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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
290
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie möchten statt teurer Mieten lieber in die eigene Immobilie investieren und damit eigenes Vermögen aufbauen? Bei unserem Immobilienangebot hätten Sie diese Möglichkeit! Ideale Nutzungsmöglichkeiten der Gewerberäume: Einzelhandel,
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Gastronomie, Dienstleistung uvm. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage der Bayreuther Fußgängerzone und verfügt über großzügige Einzelhandelsflächen im Erd- und Obergeschoss mit der Möglichkeit diese für ihr eigenes Unternehmen zu nutzen. Zusätzlich gibt es in den oberen Etagen weitere ungenutzte Gewerbeflächen, die bei Bedarf in Büroflächen oder Wohnungen umgebaut werden können. Zur Aufteilung der Immobilie: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäude - einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude an der alten Stadtmauer. Die Gesamtnutzfläche beider Gebäuden beträgt ca. 1.467 m² und die Grundstücksfläche 570 m². Das Vordergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.177 m² und besteht aus insgesamt 6 Etagen (Keller, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG,
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
440
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1964 erbaut, 1982 fand Fenstertausch sowie Dachsanierung statt. Das Objekt wurde 2021 innen saniert inkl. neuer Heizung. Das Objekt ist vermietet. Grundstück ca. 600 m² Wohnfläche ca. 440 m²
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bad Vilbel, einem Ort, an dem Komfort und Individualität perfekt harmonieren. Dieses wunderschöne, projektiert geplante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 143,26 m² und
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erstreckt sich über zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und ein behagliches Ambiente legen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkt zu Ihrem Garten führt - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Zusätzlich überzeugt das Badezimmer durch seine hochwertige Ausstattung: Es verfügt über eine Dusche, eine Wan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wandel einer historischen Stadtvilla, ein Blick auf ein exklusives Immobilienprojekt; das "Stadtpalais Brandenburger Straße 36" in Bayreuth; historischer Charme mit modernem Wohnkomfort! Diese stolze, historische Sandsteinvilla mit ihrem
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majestätischen Bau aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth im Glanz einer längst vergangenen Epoche. Hinter den Mauern dieser eindrucksvollen Architektur verbirgt sich ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit riesigem Potential für den zukünftigen Eigentümer. Dieser Stadtvilla aus vergangener Zeit soll nun im neuen Glanz der modernen Gegenwart neues Leben eingehaucht werden. Die Herausforderung und Idee ist es, die historische Integrität zu bewahren, während gleichzeitig Platz für moderne Wohnansprüche geschaffen wird. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² schafft diese denkmalgeschützte Immobilie mit ihrer Geschichte und der zukünftigen "Moderne" neuen Raum für Jung und Alt. Mit dem Charme der Vergangenheit
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
230
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Im Erdgeschoss gibt es Wohnräume mit Dusche u. WC - 1. OG und 2. OG Wohnung für eine Familie mit Kindern - Zwei große Scheunen - Ehemalige Stallungen - Drei Garagen - Schweinestall zur Werkstatt umgebaut - PV-Anlage mit Speicher im Keller -
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Energiepass in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
154,56
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 qm ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
431.220,00 €
5 Zi.
154,56
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 qm ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
154,56
m2
95367 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 qm ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ein echtes Schmuckkästchen steht zum Verkauf.... - saniertes Einfamilienhaus - vieles wurde in den letzten Jahren erneuert..... - neue Fenster mit Fliegennetze, elek. Garagentor - neue SAT-Anlage, Netzwerk im Haus - Wall Box optional - Bad und WC
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sind getrennt - Kachelofen mit neuem Einsatz - Heizung 2020 neu - Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
459.200,00 €
4 Zi.
118
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ottos Beste 8 Preisvorteil bis zu 39.000EURAktion gültig bis 30.09.23 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus Otto's Beste 8 bietet eine
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Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Ohne d
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Quelle: www.immowelt.de
359.360,00 €
6 Zi.
123
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert Raumwunder selbst Ihre Kinder haben Platz in Ihren Kinderzimmern EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im
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Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
8 Zi.
235
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 1966 errichtet, 1988 wurde das Gebäude um ein weiteres Stockwerk vergrößert mit einem großen Giebel nach Südwesten.
Wohnfläche 235 qm, Nutzfläche ca. 85 qm = 320 qm, Grund 552 qm.
Ein Mehrgenerationenhaus für
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die ganze Familie oder Platz zum Wohnen und Arbeiten (Homeoffice)
Das Haus bietet viele Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet.
