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1/9
644.096,00 €
7 Zi.
210
m2
97896 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die
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eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neue
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1/10
173.000,00 €
7 Zi.
165,1
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Külsheim! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, beeindruckt durch seinen klassischen Charme. Wer mit seiner Familie ein neues Zuhause sucht wo Platz zum wohnen, Möglichkeiten zum unterstellen und einen
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Garten mit vielen Möglichkeiten sucht wird hier sein Traumzuhause finden. Mit den vielen Zimmern besteht auch eine super Gelegenheit wohnen und arbeiten unter einem Dach zu verbinden, die Möglichkeit das Dachgeschoß weiter auszubauen und dort auch neuen Wohnraum zu generieren sind gegeben. Für Selbstversorger bietet sich der Garten an, den man wunderbar aufteilen kann. Ob für Feiern, Spielplatz für die Kinder und Anbau von Obst und Gemüse. Der liebevoll gestaltete Wohnbereich wird kann durch einen Kamin ergänzt werden, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine ruhige Lage, dennoch besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hier f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.204,00 €
5 Zi.
173
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Im Bien Zenker Haus spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem Haus von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Heim prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes Zuhause zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: Bien Zenker bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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435.700,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 14 präsentiert sich als ein Haus in zeitloser Eleganz, mit 2 Vollgeschossen und rund 144 qm großen Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung Sattel- oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich
...
um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wi
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435.700,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 14 präsentiert sich als ein Haus in zeitloser Eleganz, mit 2 Vollgeschossen und rund 144 qm großen Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung Sattel- oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich
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um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wi
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1/10
457.400,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97896 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 4 präsentiert sich als ein Haus in zeitloser Eleganz, mit 2 Vollgeschossen und rund 144 qm großen Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung Sattel- oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich
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um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir
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1/15
197.000,00 €
5 Zi.
104
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus, 1914 in solider Bauweise am Ortsrand von Rippberg errichtet und 2003 nach einem Besitzerwechsel renoviert, bietet Ihnen auf etwa 105 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen eine heimelige und warme Atmosphäre - die perfekte Grundlage
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für ein harmonisches Familienleben.
Die Basis ist vorhanden und mit etwas handwerklichem Geschick kann dieser Rohdiamant zu einem wahren Schmuckstück erstrahlen.
Gestalten Sie dieses reizvolle Haus zu Ihrem behaglichen ZUHAUSE. Sowohl im Inneren als auch auf dem herrlichen Grundstück gibt es reichlich Platz. Zum Angebot gehören eine Garage und ein praktischer Schuppen. Besonders verlockend ist das weitläufige Grundstück, das sich teilen lässt und im unteren Bereich mit eigener Zufahrt Raum für ein zusätzliches Bauprojekt bietet.
Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und entdecken Sie die Ruhe und Harmonie des Landlebens.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
17 Zi.
350
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen 1033 m² großen Grundstück und verfügt über eine
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beeindruckende Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Solarthermie zur umweltfreundlichen Energieversorgung. Besonderheiten: Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/10
429.000,00 €
9 Zi.
235
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in gefragter Lage in Kreuzwertheim. Die Wohnfläche von ca. 235 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die drei Wohnungen sind separat, oder auch
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gemeinsam nutzbar. Über die Haustür an der südlichen Gebäudeseite gelangen Sie in ein Entree, das Zugang in die Erdgeschosswohnung gewährt. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die sämtliche Räume erschließt und unmittelbar in den offenen Wohn-/Essbereich und Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse an der Ostseite des Hauses, die an der Nordseite in einen umlaufenden Balkon übergeht. Das 2023 modernisierte Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Zurück im Entree gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier empfängt Sie eine zentrale Diele, die linkerhand in Wohnzimmer und Kinderzimmer, sowie rechterhand in ein Schlafzimmer mit
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1/10
749.000,00 €
12 Zi.
240
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen ist vielseitig nutzbar. Als Einfamilienhaus für die große Familie, als vermietetes Renditeobjekt oder eine Wohneinheit selbst nutzen und mit den zusätzlichen Mieteinnahmen den Kredit abzahlen - hier ist vieles
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möglich. Das Objekt wurde im Jahr 2024 größtenteils saniert. Die Wohnungen im EG und OG sind bezugsfertig, die Wohnung im DG müsste noch fertiggestellt werden (Malerarbeiten, Bodenverlegung). Folgende Arbeiten wurden 2024 durchgeführt: Komplette elektrische Neuinstallation, neue Heizungs- und Sanitärinstallation sowie neu eingerichtete Bäder, teilweise neue Fenster, Malerarbeiten im EG und OG, neue Fliesenböden und Innentüren im EG, neu aufgearbeitete Parkettböden im OG. Für das Objekt wurde die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass eine Vermietung oder der Verkauf der einzelnen Wohnungen in Betracht kommt. Die Außenanlage ist mit Buschwerk, Wiese und Baumbestand gut eingewachsen. Das Objekt verfügt über zwei Einzelgar
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1/19
99.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt. Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits
