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1/10
650.000,00 €
6 Zi.
250
m2
56414 Niederahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines parkähnlichen Grundstücks von über 3.000 m² in Niederahr befindet sich dieses beeindruckende Familienanwesen, das mit Großzügigkeit und exklusivem Wohnkomfort überzeugt. Besondere Merkmale: - Durchdachte und großzügige
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Raumaufteilung - Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon - Gigantischer Ankleideraum - Eingebauter Tresor für Wertsachen - Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht und Weitläufigkeit - Wellness- / Fitnessbereich im UG Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Neben einer großen Sonnenterrasse bietet er einen idyllischen Gartenteich mit Brücke sowie einen überdachten, beheizten Außenpool. Die gepflegte und attraktive Gestaltung macht diesen Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu nutzen. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.)
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederahr:
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495.000,00 €
10 Zi.
250
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine herausragende Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.037 m² erstrecken sich vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von rund 250 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie vier zusätzliche PKW-Stellplätze und präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. (Optional auf Anfrage einzelne Wohneinheit(en) erwerbar.) Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 83,8 m²): Geräumige Diele, offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, zusätzliches Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. - Wohnung 2 (ca. 53,60 m²): Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Diele, modernes Duschbad, Abstellraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Dachgeschoss: - Wohnung 3 (ca. 67,50 m²): Großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, Bad m
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195.000,00 €
5 Zi.
138
m2
56424 Moschheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus mit ca. 138m² Wohnfläche aus den 1970er Jahren liegt in einer ruhigen Ortslage und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück, ergänzt durch ein
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angrenzendes, ca. 417 m² großes Grundstück, das im Kaufpreis enthalten ist. Mit etwas Modernisierung und Kreativität lässt sich dieses Anwesen in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Eingang. Hier stehen Ihnen ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Hauswirtschaftsraum und im Heizungsraum, die über das Treppenhaus erreichbar sind. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Ein Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separat
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595.000,00 €
12 Zi.
320
m2
56412 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Niedererbach, das sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 800 m² erstreckt. Mit insgesamt vier Wohnungen bietet das Haus eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 m²
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und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2020 umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die Renovierungsarbeiten umfassten den kompletten Innenausbau, einschließlich hochwertiger Bäder, die Installation von dreifach verglasten Fenstern und speziellen Eingangstüren sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Auch die Heizkörper wurden erneuert, um eine effiziente Beheizung zu gewährleisten. Das Anwesen bietet nicht nur einen eigenen Stellplatz direkt am Hof, sondern auch zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum weitlä
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215.000,00 €
4 Zi.
170
m2
56412 Boden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die schöne Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum kleinen Garten, der Teil des ca. 280 m² großen Grundstücks ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Das Haus ist unterkellert und bietet dort weitere Stauflächen sowie Platz für die Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Fassade, die im Jahr 2024 erneuert wurde und dem Haus einen gepflegten und ansprechenden Eindruck verleiht. Aktuell ist das Objekt vermietet, was es sowohl für Eigennutzer al