Im Erdgeschoß lädt eine überdachte Terrasse zum Sitzen ein, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Flur sowie eine großzügige Diele im Treppenhaus, 3 Kellerabteile und der Heizungsraum-u. Waschkeller schließen an. (Gastherme und Warmwasserspeicher aus 2010) 87,23 qm (Wohn und Nutzfläche)
Im ersten Stock liegt eine drei Zimmerwohnung, Balkon, Bad mit Wanne, große Wohnküche, EBK 2016, von der Küche führt eine Türe in der Gartenbereich an der Nordseite. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und hat eine Wohnfläche von 93,60 qm.
Im zweiten Stock liegt ebenfalls eine drei Zimmerw
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bayreuth, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 986 m² entsteht ein modernes Wohnparadies
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mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Mit vier Schlafzimmern genießen Sie den Komfort von eigenen Rückzugsorten, während das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für entspannende Momente sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Hier verbinden sich modernes Design und Funktionalität in perfekter Harmonie. Entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhause und verwirklichen Sie Ihre pers
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Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
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- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, das Ihnen täglich Wohlfühlmomente schenkt. Gestalten Sie Ihr Home 2 nach Ihren Wünschen - von modernen Dachformen bis hin zu individuellen Akzenten. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und stilvolle Architektur vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Home 2!
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
5 Zi.
222,91
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von St. Johannes! Dieses beeindruckende Objekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 630 m² ausreichend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder Familienfeiern. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume flexibel zu gestalten. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen! Die exklusive Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie begei
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in dem malerischen Wohngebiet von Bindlach! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166,37 m² genügend Platz für
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Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Ort für Wohlfühlmomente und unvergessliche Erinnerungen. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir verstehen, dass Ihr Zuhause mehr als nur vier Wände sein soll - es soll Ihre Individualität widerspiegeln. Das Haus wird projektiert und kann individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Sie von Anfang an das Gefühl haben, Ihr ganz persönliches Paradies zu erschaffen. Die offenen und flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Innenräume, die sich perfekt für Familienleben oder Hom
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1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in absoluter Ruhe mitten in der Natur auf dieser einzigartig gelegenen Hofstelle. Eingebettet in Wäldern, Feldern sowie naturbelassenen Kräuter- und Magerwiesen, bietet dieses schöne Anwesen auf ca. 27.000 m² Grundstücksfläche einen
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idealen Rückzugsort. Durch die besondere Lage und einen gut eingewachsenen Hecken- und Baumbestand, ist ein zusätzlicher Sichtschutz gegeben. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1899 mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seinen natürlichen, charmanten Charakter. Es verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das massiv gebaute Haus bietet durch seine freistehende Lage eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde von den derzeitigen Besitzern laufend nach ökologischen Gesichtspunkten und unter Beratung eines Baubiologen saniert und modernisiert. Hierfür wurden zum Großteil Fachfirmen beauftragt. Einige Fachwerkelemente wurden als Blickfang freigelegt. Im Eingangsbereich ist ein behe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
77
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in der idyllischen Stadt Kulmbach. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1981, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m², die sich ideal auf 4 Zimmer verteilt. Diese umfassen 2
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gemütliche Schlafzimmer und einem Gästezimmer oder Büroraum, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Spitzboden mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder weiterer Wohnraum. Dank der guten Pflege ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und steht nach Vereinbarung für eine neue Eigentümerschaft zur Verfügung. Die Immobilie erweist sich als hervorragende Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 850 €. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage dar. Nutzen Sie diese Gele
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.467
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Entwicklungsimmobilie in absoluter 1A Lage der Fußgängerzone. Das ensemblegeschützte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude direkt an der alten
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Stadtmauer - das Grundstück ist 570 m² groß. Das voll unterkellerte Vordergebäude wurde 1961 erbaut und bietet auf sechs Etagen (KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG) eine Gesamtnutzfläche von 1.177 m² - aktuell werden lediglich nur das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss als Einzelhandelsfläche genutzt. Alle anderen Etagen sind leerstehend und könnten durch den Erwerber z.B. zu Wohnungen, Büro- oder Praxisflächen umgebaut werden. Das Rückgebäude (Baujahr unbekannt) ist nicht unterkellert - die Gesamtnutzfläche beträgt hier ca. 290 m². Aktuell ist das Gebäude in 2 kleine und eine sehr große Wohneinheit aufgeteilt. Mit einer neuen Raumaufteilung könnten hier fünf Wohneinheiten zwischen 35 m² und 75 m² geschaffen werden. Möglich wären auch kleinteilige Appart