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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
310
m2
84181 Neufraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt idyllisch in einem Traumgarten am Ortsrand der Gemeinde Neufraunhofen. Neufraunhofen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Velden und liegt im Lankreis Landshut
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in Niederbayern. Die Grundschule ist im nur wenige Kilometer entfernten Velden, weiterführende Schulen liegen in Vilsbiburg oder Taufkirchen Vils. Eine Kindertagesstätte liegt direkt im Ort. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in Velden.
Ausstattung: Allgemein: - außergewöhnliche Immobilie mit vielen Besonderheiten und viel Charme - umfängliche Sanierung 1994 - geschmackvolle Holzböden und Holztüren - teils sichtbare Holzbalken - großer, idyllischer, eingewachsener Garten - großes Atelier, oder "Kreativ"-Werkstatt mit offen gestalteten Dachstuhl und Starkstromanschluß - neuwertige Holzfenster an der Westseite - Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern - Fußbodenheizung im Fitness-/Saunabereich und im Hauptbad -
Passende Immobilien in der Umgebung von Neufraunhofen:
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
236,33
m2
84171 Baierbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Baierbach mit ihren 800 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis Landshut zwischen kleiner und großer Vils, rund 20 km von der Kreisstadt entfernt und grenzt südwestlich an
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Oberbayern. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Altfraunhofen. Baierbach ist ein lebenswertes Dorf, das 2002 die Auszeichnung in Gold beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" gewonnen hat. In der Ortsmitte ist durch die Sanierung des denkmalgeschützten "Wiesmerhof" eine Tagespflege untergebracht sowie ein Jugendraum und ein Bürgerraum für kleinere Veranstaltungen. Zahlreiche Ortsvereine (Schützenvereine, Freiwillige Feuerwehr, Turn- und Sportverein usw.) kümmern sich auch um die Jugendarbeit. Der überörtliche Straßenverkehr fließt jeweils rund 5 km an Baierbach mit der B15 Landshut-Rosenheim und der B388 München-Passau vorbei. Zwei RBO-Buslinien verbinden den Ort Montag-Samstag mit Landshut (Linie 6243 und Vilsbiburg (15 km - Lini
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Top Lage: Direkt im Zentrum von Velden sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt und Apotheke mühelos zu Fuß erreichbar. Landshut lässt sich mit dem Auto in 30 Minuten erreichen, 15 Minuten dauert
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die Fahrt nach Vilsbiburg. Die Umgebung lädt dank der vielen Waldflächen, Feldern und Naturenvielfalt zu entspannenden Spaziergängen ein. Auch die Uferpromenade entlang der malerischen Vils bietet Gelegenheit zum Flanieren und Entspannen. Velden an der Vils zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit der A92 und A94 jeweils in etwa 20 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf gewährleistet. Die Geschichte von Velden reicht weit zurück und viele Gebäude im Ortskern spiegeln noch heute die traditionelle bayerische Architektur wider. Zudem bereichern jedes Jahr diverse Veranstaltungen das Marktleben.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
142
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte in effizienter Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 1993 bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde laufend renoviert und
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im Jahr 2019 um einen Dachausbau (Einliegerwohnung) erweitert. Von 2016 bis 2023 wurden die Elektro- und Wasserleitungen teilweise erneuert, ebenso wie ein Teil der Fenster von 2016 bis 2020. Die Heizanlage wurde 2023 durch eine neue Viessmann-Anlage ersetzt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein PV-Balkonkraftwerk sowie ein wassergeführter Kamin und 1000l Pufferspeicher tragen zur Energieeffizienz bei. Der Außenanstrich wurde ebenfalls 2023 erneuert. Das Grundstück mit einer Größe von 354 m² ist Teil einer Erbpacht (Kirche) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 920 €. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein Büro mit Zugang zum Garten, einem Hobbyraum, einem Lebensmittellager, einem Technikraum, sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
210
m2
84149 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige und zentrale Lage in Vilsbiburg.
Ausstattung: Großer, parkähnlicher und nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand und Teich. Das 1.288 m² große Grundstück
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ist teilbar und auf 730 m² ist eine weitere Bebauung möglich. 1 große Garage am Haus + eine freistehende Doppelgarage. Sehr großzügiges, neuwertiges Bad und Gäste-WC, sehr gepflegte Küche ! Anschlüsse für Wasser / Abfluss in 2 weiteren Räumen vorhanden.
Objekt: Stilvolle Altbauvilla aus den 1930ern, um 1998 umfangreich kernsaniert (Bäder, Installation, Heizung, Innenputz, Böden, Treppen, Fenster und Türen komplett erneuert) und durch großzügigen Anbau erweitert. Großer, offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen.
Sonstiges: Verkauf von Privat ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: 2 Etagen