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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Statt Großstadtstress lieber raus aufs Land!!! Diese kleine Ruheoase ist noch bezahlbar und ein Juwel für handwerklich Geschickte!! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche und das Gäste-WC. Die
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moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich das neuwertige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Der Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss wäre möglich. Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt: - neue Gaszentralheizung - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue isolierverglaste Kunststofffenster - neues Bad (außer Fußboden, dieser muss noch gefliest werden. Folgende Restarbeiten sind noch notwendig: - Gäste-WC renovieren - Keller verputzen und streichen Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte mit geringem Aufwand z. B. in ein Büro oder Werkstatt umgebaut werden. Der Energieausweis wurde bereits
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Quelle: www.immowelt.de
1.555.000,00 €
10 Zi.
327
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zeitgemäßen Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011 mit Fokus auf höchste Energieeffizienz und robuste Bauqualität. Dieses eindrucksvolle Domizil bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch die Möglichkeit
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einer geschäftlichen Nutzung dank der integrierten Gewerberäumlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt hauptsächlich über Marmorheizungen, unterstützt von einer innovativen Wärmepumpe, die nicht nur die beiden Kühlräume betreibt, sondern auch zusätzliche Wärmeleistung durch Wärmerückgewinnung erzeugt. Die Stromerzeugung wird durch eine 30 kW Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewährleistet, während ein 40 kW Kachelofen mit einem Wärmetauscher für Brauchwasser für gemütliche Wärme sorgt. Diese clevere Kombination von Heizungs- und Energiegewinnungssystemen garantiert einen geringen Verbrauch, unterstützt durch eine 15 cm starke Wärmedämmung und die solide Bauweise des Hauses. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohn- und Essbereich, verb
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
171,62
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1963 massiv mit Satteldach in den Hang gebaute Einfamilienhaus steht auf einem 103 m² großen Grundstück. Es hat 3 Etagen mit 5 Zimmern auf insgesamt ca. 171,62 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss vorzuweisen. Das Erdgeschoss mit rund 49 m² Wohnfläche bietet einen Waschraum, ein Gäste-WC, einen Flur, eine Sauna mit Dusche, ein großzügiges Gästezimmer, eine Terrasse (Hauseingang), einen Heizraum und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit gut 76 m² Wohnfläche, begehbar über einen Flur befinden sich hier die Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse, das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit gut 46 m² Wohnfläche, hier finden sich zwei Kinderzimmer die wieder über einen Flur zu erreichen sind, zusätzlich auf eine Länge von jeweils 10 Metern in den Dachschrägen genug Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91247 Vorra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
as solide 2-Familienhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1971 wurde ein kleiner Vorbau angebaut. Das helle Haus ist voll unterkellert und renovierungsbedürftig. Es ist sehr gut für Handwerker geeignet. Die Innentreppe im
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Treppenhaus ist aus Massivholz. Mit einer Ölzentralheizung wird das gesamte Haus beheizt. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Das Bad im Obergeschoss im Anbau ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Südwest-Terrasse. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch bis zum 31.07.2024 vermietet. Ab 01.08.2024 steht das gesamte Haus leer.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
435.600,00 €
5 Zi.
139
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
325.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem Home 5 begeistern, einem modernen Einfamilienhaus mit offenem Raumkonzept. Das Erdgeschoss kombiniert Wohnbereich, Essbereich und Küche, während das Dachgeschoss drei Schlafzimmer und ein helles Bad bietet. Auf fast 144
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m² Gesamtfläche finden Familien hier ihr perfektes Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
220
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historisches, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit charmantem Fachwerkgiebel aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus ist in der Denkmalliste der Gemeinde Etzelwang als Bauernhaus mit Wohnstallbau geführt und überzeugt durch seinen sehr authentischen
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Charme. Es besteht ein ausführliches statisches Aufmaß, ein Sanierungsgutachten, sowie ein Nutzungskonzept für zwei große Ferienwohnungen mit beeindruckenden Details. Das große Scheunentor an der Giebelseite bietet nach Sanierung eine beeindruckende Glasfassade mit viel Licht für einen loftartigen Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses. Durch den Denkmal-Status bestehen hohe steuerliche Vorteile nach §7i EStG. bei Sanierung des Gebäudes. Das Haus ist vollständig entkernt und geräumt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Kleinod genauer vorzustellen. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird als gewerbliches Sanierungsobjekt angeboten. Ein Energieausweis existiert nicht. Laut Telekom ist Glasfaser bereits
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
107,56
m2
92275 Hirschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist ca. Baujahr 1900 und der Anbau ca. von 1927. Trotz Recherchen bis zum Staatsarchiv konnten keine ausführlichen Unterlagen ausfindig gemacht werden. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich aus Erd- und
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Obergeschoss ergeben. Weiter besteht eine Zwischenebene mit ca. 34 m². Der gesamte Dachboden ist zwar begehbar, aber nicht bewohnbar. Der 2-geschossige Anbau hat eine Fläche von ca. 108 m². Das Grundstück mit der Flur-Nr. 128 hat eine Größe von 865 m².
