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1/10
205.000,00 €
11 Zi.
220
m2
55471 Neuerkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende 2-Familienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche befindet sich bereits in einer großzügigen Renovierungsmaßnahme. Hier wurden unter anderem neue Fenster, ein Badezimmer und diverse Putzarbeiten durchgeführt. Das Haus ist
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ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes mit Baujahr ca.1951 modernen Renovierungen verbinden möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss und verfügt über zwei Wohneinheiten. Diese können sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von einem ca. 1.162 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet einen hohen Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass hier kreative Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Traumimmobilie bestehen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuerkirch:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
175
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der schönen Gemeinde Külz. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die Garage. Sie hat einen direkten Zugang zum Hausflur. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene noch zwei
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Hobbyräume sowie die Heiztechnik. Hier müssen Sie wissen, dass es neben dem Anschluss an das Fernwärmenetz auch noch einen Kamin gibt, der mit Holz betrieben wird und das gesamte Haus beheizen kann. Die gesamte Einrichtung rund ums Heizen befindet sich in einem Raum und ist dadurch leicht steuerbar. Über den zentralen Flur, der das gesamte Haus verbindet, kommen Sie dann in das Obergeschoss. Nach Öffnen der Wohnungstür erwartet Sie ein herrlicher Wohn- u. Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt es sich sehr gut leben und genießen. Die Terrasse ist überdacht und durch die leichte Hanglage fast ebenerdig! Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Sie ist abschließbar und hat einen eigenen Vorratsraum. Auf dem Stockwerk g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
125
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Külz. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Sie sind somit unabhängig von Gas und Öl! Die Immobilie betreten Sie über
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einige Stufen am Hauseingang. Nach Öffnen der Haustür empfängt Sie ein schöner, heller Flur, der Sie in den Wohn- u. Esszimmerbereich bringt. Zwei wirklich schöne Räume die durch Öffnen einer Wand miteinander verbunden wurden. In einer Nische zwischen Wand und Kamin hat man einen Holzofen gestellt. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist voll ausgestattet und besitzt außerdem noch einen Zugang von außen, sozusagen einen zweiten Eingang. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse bzw. den Garten, auch der Weg vom Haus in die Garage verkürzt sich dadurch. Die Doppelgarage befindet sich etwas entfernt vom Haus aber noch direkt auf dem Grundstück. Die Eigentümer haben sich eine schöne Terrasse
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299.999,00 €
8 Zi.
262
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investition. Durch mehrere Wohneinheiten lassen sich stabile Mieteinnahmen generieren, wodurch das Risiko von Leerständen
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minimiert wird. Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung - sei es zur vollständigen Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - macht diese Immobilienform besonders vielseitig. Zusätzlich profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen, darunter Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize. Mehrfamilienhäuser sind langfristig wertstabil und bieten durch ihre solide Bauweise eine nachhaltige Wertentwicklung. Die effiziente Bewirtschaftung führt zudem zu geringeren Nebenkosten pro Einheit, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter attraktiv ist. Ob als Kapitalanlage mit hoher Renditechance oder als Wohnlösung für mehrere Generationen - ein Mehrfamilienhaus ist eine zukunftssichere und lohnenswerte Investition.
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1/8
341.029,00 €
6 Zi.
181,77
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben
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und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.