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1.190.000,00 €
3 Zi.
121
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur einen Steinwurf entfernt vom Nymphenburger Schlosspark befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus. Ihren Feierabend können Sie bei einem ausgiebigen Spaziergang in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen oder in Ihrem kaum
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einsehbaren Garten, der mit einem überdachten Freisitz auf Sie wartet. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, wobei sich ein 4. Zimmer über eine ausziehbare Dachbodentreppe hervorragend als Home Office benutzen lässt. Hier könnte man auch eine Wendeltreppe anbringen. Das Haus eignet sich besonders für einen 2- oder 3-Personen-Haushalt. Laut Eigentümer wurde 2010 eine energetische Sanierung vorgenommen, u. a. Wärmedämmung am Haus, neue Kunststofffenster, sowie eine neue Dacheindeckung inkl. -dämmung. 2021 wurde zudem die Gas-Heizung erneuert (Hersteller: Viessmann). Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachric
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2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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3.995.000,00 €
10 Zi.
275
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem der schönsten Grundstücke in München Pasing errichten wir diese schöne Neubau-Villa in klassischer Architektur. Diese von uns geplante Villa besticht durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur mit viel Libe zum Detail
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und der entsprechenden Ästhetik. Die Villa ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Gerne gehen wir bei der Grundrissgestaltung auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. In unserem Grundrissbeispiel haben wir eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer eine Garderobe, sowie ein Badezimmer. Eine zentral gelegene Designerholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und könnte zum Beispiel ideal für eine Aupair- oder eine Pflegekraft ausgestattet werden Im Untergeschoss befindet sich ein größzügiger Hobbyraum, ein Fitnessraum mit der Möglichkeit einer Sauna. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in
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4.999.000,00 €
10 Zi.
430
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem der schönsten Grundstücke in München Pasing errichten wir diese schöne Neubau-Villa in klassischer Architektur. Diese von uns geplante Villa besticht durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur mit viel Libe zum Detail
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und der entsprechenden Ästhetik. Die Villa ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Gerne gehen wir bei der Grundrissgestaltung auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. In unserem Grundrissbeispiel haben wir eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC. Eine zentral gelegene Designerholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer eignet sich hervorragend für ein Aupair, eine Pflegekraft oder eine Haushälterin. Im Untergeschoss befindet sich ein größzügiger Hobbyraum, ein Fitnessraum mit der möglichkeit einer Sauna und neben den obligatorischen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Pasing-Obermenzing:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
84,7
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus in München-Obermenzing wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für
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individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 129 m² befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ideal für Familien ist. Mit einem weiteren Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der als weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office genutzt werden kann. Der Garten mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den A
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1.185.000,00 €
5 Zi.
124
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Highlights: Neubau: Keine Sanierungskosten Fertiggestellt: Kein Bauträgerrisiko Sofort Bezugsfrei: Keine Doppelbelastungen Ersparnis von Maklerprovision: Ca. 43 T€ Keine Zusatzkosten von Neubau, z. B. Kanalanschluss, Außenanlagen, usw.
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Beschreibung: Wohnen in Münchner Premiumlage - Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie. Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf 124 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und neuester Energietechnik. Ideal für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung verbinden möchten. Erdgeschoss: Offene Wohnküche: Helle, hochwertige Einbauküche aus Massivholz Esche mit deckenhohen Hängeschränken sowie teure Markengeräten (Liebherr, Miele, NEF), nahtloser Übergang in den Ess- und Wohnbereich, Blick in den gepflegten Südgarten. Gäste-WC und Garderobe: Praktisch angeordnet. Obergeschoss: Luxuriöses Badezimmer: Großzügig, hell, hochwertig ausgestatte
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12.500.000,00 €
2.126
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem toll gelegenen Grundstück in München-Obermenzing sind zwei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage geplant. Die eingereichte Baugenehmigung wurde von der Stadt München bereits erteilt, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung mit
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Teilungserklärung ist derzeit in Vorbereitung. Die Wohnungsgrössen liegen circa zwischen 57 m² und 116 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse (angerechnet zu 50%) Exklusiver Wohnkomfort der 1 bis 5-Zimmer Wohnungen wird durch durchdachte Grundrisse sowie moderne Architektur erzielt. Barrierefreiheit kann bei 9 Wohnungen gewährt werden, die anderen Wohnungen sind in komfortabler, barrierearmer Ausführung geplant. Im Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich neben der gemeinsamen Tiefgarage auch die Kellerabteile der Wohnungen und die Haustechnik.
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1/10
1.400.000,00 €
5 Zi.
172
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Individuelle Haushälfte *** sonniges, großes Grundstück *** familienfreundliche Umgebung in München-Obermenzing. Das Gebäude wurde 1982 in guter, solider Ziegelbauweise errichtet, im Jahr 1996 umfassend mit hochwertiger Ausstattung versehen und
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über die Jahre äußerst gut gepflegt und instand gehalten. Es steht auf einem im Verkauf befindlichen Grundstücksanteil von 388 m². Genutzt, eingezäunt und mit einer Eibenhecke eingesäumt wird ein Grundstücksbereich von ca. 528 m². Näheres hierzu in einem persönlichen Gespräch. Weiteres Bildmaterial auf Anfrage. Anfragen bitte unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
215
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr stilvolles, diskretes Juwel in Obermenzing - Eine großzügige Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort - Zwei gepflegte Gärten für ein Maximum an Privatsphäre Im exklusiven Wohngebiet Obermenzing, einem der begehrtesten Stadtteile der
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bayerischen Metropole, erwartet Sie eine von uns im Alleinauftrage angebotene, beeindruckende Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Umgeben von repräsentativen Wohnhäusern profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Das im Jahr 1983 errichtete Haus besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und einer reizvollen Wohnfläche von etwa 215 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Der fortlaufend modernisierte Zustand der Immobilie spiegelt sich nicht nur in der hochwertigen und attraktiven Ausstattung wider, sondern macht das Wohnen in diesem Zuhause zum erstklassigen Erlebnis. Das real geteilte G