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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in robuster Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer zentralen Lage im idyllischen Neureichenau. Auf einer Grundstücksfläche von 482 m² stehen eine moderne Arztpraxis sowie
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eine großzügige Galeriewohnung zur Verfügung. Die vollständig erschlossene Immobilie bietet eine durchdachte Architektur und solide Bausubstanz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Praxis erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und umfasst rund 183 m². Patienten betreten die Praxis durch einen ebenerdigen Eingang, der in den Empfangs- und Wartebereich führt. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zum ersten Obergeschoss, wo sich mehrere lichtdurchflutete Behandlungsräume, ein Labor sowie getrennte Sanitäranlagen für Personal und Patienten befinden. Eine weitläufige Terrasse rundet den Komfort für Mitarbeiter und Besucher ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende, lic
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1/10
209.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Ihr Projekt in idyllischer Dorflage wartet auf Sie!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1948 - Anbau- / Umbauarbeiten 1980 - Wohnfläche ca. 110 m² - Renovierung der Badezimmer (2008) - Anbau Wintergarten 2011 - Elektroheizung,
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Holzeinzelöfen - inkl. Einbauküche - Gartenhaus und Gartengerätegarage inkl. - inkl. Fertiggarage mit Geräteschuppen - großes, schön angelegtes Gartengrundstück (Hanglage) - Terrasse in Richtung Süden - Grundstücksfläche ca. 1.422 m² - sofort verfügbar
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
232,89
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NATUR- und TIERLIEBHABER AUFGEPASST! In toller Lage nahe Neureichenau, im Dreiländereck des Bayerischen Waldes, befindet sich dieses charmante Landhaus auf einem 7.128 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus
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historischer Architektur, naturnaher Umgebung und funktionaler Ausstattung für Menschen mit Bezug zu Tieren, Natur und ländlichem Leben. Im Mittelpunkt steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 1948 mit ca. 232,89 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in traditioneller Blockbauweise errichtet und ist mit Schindeln verkleidet. Die Innenräume zeichnen sich durch erhaltene Kassettendecken aus Kirsch- und Nussholz sowie Fischgrätparkettböden aus. Zwei Wohneinheiten schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten oder Ferienvermietung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Sauna und einen Kamin. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie renoviert. Dabei wurde darauf geachtet, charakteristische Ba
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1/10
230.000,00 €
8 Zi.
237
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1983 - Ausbauarbeiten Dachgeschoss 2008 / 2009 - Gesamt-Wohnfläche ca. 237 m² - Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist vermietet -
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Balkon im Erdgeschoss - inkl. Dachterrasse - Ölzentralheizung (Baujahr 2020) - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Einzelgarage mit 2 PKW-Stellplätzen (voll unterkellert) - Carport inkl. - Grundstücksfläche ca. 871 m² in ruhiger Siedlungslage
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1/10
398.000,00 €
10 Zi.
270
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1955 massiv erbaut wurde und später im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 919 m². Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der das gesamte Gebäude entkernt wurde. Insbesondere wurde das Dachgeschoss im Jahr 2023 neu ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum von ca. 150 m² geschaffen wurde. Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen sowie die Abflussleitungen wurden erneuert. Neue Fenster und Türen wurden installiert, und alle Bäder wurden komplett erneuert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme mit Flüssiggastank, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, um eine effiziente und moderne Heizung zu gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Kaminofen anzuschließen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: