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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
525
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, das sich auf einem dreieckig geschnittenen Grundstück von ca. 25 x 18 m befindet. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit einer ehemaligen Scheune sowie einem Anbau.
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Ursprünglich war geplant, das Gebäude in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu unterteilen, sodass eine Nutzung vergleichbar mit einem Doppelhaus möglich wäre. Jede Einheit erstreckt sich dabei über drei Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Die Wände wurden ausgebessert und teilweise erneuert. Die Fehlböden der Decken wurden entfernt und durch OSB-Platten auf stabilisierten Holzbalken ersetzt. Im Erdgeschoss wurde Estrich verlegt, zudem wurden Kunststoffrohre für eine zukünftige Fußbodenheizung eingebracht. Im Dachgeschoss wurden tragende Teile des Dachstuhls sowie Holzbalken ausgebessert oder erneuert. Alle Fenster und Haustüren sind neu und entsprechen modernem Standard mit dreifacher Verglasung. Raumauftei
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1/8
Preis auf Anfrage
2 Zi.
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Wohnen am Rande des Steigerwalds Sie suchen die Ruhe und Natur - hier sind Sie genau richtig! Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich auf 980 qm Grundstücksfläche. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde darüber
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hinaus im Jahre 2008 kernsaniert. So wurden die Fenster und das Dach erneuert sowie eine neue Heizung eingebaut. 2015 wurden weitere Sanierungen vorgenommen, so wurden sämtliche Stromleitungen neu verlegt, die Wände wurden neu verputzt und die Fußböden erneuert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Vorraum in den Wohn- Essbereich, hier haben Sie eine hochwertige Einbauküche und einen gemütlichen Holz-Kohle Herd. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die ca. 80 qm Wohnfläche ab. Beheizt wird das Anwesen mit Flüssiggas und einem zusätzlichen Holzofen. Glasfaseranschluss ist ebenso vorhanden wie auch ein Hausbrunnen, den Sie zum Gartengießen verwenden können. Eine Teilunterkellerung und ein nicht ausgebauter Dachboden/Spi
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1/9
17.000.000,00 €
32 Zi.
1.200
m2
91413 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus
Manor covers an area of approx. 104 hectares, consisting of a manor house and residential units with approx. 1,200m² of living space, various stables and halls, riding arena and other outbuildings. This spacious area with a rectangular plan is not
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quite closed to one four-wing system. The courtyard opens at its south-east corner to the open countryside. In this area there is a detached gatekeeper's or garden hut with a square floor plan. Two large residential farm buildings are positioned along the northern and southern sides of the premises, and are mostly uniform in construction and design type. The western, more narrow side of the complex is made up of an ensemble of different houses. The stately appearance of the Franconian Manors is characterized by historical building bases. The ground floors of these buildings were plastered in earlier centuries with a distinctive yellow-grey sandstone. Above the solid masonry of these ground floors rise newer structures consisting of lively tim
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
206
m2
91474 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (ca. 1930) bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Neben der bereits vermieteten Hauptwohnung (Kaltmiete 732 €/Monat) steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die
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weiteres Mietpotenzial bietet. Highlights: Haupthaus: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, aktuell vermietet Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, eigenständiger Zugang Gasheizung (Bj. 2001) für effiziente Wärmeversorgung Die zusätzliche Vermietung der Einliegerwohnung kann die Rendite weiter steigern. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie investieren möchten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
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1/7
630.000,00 €
5.096
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und Geschichte? - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Lager-/Bürogebäude in direkter Lage zum Bahnhof von Markt Bibart wurde bisher von der BayWa genutzt. Der aktuelle Eigentümer hat
...
bereits mit der Kernsanierung der Immobilie begonnen (Details siehe "Ausstattung") und einen Teil der Flächen für eine Warmmiete von 35.060 €/Jahr vermietet. Bezüglich der Nutzung des Gebäudes gibt ist eine Gewerbenutzung vorgesehen, ausgenommen ist ein Umbau zur Wohnimmobilie. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Gebäuden und dem angrenzenden "Lagerturm". Die Nutz-/Gewerbefläche pro Etage beträgt ca. 300 m². Darüber hinaus gehören zu dem Ensemble noch Garagen-/Lagerhallen und unbebaute Freiflächen, welche Sie zum Beispiel zu Parkplätzen umbauen könnten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten, welche jedoch noch verändert werden kann.
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630.000,00 €
5.096
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial und Geschichte? - dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Lager-/Bürogebäude in direkter Lage zum Bahnhof von Markt Bibart wurde bisher von der BayWa genutzt. Der aktuelle Eigentümer hat
...
bereits mit der Kernsanierung der Immobilie begonnen (Details siehe "Ausstattung") und einen Teil der Flächen für eine Warmmiete von 35.060 €/Jahr vermietet. Bezüglich der Nutzung des Gebäudes gibt ist eine Gewerbenutzung vorgesehen, ausgenommen ist ein Umbau zur Wohnimmobilie. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Gebäuden und dem angrenzenden "Lagerturm". Die Nutz-/Gewerbefläche pro Etage beträgt ca. 300 m². Darüber hinaus gehören zu dem Ensemble noch Garagen-/Lagerhallen und unbebaute Freiflächen, welche Sie zum Beispiel zu Parkplätzen umbauen könnten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten, welche jedoch noch verändert werden kann.
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472.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Markt Erlbach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von 150,29 m² auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² sowie insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Genießen Sie den Luxus von drei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Die gehobene Ausstattung verspricht höchsten Wohnkomfort und wird Sie begeistern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
178,42
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser topgepflegtes Einfamilienhaus, mit großem Hof, Carport, Doppelgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit tollem Kinderspielplatz und unverbaubarem Blick Richtung Süden. Das Haus wurde 2014 in
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ökologischer Holzbauweise gebaut. Seit unserem Einzug im Mai 2015 haben wir immer hinzugebaut, renoviert und verbessert. Wir haben viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Hier einige Stichpunkte zu den Besonderheiten des Hauses und der Außenanlagen: - KFW 55 Standard - Energieeffizienzklasse A+ - Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Photovoltaikanlage auf Garage und Carport (seit August 2022 - 9,52 kwp) - Hybrid-Wechselrichter vorgerichtet für Batteriespeicher - Photovoltaik im Carport vorgerichtet für Wallbox - Schornstein vorgerichtet für Schwedenofen im Wohn / - Essbereich - viel Tageslicht durch bodentiefe Holz-Alu-Fenster - elektrische Raffstores und Rolläden - Inse
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
183
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und helle Einfamilienhaus verfügt über rund 180 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller. Das Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang und gelangt sogleich in den hellen und großzügigen Wohnbereich.
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Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und der Küche mit Speisekammer und Abstellraum. Im Wohn-/Essbereich ist hochwertiger Travertin-Steinboden verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet eine bereits vollständig ausgebaute 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und einer Westloggia. Sowie einen weiteren, sich aktuell noch im Rohbau befindlichen Bereich, mit drei Räumen. Das Kellergeschoss bietet reichlich Staumöglichkeiten. Neben der Öl-Zentralheizung mit separatem Tankraum, befinden sich dort eine Werkstatt, ein kleines WC mit Waschbecken, eine Waschküche, sowie vier weitere Kellerräume. Außer
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525.000,00 €
21 Zi.
563
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen. Auf dem ca. 1400m² Grundstück befindet sich ebenfalls noch eine große Halle, welche derzeit teilweise selbst genutzt und teilweise zur Versorgung des Objekts dient Von
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den 8 Wohnungen werden derzeit zwei von den Eigentümern genutzt und 6 Wohnungen sind vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 30.100,- €. Darüber hinaus steht ein weiteres vermietets Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf dem Nachbargrundstück zum Verkauf und wird in einer separaten Anzeige ebenfalls hier zum Verkauf angeboten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
360
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Bad Windsheim an. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Freiwerdendes, teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential! Dieses denkmalgeschützte Gebäude
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wurde schätzungsweise im 18. Jahrhundert errichtet und befindet sich im Altstadtkern von Bad Windsheim. Der zweigeschossige Mansarddachbau, geschmückt durch Putzgliederungen in der vorderen Fassade, bietet eine Wohn- und Gewerbefläche von gesamt ca. 360 m², sowie weitere Nutzfläche von ca. 110 m² im nicht ausgebauten Mansardgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Laden- und Verkaufsfläche mit angrenzendem Lagerraum auf und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Aufgrund der großen Schaufensterfront stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Zusammenlegung der Ladeneinheit mit der angrenzenden Lagerfläche wäre möglich. Die Ladeneinheit ist aktuell noch vermietet, wird jedoch im Laufe des Jahres 2025 frei. Der
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1/7
355.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Emskirchen! Dieser individuell projektierte Bungalow bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 116,37 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 4 Zimmern auf einer Etage, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
206
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1910 begeistert durch seinen zeitlosen Altbau-Charme, großzügige Raumstrukturen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigentümer hat stets darauf geachtet, dass erforderliche Maßnahmen zur
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Instandhaltung zeitnah umgesetzt wurden. Der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich und unterstreicht die kontinuierliche Werterhaltung. Das gepflegte Objekt vereint solide Mieteinnahmen mit weiterem Wertsteigerungspotenzial - eine ideale Kombination für Kapitalanleger und Bestandshalter mit Weitblick. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch bauliche Maßnahmen oder Umgestaltungen deutlich flexibler realisierbar sind. Immobilienaufteilung im Überblick: Die Gesamtfläche von ca. 387?m² verteilt sich wie folgt: . Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Arztpraxis): ca. 181?m², vermietet . 1. Obergeschoss - Wohnung 1: ca. 116?m², nach Renovierung noch frei zur Vermietung . 2. Obergeschoss - Wohnung 2: ca. 90?m², vermietet Mieteinnahmen & En
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850.000,00 €
186
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt sich um ein gepflegtes, ständig modernisiertes Gebäude in bester Innenstadtlage von Neustadt/Aisch. Das Gebäude ist komplett vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
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Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls komplett gewerblich vermietet. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch eine vermietete Wohnung. Im Rückgebäude sind die Ansschlussräume für Strom, Gas Telefon, Kabel etc. sowie Toiletten für des EG- Gewerbe untergebracht. Eine Zufahrt zur Garage zu den Stellplätzen ist mit einem elektrischen Funksender ausgestattet. Über dem Erdgeschoss des Rückgebäudes sind noch Ausbaureserven für weitere 2-3 Wohnungen vorhanden. Eine Planung für den Dachausbau - eine zweigeschosssige Maisonette-Wohnung ist vorhanden. Für Kapitalanleger bestehen interessante Fördermittel AVA, Städtebauförderung, verbilligte Darlehem/ Zuschüsse zur Schaffung von neuem Wohnraum etc. zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung der ei
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91481 Münchsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1975 auf einem hanglagigen Grundstück mit 1.071 m² erbaut. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise ausgeführt und durch das Obergeschoss in Holzbauweise im skandinavischen Blockhausstil komplettiert. Insgesamt
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stehen im Obergeschoss und im Untergeschoss ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Zustand des Wohnhauses und der Außenanlagen ist gepflegt. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen stets gewissenhaft durchgeführt. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr und ein schöner Garten runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Grundstück befindet sich im Umgriff des Bebauungsplan Nr. 4 "Weinberg" der Gemeinde Münchsteinach. Eine Bebauung richtet sich demnach nach dem Bebauungsplan. Das Grundstück ist nach Maßgabe der gemeindlichen Bauleitplanung für Wohnbebauung bebaubar. wesentliche Bestimmungen des B-Planes: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - Satteldach mit 1