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1/7
230.000,00 €
10 Zi.
306,75
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren UND Eigennutzer aufgepasst !!! Die Sanierung dieses Wohnhauses kann sich für Sie richtig lohnen. Durch die Möglichkeit der Auffteilung in bis zu vier eigenständige Wohnungen sowie einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus können
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Sie sich bis zu 600TSD Euro an zinsverbilligten Krediten sowie maximal vierzig Prozent Zuschuß bei den Sanierungskosten sichern. Nach erfolgter Sanierung wohnen Sie behaglich und sorgenfrei mit minimalen Energiekosten im eigenem Zuhause oder verfügen über mehr als 400 qm attraktive Wohnfläche welche Sie langfristig gut vermieten können - selbstverständlich ist auch eine teilweise Vermietung möglich. Die Immobilie an sich wurde 1949 erbaut 1960 erweitert und 1980 aufgestockt . Sie ist vollständig unterkellert , das Dachgeschoss komplett ausbaufähig. In der großzügigen Doppelgarage mit Überhöhe finden auch Transporter genug Platz. Die ruhige Lage am Ortsrand sowie das pflegeleichte Grundstück machen es Ihnen leicht sich zu entspannen. Kinder find
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
213,04
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus, das mit viel Liebe zu Detail saniert wurde, besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein Bad, Büro, Hauswirtschaftsraum, Küche, Schlafzimmer, WC und Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet,
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der Gebrauchsspuren aufweist. Die Küche ist für die eigene Planung und Gestaltung vorgesehen. Im Wohnbereich wurden die alten Holzbalken freigelegt und dienen als Raumteiler. Vor dem Eingangsbereich schließt eine Terrasse und eine Rasenfläche an. Die Wohnung im Obergeschoss wird durch das helle Treppenhaus betreten. Im Eingangsbereich fällt die viertel gewendelte Treppe ins Dachgeschoss ins Auge. Der Küchen- und Wohnbereich ist ein großer Raum und lichtdurchflutet. Hier wurden neue Holzbalken in die Decke mit eingearbeitet. Neben dem Schlafzimmer und Büro sind Badezimmer und separates WC vorhanden. Durch die Türe im Wohnzimmer kommt man in die Loggia, über dem Stellplatz, der für den eigenen PKW angeordnet wurde. Die Loggia ist ein Freisitz,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
143
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier ein 143m² großes, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern als Doppelhaushälfte mit großer, überdachter Terrasse in Walldürn-Altheim zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 129.000€ zum Kauf an. Das Haus ist
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nach WEG vom Nachbarhaus geteilt (gemeinsamen Wasseranschluss mit dem Nachbarhaus). Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Ursprungsbaujahr 1962, die in den letzten Jahren renoviert worden ist. Sie betreten das großzügige Haus im Untergeschoss und kommen links in eine rund 15m² große Waschküche und in einen angrenzenden Kellerraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier kommen Sie links in das helle und mit rund 30m² recht große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse. Geradeaus geht es in die Küche und in das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Badezimmer wurde erst 2024 frisch gefliest und mit einem neuen WC und Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.304,00 €
4 Zi.
135
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Bien-Zenker Edition Serie präsentieren wir ein weiteres innovatives Haus, bei dessen Entwicklung wir die neuesten Trends des Wohnens zu Grunde gelegt haben. Unser Ziel ist es, Ihnen mit der Edition-Serie das perfekte Haus zu bauen, das Ihre
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Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren. * Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
899.900,00 €
5 Zi.
250
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH - Villa mit riesiger DP-Garage in bevorzugter Wohnlage!
Kaufen Sie ab € 2.290.- /mtl.*
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Villa, mit Eckgrundstückslage,
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befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Miltenberg.
Das Objekt wurde seiner Zeit in hochwertigster Bauweise erstellt, welche heutigen Standarts fast noch gleich kommt.
Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz:
Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren )
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertiger Wintergartenanbau
elektrische Rolläden
z.Teil Fenster mit Insektenschutznetze
2 Duschbäder
ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
Hochwertiger Kellerausbau:
beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume
Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden)
riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich
große
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Quelle:
immo.main-echo.de
174.900,00 €
4 Zi.
102
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)!
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich
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Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl.
Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen.
Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig
Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war.
Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück.
Ob die Scheune oder das Wiesengrundstück, evtl. in ein Baugrundstück umgewandelt werden könnte, müßte man erfragen.
Die Scheune und das Grunstück ist auf jeden Fall ein Traum für diejenige, die
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1/24
Quelle:
immo.main-echo.de
499.900,00 €
5 Zi.
162
m2
63936 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
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Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare
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1/23
Quelle:
immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
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die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
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1/9
499.000,00 €
216
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit einer separaten Gewerbeeinheit. Das im Jahr 1967 erbaute Wohnhaus wurde 1998 umfänglicher renoviert, wobei besonders auf Details wie edle Granitböden und eine eigene Sauna geachtet wurde.
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Modernisierungsarbeiten im Innenausbau fanden in den letzten Jahren statt, was u.a. an verschiedenen Ausbaustufen sichtbar wird. Die insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche im Hauptgebäude verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung hervorragend geeignet sind. Die Wohnräume bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das Objekt ist teilweise modernisiert und bietet neben einem gehobenen Wohnkomfort auch eine hervorragende Energieeffizienz, dank eines bereits 1985 angebrachten Vollwärmeschutzes und der verbauten Holzthermofenster. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 1.052 m², mit einem gepflegten Garten, der eine wahre Oase der Ruhe darst