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1/10
125.000,00 €
35,61
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Gute Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger - dieses Apartment ist z. Zt. unvermietet und bietet somit beides! Die zentrale, aber ruhige Lage innerhalb von Nienberge sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die
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Autobahn machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studenten. Die behagliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von knapp 36 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 108 verschachtelt gebauten Wohneinheiten. Das gepflegte Gebäude wurde im Jahr 1972 auf einem 4.688 m² großen Grundstück errichtet. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum großen und von hohen Hecken umgebenen Balkon mit Südausrichtung. Durch die Überdachung können Sie hier nicht nur an sonnigen Tagen herrlich entspannen. Die kleine Küche ist ein separater Raum. Das angrenzende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der einladende Flur verfügt über einen unver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
186
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück (610 m²) in ruhiger Sackgassenlage - von der Straße nicht einsehbar und top gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz (Klasse D) und
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ausgezeichnete Bausubstanz des sehr renommierten Gussek-Fertighauses: Massive Klinkerfassade, Stahlbetonkeller, Kupferleitungen und -Dachrinnen, isolierverglaste Tropenholzfenster sowie durchdachte und zeitgemäße Grundrisse auf ca. 186 m² Wohnfläche sorgen für eine außergewöhnlich hohe Langlebigkeit. Bodentiefe Fenster integrieren die sonnige Südwest-Terrasse nahtlos in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Auch die Küche und ein Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Weitere vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, Abstellraum im Erdgeschoss und separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Die Vollunterkellerung sorgt für ca. 140 m² Nutzfläche im Keller, wovon ca. 54 m² b
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
196
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights einer seltenen Gelegenheit: + Ideale Nutzbarkeit in jedem Alter und in jeder Lebensphase + Flexibler Grundriss für Familien, Individualisten oder den Alterswohnsitz + Großzügig und liebevoll gestalteter Garten mit altem Baumbestand +
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Einliegerwohnung vorhanden + Ruhige und nicht einsehbare Sackgassenlage + Energetisches Sanierungskonzeption vorhanden Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Münster-Nienberge, welches sich auf einem attraktiven 1.090 m² großen Grundstück mit einem alten, gewachsenen Pflanzen- und Baumbestand befindet. Das Haus bietet eine ideale Grundrissaufteilung, die für verschiedene Nutzer in Frage kommt. Das Objekt ist sowohl für junge Familien als auch für Personen geeignet, die einen ebenerdigen Alterswohnsitz inklusive einer autarken Einliegerwohnung (z.B. für die Pflege) suchen. Die Immobile verfügt insgesamt über sieben Zimmer, wovon sechs Zimmer grundsätzlich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimme
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1/4
684.900,00 €
5 Zi.
159,31
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einem Wohngebiet von Münster-Nienberge. Auf ca. 159,31 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus wird nicht unterkellert. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder ist ein separater Stellplatz vor dem Haus geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte gehören: - energetisch modernste Wärmepumpentechnik - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen weiß) - elektrische Rollläden - Tageslichtbad und Gäste-WC mit Abluft- begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte - Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen - Glasfaseranschluss