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1/10
580.000,00 €
16 Zi.
440
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² eine Wohnfläche von insgesamt 440 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Mit insgesamt 16 Zimmern auf drei Etagen eignet sich das Objekt
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ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine 70 m² große Scheune, die zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss (150 m²): Hier befinden sich 6 Zimmer sowie ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. 1. Obergeschoss (150 m²): Auch im 1. Obergeschoss finden sich 6 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. 2. Obergeschoss (140 m²): Diese Etage bietet 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Keller: Ein Teilkeller mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Scheune: Eine separate 70
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1/10
491.000,00 €
12 Zi.
270
m2
97215 Simmershofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sehr schönes großzügiges ANWESEN 2 geschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss , teilunterkellert . Satteldach. Geschossdecken gedämmt. einseitig angebaut. Überwiegend modernisiert. Dachgeschoss ist ausbaufähig Zentralheizung Bj.
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2005 , Teilweise Fußbodenheizung. Guter baulicher Zustand. Weitere Gebäude. Ehemaliger Stall angebaut, mehrgeschossig BJ. 1961 Maschinenhalle mehrgeschossig freistehend mit Anbau BJ, 1961. Wirtschaftsgebäude eingeschossig Massivbau. Garagen. Massivbau, Dachkonstruktion Holz Satteldach. Hühnerstall eingeschossig Massivbau freistehend.
Raumaufteilung
2 Wohnungen : Erdgeschoß mit ca 138qm Dachgeschoss mit ca. 128qm Grundriss siehe Pläne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.520 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt sechs Zimmern ist hier viel Raum für individuelles Wohnen und
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Familienleben gegeben. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und helle Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich übergeht und somit ein einladendes und großzügiges Raumgefühl schafft. Der Wohnbereich wird durch einen rustikalen Holzofen geprägt, der jedoch bei einem Verkauf durch einen neuen ersetzt werden muss. Nebenan befindet sich die zeitlose Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes und sehr exklusives Badezimmer. Genießen Sie die morgendliche Erfrischung oder ein entspannendes Bad am Abend in einem Badezimmer, das Komfort und Eleganz perfekt vereint. Neben zwei Kinderzimmer, einem Büro sowie einem Gästezimmer befindet sich noch ein weiteres Badezimmer sowie ein
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
169
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum und ein offenes Wohnzimmer (mit Granit-Fließen), kombiniert mit einer Küche und einem Brennholz-Kamin mit Granitumrandung. Die Treppe nach oben führt zur zweiten Etage,
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die einen direkten Zugang zum Balkon bietet sowie ein zweites Badezimmer und drei Schlafzimmer umfasst. Eine ausklappbare Treppe führt zum Dachboden, dessen Fenster den Stauraum mit reichlich Tageslicht durchflutet. Den Flur im Obergeschoss entlang können die ersten zwei Schlafzimmer als Kinderzimmer genutzt werden. Das folgende Schlafzimmer, die "Junior Suite" des Hauses, bietet ein Ankleidezimmer mit einer Glasschiebetür und als einziges Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon, der morgens auf der Sonnenseite liegt. Die Garage ist vom Haus aus zugänglich und verfügt über ein elektrisch bedienbares Garagentor sowie einen weiteren Zugang zum Garten. Die teilverglaste Terrasse bietet durch ihre verdunkelten und verschiebbaren Glaswände Privatsp
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1/10
209.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schön gepflegtes ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Nebengebäuden. Sofort beziehbar. Interessant auch für die große Familie. Hier können Sie sich ein schönes Haus auch für den normal Verdiener zulegen. Bitte anschauen es
...
lohnt sich
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Speisekammer Bad , WC Schlafzimmer und Waschküche. Obergeschoss: 5 schöne Zimmer , Bad bzw. WC und im Flur Zugang zum Balkon