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1/10
1.399.000,00 €
6 Zi.
236
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet mit 5 geräumigen Zimmern und 2 modernen Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der drei Terrassen oder im eigenen Garten, der ideal für
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Kinder zum Spielen oder für Partys ist. Ein zusätzliches Außen-WC mit Küchenvorbereitung ist im Garagenbereich vorhanden. Bei Gartenpartys sind so die sanitären Anlagen schnell erreichbar. Auch ein Hobbyraum oder Werkstatt ist im Bereich der Garage vorhanden. Die Garage bietet mindestens Platz für 2 Pkws und hat zusätzlichen Stauraum. Das Objekt steht auch zur Vermietung bereit. Bei Interesse sprechen Sie mich an.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches 8-Zimmer-Anwesen, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche. Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair,
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Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: Drei separate Wohnebenen mit jeweils Bad u. Küche bzw. Küchenanschluss. 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - 30 qm Topküche mit Speisekammer 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen Bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Ter
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
110
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Dornröschenschlaf. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren Traum verwirklichen. Ein überdachter Treppenzugang führt Sie zum Eingang des Hauses. Durch die großzügige Diele erreichen
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Sie die Wohnküche sowie das Wohnzimmer und von hier aus geht es weiter zum Schlafzimmer. Direkt ans Schlafzimmer grenzt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche an. Das WC ist separat. Über eine schön geschwungene Holztreppe mit rundem Holzgeländer und Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere vier Räume. Eines bietet sich als Büro oder Ankleide an. Im weiteren kleineren Zimmer könnte durch Umbauarbeiten ein zusätzliches Bad entstehen. Im Jahr 2016 wurden zweifach verglaste Fenster in allen Räumen eingesetzt. Fast alle Böden wurden mit Parkett belegt. Den Dachboden, der noch wunderschönes Ausbaupotenzial bietet, erreichen Sie über eine Ausziehtreppe. Im Keller befinden sich neben dem Tank-, Anschluss- und Waschraum zus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Aisch:
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420.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 590/3: In Unterroßbach, einem Ortsteil der Gemeinde Dietersheim (91463), befindet sich dieses geräumige Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Carport und großem Garten. Die Immobilie wird durch eine ÖZH beheizt, auch die
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Warmwasserbereitung erfolgt hierdurch. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, Fenster von Holz nach Kunststoff getauscht und das Dach mit einem Metall-Sandwich-Belag 2008 umgedeckt. Eine PV-Anlage mit ca. 18 kWp zur Netzeinspeisung befindet sich auf dem Dach. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 214,90 kWh, Primärenergiebedarf: 205,14 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude 1972, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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248.000,00 €
6 Zi.
163
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 607/3: In Dottenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Dietersheim (91463), befindet sich dieses schmucke Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Nebengebäude, Hofraum und kleinem Garten. Das Wohnhaus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, kann
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aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Das Haus wurde 1903 errichtet und ist in einem guten Zustand. Regelmäßige Renovierungen wurden durchgeführt und das Haus 2020 an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Die Warmwasserversorgung und die Heizenergie sind per Liefervertrag geregelt, in den der Erwerber/die Erwerberin eintritt. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden, der allerdings erst durch Tausch des Einsatzes wieder in Betrieb genommen werden kann. Die moderne Einbauküche verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Anwesen eignet sich sehr gut für Familien, da noch zusätzlicher Raum im 1. OG und Dach bei Bedarf zum Ausbau zur Verfügung steht und der Hauptort der Gemeinde mit Kindergarten, Grundschule usw. aufwarten kannn. Die A