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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
116,58
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten auf traumhaftem Grundstück! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit solider Bausubstanz und einer einzigartigen Flexibilität in der Nutzung. Ob als klassisches
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Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten oder als potenzielles Neubaugrundstück - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice bieten. Das ca. 676 m² große Grundstück schafft eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in bevorzugter Süd-West Ausrichtung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Gäste-WC - ca. 69 m² Obergeschoss: - 3 Zimmer - Küche - Bad - ca. 48 m² Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzf
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
200
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir wurden zur Wahrung von Diskretion und Zurückhaltung aufgefordert. Deshalb wurden keine weiteren Fotos angefertigt und publiziert. Wir bitten um Ihr Verständnis ! Hier erleben Sie ein massiv erbautes und sehr großzügiges Haus ohne Mängel.
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(Das Objekt wurde kürzlich durch einen vereidigten Sachverständigen begutachtet, weiterhin zusätzlich durch einen Architekten, welcher den gesamten Keller auf Feuchtigkeit prüfte - beide bestätigten Mängelfreiheit. Näheres dazu im persönlichen Gespräch vor Ort.) Dieses Objekt bietet Ihnen viel Platz auch für eine gößere Familie und innen und außen viel Freiraum und Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Evtl. wäre auch die Nutzung als Wohnhaus für 2 Generationen möglich - Erdgeschoß : 3 ZKB/GWC mit Wintergarten Obergeschoß : 3 ZKoniB + Dachstudio mit weiterem Bad Im Keller gibt es ein Gästezimmer (mit Tageslicht) + WC (Bad möglich) Da uns keine Wohnflächenberechnung vorliegt, geben wir die reine Wfl. des Hauses mit etwa 200 m² geschätzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Gremmendorf-West:
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429.000,00 €
4 Zi.
108
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die darauf brennt, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Erbaut im Jahr 1972, thront dieses Wohnhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 243 m², das mit einer traumhaften Süd-Ausrichtung
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verwöhnt. Auf zwei Etagen entfalten sich insgesamt 108 m² Wohnfläche, die perfekt für eine Familie mit Kindern oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem Arbeits- und Gästezimmer gestaltet sind. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung verzaubern! Der einladende Flur führt Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine harmonische Unterteilung besticht. Die Küche, großzügig geschnitten, bietet nicht nur Platz für eine moderne Küchenzeile, sondern auch für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Frühstück und andere Köstlichkeiten genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestaltet
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Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
27 Zi.
1.117
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Immobilieninvestment? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird hier ein Immobilienpaket bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser und einem Neubaugrundstück. Das Immobilienpaket ist wie folgt
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aufgeteilt: Mehrfamilienhaus 1: 5 Wohneinheiten mit ca. 369 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 268 m² EG: eine Gewerbeeinheit mit ca. 268 m² 1. OG: drei Wohneinheiten mit ca. 40 m², ca. 42 m² und ca. 46 m² 2. OG: eine Wohneinheit mit ca. 131 m² (eigengenutzt) DG: eine Wohneinheit mit ca. 110 m² (eigengenutzt) Mehrfamilienhaus 2: EG: 2 Wohneinheiten mit ca. 84,49 m² und ca. 62,11 m² 1. OG: 2 Wohneinheiten mit ca. 89,75 m² und ca. 63,2 m² 2. OG: 2 Wohneinheiten mit ca. 94,0 m² und ca. 65 m² DG: noch nicht ausgebaut Baugrundstück: Das zu Mehrfamilienhaus 2 angrenzende Baugrundstück hat ca. 730 m² Grundstücksfläche. Eine erste Analyse ergab, dass ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² möglich ist. Sanierungen und Modernisierungen: Meh
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1.350.000,00 €
18 Zi.
420
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage in der Münsteraner Innenstadt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 7 Wohneinheiten . EG 1 Mietwohnung mit ca. 103m² vermietet als Studenten WG 1.OG Mietwohnung mit ca. 103m² 2.OG
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2 Wohnungen mit ca. 42 und 62m² DG 3 Wohnungen ca. 35-50m² Der derzeitige Mietertrag beläuft sich auf 54918.-€ die Soll Miete liegt bei 58018.-€
Raumaufteilung
Die Wohnungen im EG ,1.OG und 2.OG sowie eine Wohnung im Dachgeschoss besitzen einen vorgebauten Balkon. Es wurden in den letzten Jahren neue Gasetagenheizungen eingebaut die gesamte Be und Entwässerung inkl. Leitungen wurden im Jahr 2002 erneuert. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls ca. 2002 erneuert die Balkonanlage wurde ca. 2003 angebaut. Die Vermietbarkeit dieser Immobilie ist sehr gut. Die Mieter rechnen Ihre Verbrauchskosten für Wasser-Strom und Gas direkt mit den Stadtwerken Münster ab dies hält den Abrechnungsaufwand so gering als möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
235
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadthaus in ruhiger Lage, 2 ½-geschossig, verklinkert, massive Bauweise, voll unterkellert, Garage, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, gepflegter Gesamtzustand. Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, weitere sind erforderlich. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 235 m², aufgeteilt in jeweils rd. 82 m² in der Hochparterre und im 1. OG sowie rd. 71 m² im DG. Alle Etagen haben einen Balkon mit Blick in Gärten, in der Hochparterre mit Zugang zum hauseigenen Garten. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz und wurde teilweise eigengenutzt, 2 Wohnungen stehen sofort, eine weitere zum Juli 2025 zur Eigennutzung zur Verfügung. Gemäß der Bodenrichtwertkarte der Stadt Münster hat das Grundstück einen Wert von über 950.000,-- €. Insofern ist der angesetzte Gebäudewert mit unter 1.000,-- €/m² als günstig zu betrachten, zumal es sich um ein gut gepflegtes Haus handelt.
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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
312
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit bzgl. der Wohnungen (unmittelbare Nähe zum Clemenshospital) und dennoch sehr Stadtnah und gefragt.
Objekt
Die gesamte Anlage besteht aus 2 aneinander
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gebauten Häusern mit dem älteren Haus (1935) sowie dem Neubau/Anbau aus dem Bj. 1996. Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen erfolgten in der Zeit von 1996 bis 2014. Eine detaillierte Beschreibung der Maßnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse. Durch die Neu- und Anbauten wurden im älteren Gebäude 5 Appartementwohnungen (jeweils mit Duschbad und Miniküche) geschaffen. Die Wohnfläche beträgt hier 154,14m². Im Neubau entstanden im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (z.Z. Gastronomie) mit 1 Maisonettwohnung im 1. OG und DG von ca. 104,80m² und einer 2 Zimmerwohnung im 1 OG mit Balkon von ca. 53m². Beide Häuser haben einen eigenen Eingangsbereich. Eine integrierte große Garage im Neubaubereich befindet sich im seitlichen Bereich. 3 Stellplät