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
311
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Diese außergewöhnliche Villa wurde 1975 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der große Dachboden kann noch ausgebaut werden. Im KG wird im Jahr 2024 eine neue Holzpelletheizung eingebaut und auf dem Dach wird eine
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Photovoltaikanlage montiert. Im EG wird auch im Jahr 2024 ein Bad komplett modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche und LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Die helle Villa verfügt über 2 separate Eingänge im EG und deshalb kann auch ein Teil als Einliegerwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche) genutzt werden. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse und vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die große West-Terrasse. Im UG befinden sich 4 Zimmer, ein Bad, eine Sauna und ein separates WC. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Aufteilung
siehe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Gebäude vereint Wohn- und Geschäftsräume in einem vollständig sanierten Zustand (Sanierung abgeschlossen im Jahr 2008). Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination von Wohneinheiten und Gewerbefläche.
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Gaststätte: - Voll funktionsfähig und sofort betriebsbereit, derzeit jedoch nicht in Betrieb. - Kapazität: Ca. 70 Sitzplätze. - Außenbereich: Biergarten für zusätzliche Sitzmöglichkeiten. - Parkmöglichkeiten: 13 Stellplätze für Gäste und Bewohner. Wohneinheiten: - Anzahl der Wohnungen: 2 - Derzeitige Nutzung: Alle drei Wohnungen sind bewohnt. Zusätzliche Gebäude: - Anbau: Früher als Kegelbahn genutzt, zuletzt als Moschee. - Umnutzungsmöglichkeiten: Es liegen bereits Pläne für den Umbau zu Wohnzwecken vor, die bei Interesse eingesehen werden können. - Eignung für Vereine: Ideal für Vereinsnutzung mit einem großen Saal, separaten Herren- und Damentoiletten, Aufenthaltsraum, Büro, Terrassenüberdachung und eigener Ölzentralheizung. Zustand: Das gesamte Geb
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus, das im späten 17. bzw. frühem 18. Jahrhundert errichtet wurde, bedarf einer Kernsanierung. Mit dem reichen Fachwerk im Obergeschoß und Giebel kann nach der Sanierung ein bezauberndes Bauernhaus mit ca.
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140 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken entstehen. Grundrisspläne sind nicht vorhanden. Zu dem Wohnhaus gehört eine ebenfalls unter Denkmalschutz stehende große Fachwerkscheune , ca. 19. Jahrhundert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.508 m² und verteilt sich auf 853 m² Waldfläche sowie 655 m² Mischfläche. Das gesamte Dorf steht unter Ensembleschutz. Das sich im felsigen Tal der Pegnitz um eine Flussschleife schmiegende Lungsdorf, bildet ein Dorf, welches sich mit seiner traditionellen fränkischen Fachwerkbauweise in die Landschaft integriert. In dem beliebten Klettereldorado bieten sich zusätzlich viele Freizeitaktivitäten wie, Kanufahren, ausgiebige Wander- und Radtouren an.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
3 Zi.
166,2
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise BJ 2020 auf großem Hanggrundstück mit Blick ins Grüne.
Die Baustoffe wurden auf ihre Gesundheitsverträglichkeit geprüft. Das Gebäude (Lehner Haus) ist komplett schadstofffrei. Der natürliche
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Wandaufbau aus nachwachsenden Rohstoffen (Climativ Wand) ermöglicht beste Wärmedämmung und einwandfreien Schallschutz. Auf höchste Energieeinsparung wurde zu Gunsten eines gesunden Wohnraumklimas bewusst verzichtet.
Man betritt das Haus im UG über einen großen Vorraum mit Garderobe und Zugang zur Doppelgarage sowie Hobby- und Technikraum.
Über die Eichenholztreppe gelangt man in den hellen und großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Innenausbau, wie Sitzfenster, Fichtenholzdecke und Echtholzparkett. Ein Kaminofen in dänischen Design mit 6 kW und Wärmespeichersteinen sorgt für nachhaltige Wärme.
Im offenen Wohnbereich befindet sich auch die Designerküche – Next 125 – mit Kochinsel und Back-Kitchen (Granitarbeitsplatten, 2 Spülbecken, Spülmaschine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
515.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla repräsentiert modernen Stil und bietet auf über 166 m² viel Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad. Ein langer Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche
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vervollständigen das zweietagige Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
354.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Velden, einem idyllischen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause mit 4 Zimmern Ihre persönlichen Akzente setzen und unvergessliche Momente mit der Familie verbringen können. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohnen - mit drei komfortablen Schlafzimmern ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Zudem sorgt die große Fensterfront für viel Tageslicht und eine angene
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
290
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG Wohnfläche: 125 qm EG Büro: 45 qm OG: 125 qm DG ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Plech! Dieses exquisite, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² erstreckt sich das
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gepflegte Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei ansprechende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern oder alle, die einfach nur viel Platz wünschen. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept ermöglicht Ihnen, verschiedene Lebensbereiche harmonisch miteinander zu verbinden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sie können Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und somit eine persönliche Not
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Quelle: www.immobilien.de
682.714,00 €
5 Zi.
161
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
EG:
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf
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ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt.
Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden.
Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Homeoffice-/Zusatz-/Gästezimmer, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann.
Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist.
DG:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereic
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Quelle: www.immobilien.de
714.237,00 €
5 Zi.
169
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
Das
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden.
Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet.
Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet.
Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum.
Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Ein