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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
111
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause: Es erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Niddatal-Kaichen, stadtnah und mit kurzen Fahrtzeiten erreichen Sie schnell Hanau oder Frankfurt. Die Immobilie wurde 1990 in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund
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der durchdachten Raumaufteilung bemerken Sie schon beim Betreten der Immobilie, dass Sie sich hier schnell wohlfühlen werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit neuwertigem Specksteinofen und angrenzender Küche. Von beiden Bereichen gelangen Sie zu der sichtgeschützten Terrasse. Das Gäste-WC komplettiert die Etage. Über den hellen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, hier erwarten Sie 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier endet das Platzangebot jedoch nicht. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Dusche und ein WC mit ca. 15,89 m². Im Jahr 2015 wurde die Heizung erneuert und 2020 ist ein s
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
175,5
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1959 erbaut. In den Jahren 2007 bis 2008 wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Ebenfalls wurde in diesen Jahren die Elektrounterverteilung im Keller und die Elektroinstallation im EG und OG neu verlegt/verdrahtet
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sowie die Heizungsrohre erneuert, gedämmt und unter Putz verlegt und neue Heizkörper installiert. Eine moderne Photovoltaikanlage wurde 2008 auf der Südseite der Dachfläche installiert (Die Förderung von 46,75 Cent/kWh läuft bis 12/2028 = ca. 2.000 € p.a.). Besonders zeichnet sich dieses Haus durch seine Flexibilität aus!!! Alle sechs Wohnräume können flexibel genutzt werden, da in jedem Wohnraum zehn Steckdosen, eine Doppelnetzwerkdose und eine Twin-Sat-Dose vorhanden sind. Über Kabelleerrohre können diese Dosen angeschlossen und/oder durch zukünftige kabelgebundene Techniken erweitert/ersetzt werden. Zum Heizen kann die mit Holzpellets betriebene Zentralheizung, ein Elektroheizstab und ein Kamin mit selbstgeschlagenem Holz genutzt werden. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladeneinheit im Erdgeschoss und bezugsfreiem Wohnhaus. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Selbstnutzern, als auch Kapitalanlegern und Investoren eine herausragende
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Gelegenheit mit großem Entwicklungs-/ Renditepotential. Wohnfläche: ca. 130m² / Gewerbefläche: ca. 110m² / Lagerfläche: ca. 71m² Das Gebäude (Baujahr 1962) erstreckt sich über 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Verkaufsräume - Küche / Büro - WC Obergeschoss: - großer und heller Wohn-Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (inkl. Einbauküche) - Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch) - Balkon Dachgeschoss: - zwei Zimmer - Abstellraum - WC Untergeschoss: - Lagerflächen - Büro - Keller - Heizungsraum - WC Der Eingang zum Wohnhaus führt am Gebäude sowie dem innenliegenden Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse vorbei. Vom Wohn-Essbereich abgehend befindet sich ein Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
255
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Entscheiden Sie, ob Sie die Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß verbinden oder vermieten möchten. Realisieren Sie Ihren Traum der eigenen Immobilie.
Objekt
Einzigartiges Wohnkonzept in Top-Lage von Niddatal Assenheim!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt zwischen einem etablierten Wohngebiet und einem modernen Neubaugebiet liegt. Innerhalb eines Radius von nur ca. 1 km finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Schulen über Ärzte bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätzen. Wohnvielfalt auf einen Blick: Mehrfamilienhaus mit attraktiver Nutzung: Dieses Haus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Im Kellergeschoss befindet sich eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung und der Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna. Derr Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss bis zur Kaufpreiszahlung . Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen eigenen Gartenzugang, den schönen Wintergarten und zwei Schlafzimmern. Frei gewordene Wohnung im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
