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1.001.000,00 €
233
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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344.800,00 €
120
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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340.000,00 €
152
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungs- und
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Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/5
450.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1979 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 552 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Neuss, Stadtteil Lanzerath. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und fünf Zimmern bietet das Haus eine funktionale
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Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert, und es gehört eine Garage zum Objekt. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, die 1998 installiert wurde. Lage: Das Objekt befindet sich in Lanzerath, einem ruhigen Stadtteil von Neuss, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A46. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Hauptbahnhof Neuss sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. D
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543.500,00 €
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 150m², Stellplatz vorhanden, Gartenfläche mit Holzgartenhaus
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1/3
450.000,00 €
4 Zi.
139
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern. Dazu gehören eine Terrasse, ein Garten, eine angebaute Garage und ein Schuppen. Das
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Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, der Heizungs- und Öltankraum, ein weiterer Kellerraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998 bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Malerarbeiten, verwitterte und renovierungsbedürftige Holzfenster von außen, undichte und trübe Isolierglasscheiben am Giebel (Spitzboden), die ersetzt werden müssen. Außerdem sind die Terrasse
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1.930.000,00 €
13,5 Zi.
421
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers: Gerne überreichen wir Ihnen detaillierte Informationen auf Anfrage. Sprechen Sie uns einfach an!
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1/3
344.800,00 €
4 Zi.
120
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig, mit Keller, Wohnfläche von 120 m², inklusive zwei Reihengaragen, Baujahr 1978/80. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein
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Hausanschlussraum und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 61,48 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Loggia mit einer Fläche von 58,52 m² vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es zeigen sich typische Anzeichen von Alterung und Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
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1/3
1.001.000,00 €
5 Zi.
233
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 233 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Im Jahr 1998 erbaut, wurden einige Modernisierungen im Jahr 2009 durchgeführt, darunter neue Fenster und Heizung.
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Das Haus verfügt über eine Terrasse, ein Gartenhaus, einen Teich und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, den Hausanschlussraum und vier weitere Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Küche. Im Obergeschoss gibt es zwei Bäder, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Gästezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein WC, einen offenen Raum (der als Bibliothek oder Galerie genutzt werden kann) sowie eine weitere Funktionsfläche. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine ideale Ausrichtung für eine gute Sonneneinstrahlun
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1/3
340.000,00 €
7 Zi.
152
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, 2-geschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 56 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Loggia, einen Garten und eine
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separate Garage (11.000 €). Baujahr: 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer. Das Haus steht leer seit einiger Zeit. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998, die erneuert werden muss. Die Wärme wird hauptsächlich über Stahlrippenheizkörper und vereinzelt über Flachheizkörper verteilt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr und ist altersbedingt abgenutzt. Es bestehen verschiedene Mängel
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1/3
543.500,00 €
5 Zi.
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittig gelegenes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Terrasse und einem Autostellplatz, Baujahr 2007. Zusätzlich verfügt es über Gartenland mit einem Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich
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ein Windfang, ein Heizungs- und Hausanschlussraum, ein WC, ein Flur, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern. Die Heizung des Hauses ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während im Erdgeschoss und Obergeschoss die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
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405.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2007 errichtetes, massiv gebautes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Neuss-Rosellen. Das Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet
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zusätzlich einen ausbaubaren Spitzboden mit Zugang über eine Einschubtreppe. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150?m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafräume. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 196?m², bestehend aus zwei verbundenen Flurstücken. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Es besteht keine Unterkellerung, jedoch befindet sich unter dem Dach ein zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie eign
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262.000,00 €
1 Zi.
120
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Reihenendbauweise mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, sowie einem Lager- oder Produktionsgebäude mit Erdgeschoss ohne Keller, mit einer
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Nutzfläche von 116 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet, während das Lagergebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Es gibt außerdem verschiedene Überdachungen auf dem Grundstück.
Die Beheizung erfolgt über Radiatoren ohne eigenen Wärmeerzeuger. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus ist in einem Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht, von einfach bis stark vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 262.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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526.600,00 €
6 Zi.
145
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, 145 Quadratmeter Wohnfläche und 31 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt zudem über eine unterkellerte Garage und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Werkstattraum, Hausanschlussraum, Waschküche/Trockenraum (31,42 m²); im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (53,85 m²); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (54,31 m²); im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Abstellraum (37,26 m²).
Die Beheizung erfolgt durch eine Sole-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Bis zum 30.11.2029 liegt eine zeitlich begrenzte Genehmigung für den Betrieb der Wärmepumpe vor. Eine Innenbesichtigung sowie eine Besichtigung von der Gartenseite aus waren nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses und der Garage ist gut gepflegt und entspricht dem Baujahr. Eine Renovierung der sichtbaren, weiß gest
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526.600,00 €
177
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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262.000,00 €
120
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude (Lager-/Produktionsgebäude, ca. 116 m² Nutzfläche, Baujahr 1970er Jahre); zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung leerstehend
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1.001.000,00 €
233
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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452.500,00 €
139
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 38m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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543.500,00 €
150
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 150m², Stellplatz vorhanden, Gartenfläche mit Holzgartenhaus
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344.800,00 €
120
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung