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340.000,00 €
152
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.699.000,00 €
17 Zi.
705
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Stadtteil Neuss-Holzheim. Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen (Praxis und Ladenlokal) mit fünf Stellplätzen (zwei außen, drei
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Großgarage) und vier Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 445 qm und die Gewerbefläche ca. 260 qm.
Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Infos, die Grundrisse und die Mietaufstellung.
Die Maklergebühr beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
627.500,00 €
8 Zi.
190
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf 190 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und der Möglichkeit, 5 Schlafzimmer zu realisieren, eignet sich die Immobilie ideal
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für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einem Grundstück von 465 m² bietet das Haus zusätzlich reichlich Außenfläche, die individuell gestaltet werden kann.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die verschiedene Optionen für Eigennutzung oder Vermietung eröffnen.
Raumaufteilung
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss)
Fläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Renovierungsbedürftig (leerstehend)
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss)
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Gepflegt (vermietet)
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit 80 m² Nutzfläche. Die Kelleraußenwände benötigen in Teilbereichen eine Sanierung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
363,64
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene und sehr gepflegte, freistehende Fünfparteienhaus befindet sich in Neuss-Hoisten, und zwar auf einem 836 m² großen Süd-West-Grundstück. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1965 für eine Düsseldorfer Familie erbaut. Im Jahre
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1993 ließen die Eigentümer 2 weitere Mietwohnungen im Dachgeschoß genehmigen und erstellen, so daß nunmehr insgesamt 5 Mietwohnungen im Hause verfügbar sind. Im Jahre 2001 erwarb der jetzige Eigentümer diese Immobilie und ließ sie kontinuierlich pflegen und modernisieren, so daß die fünf Mieteinheiten sich derzeit in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand befinden und komplett vermietet sind. Drei Einzelgaragen und zusätzlich 2 Pkw- Stellplätze sind verfügbar und vermietet. Fahrräder sowie die Restmülltonne, Papierbehältnis und Kunststofftonne haben rechts neben dem Haus ihren Stellplatz (nicht einsehbar). Dei Wärmeversorgung des Hauses ist durch die im Jahre 2018 installierte Gaszentralheizung gesichert. Das Mehrfamilienhaus ist durch sehr sch
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1/10
875.000,00 €
4 Zi.
137
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus den Jahr 1953 wurde zwischen 2015 und 2017 vom Keller bis zum Spitzboden und im Außenbereich umfangreich saniert. 2011 wurde bereits das Dach neu gedeckt und gedämmt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die
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Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Kaminofen bietet Ihnen an frostigen Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre. An den Essbereich schließt die modern eingerichtete Küche an. Von der Küche und dem Essbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Weiter geht es in den zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobbys oder ruhige Arbeitsplätze. Außerdem sind ein WC und eine weitere Dusche vorhanden. Ein Highlight ist der vollständig ausgebaute Kellerbereich in Wohnqualität (jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten). Mit einem separaten Zugang von der Straße ist er vielseitig nutzbar. Zwei helle
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1/10
565.000,00 €
12 Zi.
173
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1908 (Anbau ca. 1961) vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Flair. Es befindet sich auf einem ca. 341 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück und bietet eine hervorragende
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Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ideal für Selbstständige oder Kapitalanleger. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 44 m². Der Garten dieses Mehrfamilienhauses ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Er wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine wunderschöne Bepflanzung, darunter prächtige Palmen, die dem Außenbereich ein mediterranes Flair verleihen. Die großzügige Terrasse wurde ca. im Jahr 2023 mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein gemütliches Gartenhäuschen rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder einen schönen Rückzugsort. At
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1/7
449.000,00 €
6 Zi.
197
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Exposé präsentiert ein Mehrfamilienhaus, das in einer begehrten Lage in Neuss auf der Kölner Straße liegt. Das Gebäude erstreckt sich auf einem Grundstück von 250 m² und bietet eine insgesamte Wohnfläche von 197 m², die sich
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auf drei separate Wohnungen verteilt. Das Haus besticht nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Investitionsobjekt oder als gemütliches Familienheim. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft auf der Kölner Straße in Neuss Gnadental/Augustinusviertel. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen aus. In Düsseldorf sind Sie in 5-7 Minuten mit dem Auto. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von 197 m² ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die ausreichend Platz für individuelle Lebensstile bieten. Die Aufteilung ermöglicht sowohl die Vermietung der Wohnungen als auch die
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262.000,00 €
120
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude (Lager-/Produktionsgebäude, ca. 116 m² Nutzfläche, Baujahr 1970er Jahre); zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung leerstehend