448.950,00 €
6 Zi.
160,27
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... erwartet Sie in einer tollen Lage in Niddatal! Im Jahr 2006 wurde das Haus umfassend auf den neuesten technischen Stand gebracht und seither mit größter Sorgfalt gepflegt. Genießen Sie modernen Komfort und erstklassige Energieeffizienz in
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einem Haus, das wenige Wünsche offenlässt. Ebenso überzeugend ist die unschlagbare Nähe zu wichtigen Städten wie Frankfurt, Hanau, und Gießen, die alle innerhalb von nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Immobilie ist ideal für die junge und engagierte Familie, die modernes, offenes Wohnen und mit ihren Hobbies kombinieren möchte. Die große Doppelgarage mit Hebebühne und das modernisierte Nebengebäude bieten hierfür ausreichend Platz. Das Haus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt aufwendig modernisiert und seither gepflegt, so dass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über anstehende Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Der Garten wurde neu angelegt, die Elektrik, Wasserleitungen und der Kanal wurden erneuert und auch die Fe
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
125
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus in Niddatal-Ilbenstadt ist in einem sehr gepflegten Zustand und zeitnah bezugsfrei. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bei Bedarf können einige Möbel übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Wohn-und Essbereich, von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse. Außerdem befindet sich auf dieser Etage die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es hier ein weiteres, sehr großzügiges und helles Schlafzimmer mit französischem Balkon. Im Keller haben Sie genügend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner und es gibt ein weiteres Zimmer, welches sich zum Beispiel als Hobbyraum oder als Büro eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
182
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus mit modernem Anbau (2021) und gepflegtem, großzügigen Sonnengarten, in ruhiger Seitenstraße, bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in das
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gepflegte Treppenhaus mit Zugang zu den beiden Wohnungen und zum geräumigen Keller. Die Erdgeschosswohnung (wurde im Jahr 2010 kernsaniert) hat genau wie die Wohnung im OG einen großzügigen Flur von dem Sie die Küche, das Gäste WC, das Wohn-Esszimmer mit Balkon zum Garten, das hell und modern geflieste Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen. Durch den modernen Anbau (im Jahr 2021) hat die Wohnung im Obergeschoss ca. 114 m² und ausreichend Platz für eine Familie. Neben der identischen Raumaufteilung im Erdgeschoss gibt es einen separaten Schlaftrakt mit großem Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Ankleideraum und Elternschlafzimmer. Alle Zimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellfläche, hat ein
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
162
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem Familientraum in ruhiger und begehrter Lage von Niddatal-Assenheim. Hier können Ihre Kinder unbeschwert drinnen, im Garten oder auf der ruhigen Straße spielen. Die Schule (Grund-, Haupt- und Realschule) und auch ein
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Kindergarten sind fußläufig schnell erreicht. Dieses tolle Haus verfügt derzeit über 6 Zimmer, zwei Bäder und einen vollwertigen Keller mit hohen Decken in begehrter Wohnlage mit unverbaubarem Fernblick. Hierdurch ist genügend Platz für Familie und Homeoffice. Sie betreten das lichtdurchflutete Haus durch eine hochwertige, einbruchhemmende Eingangstür aus dem Jahre 2013 und gelangen in den großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse und dem Garten. Die Küche, ein Duschbad und ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Alle Räume verfügen über große Fensterflächen. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie über ein offenes und helle
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
51,52
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand erreichen Sie das
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Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe ! Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Außenstellplätze für Ihren PKW. Die Wohnung ist für 500 € Kaltmiete vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
689.990,00 €
5 Zi.
151
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkukiert.
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Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
100
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf einem ca. 223m² großen Grundstück. Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1920 und ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von € 7.800,-- vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großes Wohnzimmer sowie ein Abstellraum der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche, die ebenfalls über einen Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und hat ebenfalls Ausbaupotential. Auf dem Grundstück gibt es zwei Parkplätze. Das Hinterhaus wurde zu einer Gewerbeeinheit umgenutzt und wird als Praxis genutzt. Dieses Haus stammt aus dem Jahre 2000. Die Praxis ist ebenfalls für eine Jahreskaltmiete von € 12.000,-- vermietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 190m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Beide Häuser werden über eine Öl-Zen
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Quelle: www.immobilien.de
549.990,00 €
5 Zi.
146
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
529.990,00 €
5 Zi.
121
m2
61194 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5 Zi.
144,27
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Neubau Effizienzhaus mit Flachdach in Niddatal
Auf 144qm Wohnfläche erwartet Sie der perfekte Wohntraum !
Der Preis ist inkl. Bodenplatte, Grundstück & Haus (inkl. Inneneinrichtung, Einbauküche, Badmöbel, Schränke usw.) !
Bei einem Neubau
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sind heute nicht nur Architektur und Raumaufteilung zu beachten, sondern auch die Energieeffizienz, was auf Dauer für Sie viele Vorteile bringt.
Dieses Fertighaus kombiniert Luxus & Design mit bester Wärmedämmung und energiesparende Technik mit höchstem Wohnkomfort.
Der Neubau bietet auf zwei Vollgeschossen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss gewidmet sich dem Leben in der Familie, im Obergeschoss
bieten 3 Zimmer und 2 Badezimmer notwendige Zeit für Ruhe, Entspannung & Privatsphäre.
Das Haus ist inklusive:
- Bodenplatte
- Einbauküche
- Innenausstattung (Möblierung, Schränke usw.)
- Außenmöblierung (Gartenmöbel)
- Luft/Wärmepumpe
Das Grundstück ist erschlossen, das Haus ist fertig & muss noch auf dem Grundstück auf