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1/4
739.800,00 €
5 Zi.
176,32
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einem Wohngebiet von Münster-Nienberge. Auf ca. 176,31 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus wird nicht unterkellert. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder ist ein separater Stellplatz vor dem Haus geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte gehören: - energetisch modernste Wärmepumpentechnik - Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen weiß) - elektrische Rollläden - Tageslichtbad und Gäste-WC mit Abluft- begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte - Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen - Glasfaseranschluss
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Quelle:
www.immowelt.de
2.249.000,00 €
672,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2014 errichtete Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise und bietet insgesamt sieben attraktive Wohneinheiten, die mit Wohnflächen zwischen 68 m² und 98 m² unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auf die acht Hauseingänge
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verteilen sich sieben Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das gesamte Gebäude ist an die Stadt vermietet, die es zur Unterbringung von Flüchtlingen nutzt. Es besteht ein einheitlicher Indexmietvertrag mit einer Restlaufzeit von zehn Jahren. Zusätzlich hat der Mieter die Option, den Vertrag zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Diese Immobilie bietet somit eine stabile und langfristige Mieteinnahme ohne Ausfallrisiko. Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf beeindruckende 98.418,92 €, was einer durchschnittlichen Miete von 12,18 €/m² entspricht. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt, der eine regelmäßige Anpassung der Miete an das aktuelle Preisniveau ermöglicht und somit langfristig eine stabile u
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
920
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Münster-Nienberge im Stadtteilzentrum mit 3 Ladeneinheiten, großzügigen Praxisräumen und vier hellen, freundliche Wohnungen. Das Objekt aus dem Baujahr 1980 erstreckt sich über zwei
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großzügige Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude ist unterkellert bietet ausreichend Platz für diverse Lagerflächen und Nutzungsmöglichkeiten. Für die Fahrzeuge ist hinter dem Gebäude ebenfalls reichlich Platz mit 21 Stellplätzen, die Ihnen bequemes parken ermöglichen. Der Energieausweis ist vorhanden und als Bedarfsausweis ausgewiesen, sodass Sie bestens über den Energiebedarf informiert sind. Weitere Informationen dazu gebe ich Ihnen gerne in einen persönlichen Gespräch. Diese Immobilie ermöglicht unterschiedliche Nutzungen, einen guten Mix an Wohnen und Gewerbe und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigentümer, die einen Teil selbst nutzen möchten. Ich lade Sie herzlich ein, die vielfältigen Möglichkeiten die diese
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
134,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Münster-Nienberge befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Das Haus steht auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 757 m² und bietet eine Wohnfläche von circa 135 m²,
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verteilt auf fünf Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und dabei die wohlige Wärme des Kamins genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereite ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ideal für die kleine Familie oder Paare - großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Münster-Nienberge. Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde 1977 auf einem 319 m² großen Kaufgrundstück
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errichtet. Das massiv gebaute Haus ist vollständig unterkellert und wurde seit seiner Errichtung stets hervorragend gepflegt, laufend instand gehalten und modernisiert. Aufteilung: Der zentrale Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Besonderheit dieses Hauses: Der Hauptschlafraum verfügt über eine großzügige Loggia - der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in den Garten und darüber hinaus. Das Dachgeschoss ist nicht aus
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
214
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1979 in einem ruhigen Wohngebiet von Münster-Nienberge errichtet. Mit seinen ca. 214 m² Wohnfläche und den vier Zimmern bietet es ein stilvolles und großzügiges Ambiente. Die durchdachte Architektur und die
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offene Raumgestaltung schaffen eine perfekte Verbindung aus Wohnkomfort, Entspannung und Geselligkeit. Das 581 m² große Erbpachtgrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden im eigenen Garten. Die Erbpacht beläuft sich auf jährlich ca. Euro 1.400,-. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Diele, die fließend in den Kaminbereich, den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die elegant gestaltete Treppe zu den oberen Geschossen übergeht. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und überzeugt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung. Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geräumig
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585.284,00 €
5 Zi.
119
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit
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Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterst
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698.999,00 €
5 Zi.
162
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Bei diesem Doppelhaus im puristischen Bauhausstil ist die Trennung der Wohneinheiten deutlich zu
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erkennen. An den kubischen Hauptbaukörper schließt sich jeweils ein zweigeschossiger Eingangs-Erker mit sonnigem Balkon on top an. So ist der Eingangsbereich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor tiefen Einblicken geschützt. Die Fassade hüllt sich - typisch für die Bauhaus-Architektur - in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunklen Holzelementen an beiden Geschossen akzentuiert wird. Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Fertighaus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über, die zu den weiteren Räumlichkeiten fü
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus mitsamt Garage wurde im Jahr 1975 errichtet. Es liegt sehr ruhig auf einem rund 499 m² großen Grundstück in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster-Nienberge. Aktuell verfügt das Haus über vier Zimmer mit rund 105
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m² Wohnfläche. Die Immobilie steht leer und befindet sich weitgehend im Ursprungszustand. Mit der gelungenen Raumaufteilung und dem charmanten Südwestgarten bietet sie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Geradeaus geht es in das große Wohn-/Esszimmer. Rechter Hand liegt das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie die Treppe in die weiteren Geschosse. Zur Linken gelangt man in die Küche, die ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Highlight des Wohn-/Esszimmers sind neben den großen Fensterfronten, die dem Raum eine besondere Helligkeit verleihen, die vorgelagerte Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2022. Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man außerdem in den
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
538.000,00 €
3 Zi.
132
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Ideal für die kleine Familie oder Paare – großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Münster-Nienberge.
Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde 1977 auf einem 319 m² großen
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Kaufgrundstück errichtet.
Das massiv gebaute Haus ist vollständig unterkellert und wurde seit seiner Errichtung stets hervorragend gepflegt, laufend instand gehalten und modernisiert.
Aufteilung:
Der zentrale Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Besonderheit dieses Hauses: Der Hauptschlafraum verfügt über eine großzügige Loggia – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in den Garten und darüber hinaus.
Das Dachgeschoss ist nic
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995.000,00 €
20 Zi.
545
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster steht dieses Renditeobjekt mit zehn gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in
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einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.420 Euro.
Die Erbpacht läuft bis 2071, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.468,70 Euro. Bei Erlöschen des Erbpachtvertrags durch Zeitablauf wird der Wert des Hauses in Höhe des im Jahr 2071 zu ermittelnden gemeinen Wertes abgegolten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Nienberge:
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570.000,00 €
5 Zi.
148
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, auf 2 Etagen plus Keller, bietet eine Wohnfläche von 147,66 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und einen teilunterkellerten Anbau sowie eine Garage. Baujahr des Haupthauses ist 1963, der Anbau
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stammt aus dem Jahr 1974. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich 2 Flure, eine Waschküche, 2 Kellerräume, ein Öltankraum und der Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 83,42 m². Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 2 Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Wohnküche mit 64,24 m² Wohnfläche. Das Gebäude steht seit 2018 leer und wird seit 2020 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Beheizung und Warmwasser, sowie einen offenen Kamin/Kachelofen. Es gibt Anzeichen eines Instandhaltungsrückstaus, der auf vernachlässigte oder unzureichende Wartung zurückzuf
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570.000,00 €
5 Zi.
148
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, auf 2 Etagen plus Keller, bietet eine Wohnfläche von 147,66 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und einen teilunterkellerten Anbau sowie eine Garage. Baujahr des Haupthauses ist 1963, der Anbau
...
stammt aus dem Jahr 1974. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich 2 Flure, eine Waschküche, 2 Kellerräume, ein Öltankraum und der Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 83,42 m². Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 2 Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Wohnküche mit 64,24 m² Wohnfläche. Das Gebäude steht seit 2018 leer und wird seit 2020 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Beheizung und Warmwasser, sowie einen offenen Kamin/Kachelofen. Es gibt Anzeichen eines Instandhaltungsrückstaus, der auf vernachlässigte oder unzureichende Wartung zurückzuf
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1/10
1.059.000,00 €
7,5 Zi.
218
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit viel Liebe zum Detail, Münsteraner Handwerkern und der Verwendung hochwertiger, ökologischer Markenmaterialien des Fachhandwerks wurde diese Immobilie 2021 und 2022 zu einem traumhaften Anwesen für die anspruchsvolle Familie kernsaniert. Diese
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exklusive Sanierung in gewachsener Infrastruktur und bester Nachbarschaft stellt eine äußerst seltene Rarität dar. Das Haus erfüllt alle Ansprüche an ein gehobenes Familienleben: Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, vier weitere Zimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus laden ein Fitnessraum zur sportlichen Betätigung und eine Wellnessoase mit Sauna und zusätzlicher Dusche zum Entspannen ein. Die Immobilie wird seit der Kernsanierung von den damaligen Erwerbern und derzeitigen Eigentümern bewohnt, welche Münster berufsbedingt verlassen. Dieses Traumhaus wird daher geräumt verkauft und ist für Ihren Einzug bereit. Der Garten ist weitlä
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570.000,00 €
148
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1974, seit 2020 im Umbau zu einem Zweifamilienhaus,
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räumliche Trennung der Wohneinheiten noch nicht vollzogen, mangelnde Instandhaltung, seit 2018 leer stehend