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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
174
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, erweitert durch einen praktischen Anbau im Jahr 1981, vereint solides Handwerk mit einem außergewöhnlichen Maß an Platz und Möglichkeiten. Mit insgesamt 174 m² Wohnfläche, einem großzügigen
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Grundstück von 1.112 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es das perfekte Zuhause für Familien, Visionäre und Naturliebhaber. Hier treffen der Charme vergangener Zeiten und die Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen, harmonisch aufeinander. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Raum für ein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche mit Speisekammer schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden ist. Ein großes Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erw
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1820 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in Eichhofen in einer ruhigen Lage und bietet einen malerischen Blick auf die nahegelegene Burg. Die Wohnfläche mit ca.
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150 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Als Hobbygärtner können Sie in dem großen Garten mit einer Fläche von ca. 1.172 m² Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Aufteilung: Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein großes Wohn/ Esszimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, eine große Speisekammer und zwei große Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und es besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Doppelgarage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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850.000,00 €
13 Zi.
270
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot beinhaltet zwei Zweifamilienhäuser. Das erste Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 85 m², die sich auf jeweils vier Zimmer aufteilen. Das zweite Haus umfasst eine Zwei- sowie eine
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Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² sowie ca. 60 m² Wohnfläche. Ursprünglich erbaut etwa 1970, wurden beide Häuser in den letzten Jahren bzw. Jahrzehnten laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden 2009 die Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung), die Rohrleitungen 2013 und die Elektrik sowie das Dach 2016 erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Beheizt werden die einzelnen Wohneinheiten durch neuwertige Kachelöfen (ca. vier Jahre alt), teilweise ergänzt durch einen Durchlauferhitzer. Das Hanggrundstück hat eine Fläche von ca. 2.073 m², hinzu kommen ca. 176 m² Landwirtschaftsfläche. Das große Grundstück bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem ist eine erweiterte Bebauung möglich. Eine B
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399.000,00 €
6 Zi.
129
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung
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an die Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² und einer Wohnfläche von ca. 129 m² werden hier Entwicklungspotential und Platz für Sie und Ihre Familie geboten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die vorhandenen Strukturen sind solide, jedoch benötigt das Haus eine umfassende Sanierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass kreative Ideen zur Renovierung oder Sanierung verwirklicht werden können. Beide Badezimmer sollten modernisiert werden, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Eine unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fa
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www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Lage von Undorf finden Sie dieses großflächige Anwesen, das durch seine zentrale Lage überzeugt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2754 m² ist besonders attraktiv zur Bebauung und ideal für Bauträger geeignet. Dank seiner
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Größe und Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten für neue Wohnprojekte. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht es zu einem begehrten Objekt für die Entwicklung neuer Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Auf dem Anwesen des ehemaligen Baustoffhandelsunternehmens wurde um das Jahr 1970 ein Mehrgenerationenhaus in Massivbauweise erbaut und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Die beiden Wohneinheiten sind vom Grundriss annähernd identisch und verfügen über jeweils ca. 91 m² Wohnfläche auf je 3 Zimmer - im Dachgeschoss gibt es zwei weitere einzelne Zimmer mit insgesamt ca. 38 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 220 m². Die jeweilige Aufteilung der Wohneinheiten und der beiden Zimmer im Dachgeschoss können Sie den Grundrissen entnehmen.
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579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentrale Lage in grüner Umgebung
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr in Holzständerbauweise errichtetes Ensemble besteht aus einem Wohnhaus und einem Bürogebäude - sowie einem Gartenhäuschen. Inmitten Ihres circa 1.387 m² großen Grundstückes. Eine Oase. Der Ruhe. Im Grünen. Mit Privatsphäre.
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Lebensqualität! Ihr in den achtziger Jahren errichtetes Wohnhaus bietet Ihnen in Hochparterre und Souterrain circa 150 m² Wohnfläche bei 5 Zimmern - 3 Zimmer nebst Ankleide, Küche und Badezimmer mit extra WC im Hochparterre sowie 2 Zimmer, Küche und Bad im Souterrain - auch - da mit einem separaten Eingang versehen - als eine vollkommen eigenständige Einliegerwohnung bewohnbar. Ihr Wohnhaus verfügt über zwei nach Süden gerichtete Terrassen - die eine vor Ihrem Wohnzimmer, die andere vor Ihrem Schlafzimmer - die Sie sowohl als auch in Ihren phantastisch angelegten Garten blicken lassen! Ihr in den neunziger Jahren erbautes Bürogebäude verfügt in Hochparterre und Souterrain über circa 100 m² Bürofläche - aktuell aufgeteilt in mehrere Büros und einen Besprechungsra
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221.000,00 €
2 Zi.
61
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Haus, idyllisch gelegen auf einem Hanggrundstück, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Individualisten. Ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Gelegen in der Dorfmitte einer
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ländlichen Gemeinde unweit von Regensburg. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Naturverbundenheit, aber auch die Nähe zur Kulturstadt Regensburg, die in nur kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück, das nahtlos in ein Waldstück übergeht. Es bietet eine perfekte Aussicht über das Dorf und die Landschaft. Diese natürliche Umgebung schafft eine malerische Kulisse und verwandelt den Garten in ein Paradies für Naturliebhaber. Nur 10 Minuten von Regensburg entfernt, liegt unser malerisches Ziel, direkt am Radweg und eingebettet in die idyllische Landschaft. Am Fuße des Hausberges liegt der Fuß Naab perfekt für Naturliebhaber und Radfahrer.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
199
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 495.000,- €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei knapp 400.000,- Euro! Bieterverfahren verlängert bis 15.03.2025 - wir behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig
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zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob für eine Familie oder mehrere Generationen, sowie die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Home Office). Hier lässt sich alles umsetzen. Understatement großgeschrieben. Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau. Von hier aus lässt sich die eigentliche Größe des Anwesens nicht erahnen. Die Ebene 1 präsentiert sich hierbei in einem gepflegten Originalzustand, das Bad und einige Fenster wurden aber bereits erneuert. Die Aufteilung bietet viel Platz. Im Zentrum bei Betreten ist hierbei die Küche mit anschließendem Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und eine Zwischenebene. Die Terrasse ist windgeschützt und un
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene unterkellerte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise ist ein wahres Glück für Liebhaber und wie geschaffen für Ihren Familienwohnsitz. Das solide Zweifamilienhaus unterteilt sich in zwei Wohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus
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bequem erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwartetet Sie eine lichtdurchflutete zwei Zimmer Wohnung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine große Küche vervollständigen diese Ebene. Zur Wohnung gehört ein Esszimmer mit einer großen Glasfront mit Ausrichtung zur Südseite. Dieser gibt den Blick auf die Ortschaft frei. Auch von der großzügigen Terrasse kann man weit über den Ort sehen. Im 1. Oberschoss finden Sie eine drei Zimmer Wohnung. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Raum um ein Büro einzurichten. Ein großer Esstisch findet in der Küche Platz. Die helle Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In den letzten Jahren, zwischen 2014 und 2019 wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durc
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www.immowelt.de
509.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 122 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 122 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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519.900,00 €
5,5 Zi.
136
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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549.900,00 €
5,5 Zi.
136
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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247.370,00 €
3 Zi.
102,05
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen. Nutzen Sie die Möglichkeit unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und überzeugen Sie sich von unserer Bauqualität. Modern, funktional
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und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden kö
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1/3
315.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.