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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.650,00 €
4 Zi.
136
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.550,00 €
6 Zi.
176
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
231.090,00 €
5 Zi.
108
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.450,00 €
4 Zi.
129
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.150,00 €
5 Zi.
152
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.550,00 €
6 Zi.
176
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
231.090,00 €
5 Zi.
108
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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368.200,00 €
4 Zi.
124
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
280
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten besticht durch seinen historischen Charme als denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1898). Die Immobilie ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste geführt,
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dadurch können Sie Investitionen steuerlich in besonderem Umfang absetzen. Der zweigeschossige Wintergarten verleiht dieser Villa einen besonderen Glanz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² auf einem rund 509 m² großen Grundstück bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder als individuelles Zuhause. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 18.240,00 Euro, was einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.520,00 Euro entspricht. In den letzen Jahren fanden keine Mieterhöhungen statt, so dass hier ein rentables Potential einer Mieterhöhung besteht. Besonders interessant ist die Erdgeschosswohnung, deren Mietverhältnis zum 01.05.2025 endet und somit flexibel neu vermietet oder selbst genutz
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
150
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus im Kreienser Ortsteil Billerbeck aus dem Jahr 1983 überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 62 m² im Dachgeschoss. Dank sechs Zimmern, zwei Badezimmern,
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Küche, Balkon und Terrasse eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienheim wie auch als Mehrgenerationenhaus. Auf dem 679 m² großen Grundstück bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Objekt geräumt und renoviert, die Fußböden sind bereits entfernt und es bedarf einer umfassenden Sanierung/Renovierung - somit bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen. Das Satteldach ist mit robusten Betondachsteinziegeln eingedeckt, während die Fassaden überwiegend mit einer Kunststoffverschalung in Verblendmauerwerk-Optik gestaltet sind. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, dieses großzügige Ein-/Zweifami
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1/10
480.000,00 €
9 Zi.
431
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt finden Sie eine Immobilie der besonderen Art in anspruchsvoller Wohnlage von Northeim. Diese bietet einen unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt mit Blick auf den Wieterturm, die St. Sixti-Kirche und die
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Northeimer Seenplatte als nur einige nennenswerte Beispiele für die Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Haus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.342 m² großen parkähnlichen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 433 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Die Wohnflächen im Erdgeschoss und Dachgeschoss betragen ca. 306 m² inklusive Schwimmhalle (120 m² ), in der Untergeschossebene ca. 127 m². Weiterhin gibt es eine Nutzfläche von ca. 44 m² plus Stauraum auf dem Dachboden. Das Objekt verfügt über einen Freisitz, einen Balkon und Terrassen auf allen vier Seiten des Hauses mit einer Gesamtfläche von 198 m². Über den geschwungenen Fußweg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Untergeschosses. Das großzügige
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1/10
480.000,00 €
9 Zi.
431
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen Sie! Sie suchen ein Liebhaberobjekt mit fantastischem Blick? Sie haben berufsbedingt Ihr Leben in einer lärmenden Großstadt verbracht, stehen kurz vor Eintritt in das Rentenalter und wollen noch einmal privat durchstarten? An einem
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ruhigen und schönen Ort in der Mitte Deutschlands, mit guter Verkehrsanbindung und trotzdem großen Erholungswert in einer exklusiven Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, vielleicht sogar als Mehrgenerationenhaus oder als "Rentner-WG" mit Schwimmbad. Oder suchen Sie ein Privathaus, in dem Sie auch eine kleine Praxis unterbringen können, ganz in Krankenhausnähe? Oder haben Sie eine Familie mit drei bis vier Kindern, die ein Zuhause bekommen sollen, in das Sie auch nach dem Erwachsenwerden gerne zurückkehren wollen? Wie auch immer Ihre Nutzungsideen aussehen mögen, angesichts von: - einer Grundstücksfläche von ca. 2.342 m² - einer Wohnfläche von ca. 433 m² - einer Nutzfläche von ca. 44 m² - Außenter
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Quelle:
www.immowelt.de
308.798,00 €
4 Zi.
124
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das EVOLUTION 124 vereint modernes Design, großzügige Fensterflächen und stilvolle Details zu einem Zuhause, das auf ganzer Linie beeindruckt. Mit einer Auswahl an Dachformen - vom klassischen Satteldach (wahlweise
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mit 25° oder 38° Dachneigung) über das elegante Walmdach bis hin zum zeitgemäßen Flachdach - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Doch das ist erst der Anfang: Mit unseren vielseitigen Architekturbauteilen und unzähligen Optionen zur Fassadengestaltung entscheiden Sie, ob Ihr EVOLUTION 124 ein zeitlos modernes oder ein klassisch-elegantes Gesicht erhält. Jede Entscheidung, die Sie treffen, macht Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Unikat - perfekt abgestimmt auf Ihren Stil und Ihre Wünsche. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Meisterwerk schaffen - ein EVOLUTION 124, das so einzigartig ist wie Sie selbst!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
357.600,00 €
4 Zi.
107
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
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1/18
Quelle:
www.immostimme.de
375.000,00 €
10 Zi.
320
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 320 Quadratmetern und insgesamt zehn Zimmern ausreichend Platz für Familien und all jene, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der Kaufpreis von 375.000 Euro reflektiert das
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Potenzial und die Lage des Objekts. Ein gepflegter Garten und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.
1973 wurde dieses Haus errichtet. Das ca. 100 m² große Erdgeschoss wird als Hobbybereich genutzt. Hier befindet sich ebenfalls die Heizung und ein Holzofen.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Wohnung mit einem großen Wohnbereich und offenem Durchgang zum Koch und Essbereich. Des weiteren befinden sich hier Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein neues Bad. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum und eine ebenfalls sehr helle Wohnung mit neuem Bad einer Küche, Schlafzimmer und Kinder
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
384.000,00 €
15 Zi.
290
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
12 Zi.
400
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.966 m². Die im Jahr 1951 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit. Zwei der Einheiten werden derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, während die drei weiteren Wohnungen vollständig vermietet sind und kontinuierliche Mieteinnahmen generieren. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 870,00 € pro Monat, was einer Jahreskaltmiete von 10.440,00 € entspricht, wobei die Mieteinnahmen ein deutliches Ausbaupotential bieten. Die einzelnen Wohneinheiten sind individuell geschnitten und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine 68 m² große Wohnung, die aktuell vom Eigentümer genutzt wird, sowie eine vermietete Einheit mit einer Fläche von 84 m²,
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1/10
135.000,00 €
8 Zi.
273
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.220 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2
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Badezimmer sowie einem großzügigem Wohn-Essbereich und einer Küche. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Objekt wurde zum Großteil in massiver Bauweise errichtet und verfügt zusätzlich über vereinzelte Fachwerkelemente. In den Jahren 1960 und 1980 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert um zusätzliche Fläche zu schaffen. Eine Genehmigung für diesen Ausbau liegt vor. Zur Beheizung des Hauses dient eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1996. Zusätzlich sind zwei Anschlüsse für Holzöfen im Haus vorhanden. Die Fenster zur Straßenseite wurden nachträglich mit Schallschutzverglasung versehen, so dass Sie einen gewissen Komfort an Ruhe genießen können. Ebenfalls sind die gesamt
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395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
...
Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f
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1/10
395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
...
Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f