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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
258
m2
21640 Nottensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus beeindruckt durch seine elegante Gestaltung mit klassischem Walmdach und Tonpfannen sowie ein großzügiges Raumkonzept. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 918 m² gelegen, bietet das Objekt mit ca.
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258 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 95 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Individualisten. Der zentrale Wohnbereich besticht durch Großzügigkeit und eine helle Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während große Fenster einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten ermöglichen. Dieser lädt mit seiner Größe und Gestaltung zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Eine besondere Flexibilität eröffnet das Dachgeschoss, das sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als eigenständiger Wohnbereich. Die Immobili
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339.000,00 €
5 Zi.
123
m2
21640 Nottensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ACHTUNG! Die Innenbilder sind nicht aktuell, da die Mieterin aufgrund von Wahrung Ihrer Privatsphäre keine Innenbilder wünscht. Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot! Sie betreten das Doppelhaus über einen gemeinsamen Haupteingang, dort
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unterteilen sich die beiden Hälften dann nach links und rechts. Die Haustür aufgeschlossen befinden Sie sich im Eingangsbereich, wo Sie zu Ihrer rechten Hand direkt die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC finden. Das gegenüberliegende Zimmer war einmal die Küche und wurde dann zu einem Wohnraum umgebaut. Dieser eignet sich zum Beispiel hervorragend als Gäste-Zimmer oder Arbeitszimmer. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die hier integrierte Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, sowie einen Induktionsherd. Der Tresen grenzt diesen Bereich optisch vom Wohnbereich ab. Der Erker im Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Über
Passende Immobilien in der Umgebung von Nottensdorf:
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459.000,00 €
246
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern.
Die
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Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren.
Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit.
Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten
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499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus macht es leicht, sich wohlzufühlen - weil es nicht nur Wohnfläche bietet, sondern ein durchdachtes Zuhause für Menschen mit Plänen. Es ist großzügig, hell, lebendig - und ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die
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sich Raum für das Leben wünschen. Im Obergeschoss liegt eine abgeschlossene Wohnung mit Balkon, einer modernen Küche, einem beeindruckend großen Wohnzimmer, Bad und zwei weiteren Zimmern. Ideal für ein erwachsenes Kind, für die Großeltern - oder zur Vermietung mit zusätzlichem Einkommen. Rückzugsort und Freiraum zugleich. Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben ab: Ein offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne, dazu eine geräumige Küche, ein modernes Bad mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Alles ist hell, freundlich und mit Blick für die wichtigen Details gestaltet. Der Keller ist mehr als nur Nebenfläche: Drei wohnlich gestaltete Räume, ein Bad mit Dusche, praktisch
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499.000,00 €
7 Zi.
209
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Willkommen in diesem geräumigen
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Einfamilienhaus, das 1979 erbaut und 1997 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.026 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Zentralheizung, die 1993 installiert wurde, sorgt zusammen mit der gut geplanten Raumaufteilung für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei große Vollbäder auf beiden Etagen gewährleisten eine bequeme Nutzung