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333.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55758 Niederwörresbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die
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eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neue
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149.000,00 €
5 Zi.
132
m2
55758 Niederwörresbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit wird Einfamilienhaus/Landhausstil /Freistehend mit ca.132qm Wohnfläche auf 2 Etagen mit großen Keller und Dachboden (möglich auszubauen wenn gewünscht),2 Bäder, 5 Zimmer, Küche große Terrasse ca.35qm (mit schöner Aussicht), Balkon,
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Carport und weitere Stellplätze vor dem Haus angeboten. Haus hat keinen Garten und steht auf dem bebauten Grundstück. Einen Bebauungsplan gibt es leider aufgrund des alters nicht. Haus wurde komplett im Jahr 2021/2022/2023 innen wie außen umfassend renoviert/saniert. Elektrik (Hager),Neue Fenster (Shücro doppeltverglast),Ölheizung aus dem Jahr 1994 in einem sehr guten Zustand mit ca.4500l / Kunststoff Tanks, Kaminofen mit Zulassung uvm. Haus steht auf 250qm Grundstück. Zum Haus gehört noch ein Baugrundstück in der selben Straße(200m entfernt)ca. 300qm groß und wird optional zum verkauf angeboten. Der VERKAUFSPREIS ist bei ernsthaften Interesse in einem vernünftigen Rahmen verhandelbar. Anschauen lohnt sich!!! Besichtigung möglich bei Angabe von Name
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederwörresbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55743 Gerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Toskana-Traum! Dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Idar-Oberstein vereint mediterranes Flair mit einer hochwertigen Bauweise und einem einzigartigen Wohnambiente. Inmitten des
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beliebten Wohngebiets Gerach, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, erwartet Sie ein architektonisches Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen 931 m² großen Grundstück. Die geschwungenen Formen, die hohen Decken und die offene Gestaltung versprühen ein unvergleichliches Wohngefühl und erinnern an eine sonnige Villa in der Toskana. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie in eine Welt von Eleganz und Komfort entführt. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, der keine Wünsche offenlässt: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit harmonisch ineinanderfließe
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169.000,00 €
6 Zi.
135
m2
55758 Oberwörresbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- .Sie suchen ein etwas größeres Anwesen, dass nicht nur Platz für Sie und Ihre Familie, sondern auch Platz für einen kleinen Gewerbe- oder
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Dienstleistungsbetrieb bietet ? Oder ein Haus, in dem Sie nicht nur selbst wohnen, sondern eines, in dem Sie 2 oder 3 Ferienwohnungen einrichten und dann an Touristen, die die schöne Natur und die Sehenswürdigkeiten der "EdelSteinRegion" erleben möchten, vermieten können ? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Haus bietet viel Platz, Ausbaupotential und einen großen Garten und steht zudem in einer wunderschönen Landschaft mit ausgedehnten Feldern, Wiesen und Wäldern. Das Haus steht in leichter Hanglage am Rande des Dorfes und besteht aus dem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden, die z.T. als Wohnraum und Werkstatt genutzt werden. Hier schlummert auch das erwähnte Potential, denn diese Flächen eignen sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten wie wohnen und arbeite
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989.000,00 €
10 Zi.
258,92
m2
55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Mischung aus Steuerersparnis & Kapitalanlage! Kaufen Sie dieses Mehrfamilienhaus welches Sie sorgenfrei, saniert & schlüsselfertig für die Vermietung übergeben bekommen. So sichern Sie sich langfristige Mieteinnahmen bei einer
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gleichzeitigen Steuerersparnis durch eine hohe Sonderabschreibung (Denkmalschutzsanierung). Eine detaillierte Beispielrechnung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen im historischen Ortskern von Herrstein & in der landschaftlich sehr schönen Umgebung! Das ist nicht nur bei Feriengästen sehr gefragt, sondern auch bei einigen großen Arbeitgebern der Region. Die Sanierung beinhaltet zweifach Verglasung aller Fenster, moderne Sanitärobjekte, tolle Böden/Fliesen, eine Türsprechanlage mit Videomodul und eine energieeffiziente Wärmepumpe! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich jetzt Beraten!