzem gut vermietet. Lediglich der Sanitärkern sollte saniert werden. Über das großzüge Treppenhaus und die schön
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394.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über die Diele und erreichen von hier aus das im
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Eingangsbereich vorhandene Gäste WC, eine geräumige Wohnküche (eine Einbauküche ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, der sich als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen lässt. Auch ein zusätzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls über das Treppenhaus bequem erreichen können, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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519.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die große Familie
Objekt
Das Haus wurde massiv erbaut und im Jahr 1988 fertiggestellt. Es wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Durch einen weiteren separaten Eingang sowie der Vorrichtungen für zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Sie betreten das Erdgeschoss über den überdachten Eingangsbereich. Hier gelangen Sie über eine Garderobe in die geräumige Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-WC, anschließend die große Küche mit Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Eine praktische Speise schließt hier an. Das Gäste-WC und die Speise waren ursprünglich ein Badezimmer, hier wurde eine Trennwand eingebaut. Diese könnte man entfernen und die Räume wieder als komplettes Badezimmer nutzen. Das große helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt in dieser Etage. Hier befindet sich ein Kachelofen, welcher jedoch einen neuen Einsatz benötigt. Die Kacheln sind noc
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540.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das idyllische Einfamilienhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in 90530 Wendelstein. Das 1972 erbaute Haus wurde stets renoviert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen schönen
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eingewachsenen Garten und eine großzügige Terrasse. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage mit dazugehörigen Anteil am Garagenhofgrundstück, sowie ein Straßen- und Wegeanteil.
Raumaufteilung
Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 375 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, sowie das großzügige Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offener Galerie. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Durch den Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Abstellraum, ein Büro, ein Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, ein
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375.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer guten Lage vom Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette sowie die Küche
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und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer und das Tageslichtbad liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. 2009 wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und die Heizung erneuert und regelmäßig gewartet. Es sind noch einigen Renovierungsmaßnahmen, wie Bodenbeläge, Bäder, Wände streichen, Terrasse und Garten zu machen, danach kann dieses Haus zu einem gemütlichen großartigen Rückzugsort für Ihre Familie werden, der keine Wünsche offen lässt. Einfach Termin ausmachen und selber überzeugen.
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Quelle:
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1.850.000,00 €
12 Zi.
510
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wertgutachten über 2.350.000.- € vorhanden Imposantes Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude mit Wintergarten, Küche und Fitnesstudio. Das ehemalige Gebäude aus den 50ger Jahren wurde 1998- 2000 über- und umbaut . Es
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entstand ein modernes und sehr Hochwertiges Anwesen das Platz für 2 Generationen bietet . Zwei große Garagen, eine Einzelgarage und Stellplätze im Hofraum bieten Platz für mindestens 9 Fahrzeuge . Ein großzügiger Garten mit Freisitz 2022 wurde das Wohnhaus mit einer Vollwärmedämmung, Solaranlagen mit Speicher und Wärmepumpen ausgestattet . Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung ! steht ebenfalls zur Verfügung . Ladestation für E-Auto im Innenhof EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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1.100.000,00 €
12 Zi.
254
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf zwischen Businesstower und Tiergarten und eignet sich ideal entweder als großes
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Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung: 450m (6 min) Straßenbahn Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße 550m (8 min) Straßenbahn Haltestelle Lechnerstraße 700m (9 min) S-Bahnstation Nbg-Mögeldorf 4,8km (17 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg 4,8km (11 min) per PKW zur Autobahn A3 8,1km (24 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 33 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1960 in Mas
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599.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
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verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene
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999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
...
mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 10. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikanlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkuppel + Parkettb
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620.000,00 €
4 Zi.
138,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1934 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1969 zum Zweifamilienhaus aufgeteilt, jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt In der Vergangenheit erfolgten immer wieder
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Renovierungen, An- und Umbauten, wie z.B.: 1965: Erweiterung um ein halbes Zimmer im OG durch Erkeranbau, Umbau und Renovierung im EG, Bad, Küche, Elektrik, Ölheizung, Garage 1980: Umrüstung auf Gasheizung 1993: Umbau Bad im OG, Gastherme mit Warmwasser, Kunststoff-Isolierfenster im OG, Fassadenisolierung, Terrasse mit elektrischer Markise 2001: Kunststoff-Isolierfenster im EG 2005: Kanalsanierung 2016: Eindeckung Dach, Gaubenfenster Erd- und Obergeschoss verfügen je Etage über zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 138,4 m². Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 44 m² bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich vier Räume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und ausreichend St
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778.000,00 €
6 Zi.
153
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem Neubau Projekt Nr. 234 entstanden attraktive Reihenhäuser vom Typ LUX im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2. Dieses haben wir
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als MUSTERHAUS voll eingerichtet und die Ausstattung teilweise aufgewertet. Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus: + Garten mit Südausrichtung + Gesamtwohnfläche ca. 153 m², Hausbreite 6,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben + Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und Duschbad + Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen + Großzügige Dachterrasse über gesamte Hausbreite in Südausrichtung + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Viel Licht durch große Glasflächen + Unverbaubarer Blick in die Natur + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 160 m² mit eigenem Garten + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Voraussichtlicher Bezugstermin:
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Quelle:
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830.000,00 €
5 Zi.
149
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Neubau Projekt Nr. 232 entstehen attraktive Doppelhaushälften vom Typ VITA im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 149m². Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Doppelhaus Nr. 3. Diese Vorteile
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genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte: + Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite + Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben + Bis zu 7 Zimmer planbar + Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Unverbaubarer Blick in die Natur + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 276 m² mit eigenem Garten + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Sommer 2024 Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.
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990.000,00 €
12 Zi.
270
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu sanierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Zuhause schafft. Die umfangreiche Sanierung des Objekts wurde mit viel Liebe zum
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Detail und hochwertigen Materialien durchgeführt, um Ihnen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis zu bieten. Beim Kauf wird das Objekt vollständig saniert und in einem erstklassigen Zustand übergeben. Jede Etage verfügt über geräumige Wohnräume, die durch ihre clevere Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre vermitteln. Die Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und sind perfekt für Familien, Paare oder auch für Berufspendler, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen. Die großen Balkone auf jeder Etage sowie die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenbereich laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ein idealer Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder bei einem gemütlichen Frühstü
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388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren