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1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
12 Zi.
175
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das attraktiv gelegene Zweifamilienhaus entstand ca. Ende der 1950er Jahre und wurde später
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noch erweitert. Seitdem erhielt das Dach ca. 2003 eine neue Eindeckung samt Dämmung, die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im selben Jahr. Die beiden vermieteten Wohnungen (seit 2008 und 2022) zeichnen sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung und angenehmen Lichteinfall aus. Die meisten Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Möbel und Schränke. Erdgeschosswohnung: Diese beeindruckt mit vier potenziellen Wohn- oder Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer kleinen, separaten Küche sowie zwei Bädern - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Obergeschosswohnung: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Auch hier gibt es vier potenzielle Wohn- oder Schlafzimmer,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
7 Zi.
116,41
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wannen-Wirlpool und
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Wellnessdusche, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, darüber befindet sich der Kriechboden. Das Haus ist mit einem Gang in dem sich die Gastherme befindet, einem Kellerraum mit Zugang zum Garten und einem Felsenkeller teilweise unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche
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und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC. Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert. Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 140 m². Es bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses
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befinden sich eine geräumige Küche mit einem angrenzenden weiteren Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Küche genutzt werden kann mit Zugang zu zwei weiteren Räumen, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Platz und Flexibilität. Im Untergeschoss finden Sie den Heizungskeller, einen großzügigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei weitere Kellerräume, die ideal für Lagerung oder als Hobbyräume geeignet sind. Beheizt wird das Haus mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
145
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Stadt Helmbrechts, im oberfränkischen Landkreis Hof, erwartet Sie ein charmantes Dreifamiliendoppelhaus mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses solide Gebäude aus dem Jahr 1935 bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren,
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Familien oder solche, die nach einem Mehrfamilienhaus suchen. Mit ca. 145 m² Wohnfläche teilt sich das Haus in drei Wohneinheiten auf. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur mit jeweils knapp 60m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell leer stehend und im Rohbau Zustand und kann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen noch gestaltet werden. Im Obergeschoss ist die Wohnung derzeit vermietet. Das Dachgeschoss hat Potential zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit oder zur Vergrößerung. Dort befinden sich aktuell zwei zu Wohnzwecken geeignete Zimmer und ein WC. Die weiteren Dachkammern wären ausbaubar. Die Immobilie ist mit einem Waschraum, einem Heizungsraum und zwei weiteren Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer
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und ein Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man auf die Dachterrasse. Das Haus ist mit dem Heizungsraum, dem Tankraum und einem Kellerraum teilweise unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört noch eine Holzlege und ein Schuppen, eine Doppelgarage könnte dazu erworben werden. Das Haus wird mit einem Holzbrenner und einer Öl-Zentralheizung beheizt, zusätzlich können Schwedenöfen gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
206
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der ehem. Dreiseithof besteht aus massiv gebauten 2-Familienhaus mit Nebengebäuden von ca. 1900 mit Aufstockung 1959 auf 36.110 m², davon sind 24615 m² Acker und 3367 m² Grün verpachtet (kann auch gekündigt werden). Sie betreten über die
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ansteigende gepflasterte Hofeinfahrt oder geteerte Zufahrt neben dem Haus oder hinteren Feldweg den überdachten Hauseingang (3 Stufen) das Hausinnere mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Sie kommen vom Windfang in Flur des 74 m² EG. Dort finden Sie Essküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, große Speise und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter. Hinten sind WC, Büro, Wasch-/Heizraum, Schmutzschleuse mit Zugang zur 65 m2 gepflasterten SW-Terrasse (keine Wohnfläche) und ehem. Milchkammer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins 132 m² OG, wo noch Räume zur EG-Wohnung zählen. 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchhalter und WC, sowie 2 Abstellräume. In der Einliegerwohnung finden Sie Küche mit Küchenzeile, Ess-/Wohn-/Schlafzimmer, Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
151,62
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Niedrig-Energie-Wohnhaus in Kupferberg - Baujahr 2020 / Fabr. WOLF-HAUS "Energiesparwand Öko-Line" in hochwertiger Holzständerbauweise - ruhige und sonnige Lage in einer Stichstraße - Wohnfläche ca. 152 m² - ebenerdiges und
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pflegeleichtes Gartengrundstück mit ca. 811 m² / zum Großteil bereits angelegt, lediglich die Rasenfläche müsste/könnte noch begrünt werden - hochwertige Markenprodukte in der Ausstattung z. B. Villeroy u. Boch, Busch-Jaeger, Velux, Braas, Knauf, Grohe, Geberit u. v. m - Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fabr. Stiebel Elektron - weitere Details: Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung CAT 7, tlw. elektrische Rollläden, Fliegenschutzgitter, Glasfaseranschluss, Holzsichtbalken u. v. m. - Außenwand hat an der Innenseite eine 6 cm breite Installationsebene - Vorbereitung für PV-Anlage ist vorhanden - Garage mit Stromanschluss und ein Carport sowie weitere Garage als Abstellraum/Kellerersatz am Haus - neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - z. Zt. eigengenutz
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Quelle: www.immowelt.de
399.588,00 €
4 Zi.
125
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
4 Zi.
110
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1109 - Feriendomizil: Charmantes Einfamilienhaus im Frankenwald Dieses ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage inmitten des Frankenwaldes. Die ca. 110 m² Wohnfläche
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teilen sich aktuell auf zwei Etagen auf. Das Haus hat bereits ISO-Kunststoff-Fenster und wird mit Nachtspeicheröfen aus 2007 und Holzöfen beheizt. Alles in allem ist das Haus in einem guten, altersgerechten und in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Zuhause entstehen. Grundsätzlich bietet das Haus als Ferienresidenz oder klassisches Einfamilienhaus aus unserer Sicht tolle Möglichkeiten. Natur pur ! Auf dem ca. 779 m² großen Grundstück befindet sich u.a. ein Carport für 2 PKW. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 24.07.2032 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 223,6 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffiziensklasse G. Nähere Information
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
115
m2
95239 Zell im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise 1981 errichtet und in den Jahren 2021/22 teilsaniert. In den letzten zwei Jahren wurden die Dacheindeckung und der Vollwärmeschutz sowie die Drainage um das Haus erneuert. Der
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Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangt man in die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung. Die Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch nicht abgeschlossen. Boden-, Wand- und Deckenarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Denkbar wäre hier eine Nutzung als "kleines Reich" für die Kinder oder zur Unterbringung der Großeltern. Durch die Abgeschlossenheit wäre aber auch eine Vermietung als Ferien- oder Mietwohnung möglich. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Keller oder Heizungsraum genutzt werden könnte. Über die Treppe im Flur erreicht man die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 61 m², zuzüglich zwei Zimmer mit ca. 34 m² im ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Zum Obje
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
126,09
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Marktleugast! Zum Verkauf steht ein exklusiver, neu erbauter Bungalow aus dem Jahre 2023, der modernes Wohnen auf einer Ebene perfektioniert. Diese erstklassige Immobilie bietet auf ca. 126
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m² Wohnfläche genügend Platz für komfortables Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Dieser Bungalow zeichnet sich durch seine massive Bauweise und seinen neuwertigen Zustand aus, der ein zeitloses Wohnen verspricht. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer, bietet das Objekt genug Raum für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen- und Vinyl-Böden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von Neff ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ermöglicht auch ein Kocherlebnis der besonderen Art. Die Küche ist optimal in den großzügigen Wohnbereich integriert und l
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem 1978, massiv erbauten Einfamilienhaus handelt es sich um einen Wohntraum auf einem 1400 m² großem Grundstück in herrlicher, naturnaher Lage. Bereits der Zugang zu dem sehr gepflegten Anwesen ist überaus ansprechend gestaltet. Das Haus
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verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss verteilen. In der Diele des Erdgeschosses zweigt das Gäste-WC, ein Büro, die Küche und das Wohnzimmer ab. Die Küche mit Speisekammer hat praktischer Weise einen Zugang zur Terrasse und nur durch eine Schiebetür ist der Weg zum offen gestaltetem Ess- / Wohnzimmer getrennt. Durch die wohltuende Wärme des hier liegenden Kachelofens schmeckt jedes Essen noch einmal so gut. Dieser wird aus dem Flur geschürt. Aus der Essecke betritt man die Terrasse und den anschließenden Garten. Im groß gestalteten Wohnzimmer lässt die Einrichtungsgestaltung keine Wünsche offen und der offene Kamin bildet den Blickpunkt dieses Zimmers. Durch die großen Fenster des Wohnzimmers haben Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
121
m2
95197 Schauenstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 145 m² kleinen Grundstück im Herzen der Gemeinde
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Schauenstein erbaut, und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. 1970 wurde das Haus komplett umgebaut und um eine Etage zum Dachgeschoss erweitert. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, eine Terrasse sowie ein großzügiger und sonniger Balkon, an der Rückseite des Hauses bietet Ihnen Platz für einen gemütlichen Außenbereich. Diese Immobilie ist prädestiniert für eine größere und handwerklich begabte Familie, die viel Platz benötigt und die sich gerne im eigenen Haus entfalten und Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung
Die 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer - 2 Bäder - EG 3 Zimmer und Bad - OG 2 Zimmer und Küche - DG 3 Zimmer - sehr helle und sonnige Räume - 2019 teilweise Fenster erneuert - 1993 Wasser un
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
177
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gepflegtes Zweifamilienhaus Bäder aus den 70 iger Jahren Dach ca. 12 Jahre isoliert zwischen den Sparren Heizung Gas zentralheizung 2011 Fenster Kunststoff teilweise 90 iger Jahre und nach 2000 Holzhütte eingezäuntes Areal Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
5 Zi.
220
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in den historischen Charme dieses einzigartigen Hauses in Grafengehaig, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.000 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie Ihre freie Zeit im Freien auf der einladenden Terrasse und erleben Sie das Wohlfühlambiente in den verschiedenen Wohnbereichen des Hauses. Die Immobilie verfügt zudem über praktische Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das riesige Grundstück ist derzeit für die Pferdehaltung genutzt, eröffnet Ihnen aber gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eigene Gestaltungswünsche. Die Verfügbarkeit dieser besonderen Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit verzauber
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
132
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein älteres Wohnhaus in außergewöhnlich ruhiger Ortslage von Marktschorgast. Das Grundbaujahr ist nicht mehr feststellbar, dürfte aber auf jeden Fall dem 19. Jahrhundert zuzuordnen sein. Das bestehende Gebäude wurde ca. 1940 um
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ein weiteres Geschoss und das Dachgeschoss aufgestockt. Im früheren Stall im Erdgeschoss sind heute Hauswirtschaftsraum, Bad und ein Waschmaschinen-Raum untergebracht. Ansonsten befinden sich auf dieser Ebene noch die Diele, Küche und zwei Wohnräume. Das Obergeschoss ist unterteilt in eine Wohnküche, einen ca. 26 m² großzügig bemessener Wohnraum und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnräume ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 132 m². Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der bauliche Zustand sowohl außen als auch innen ist altersgemäß, aber sehr gepflegt. Parallel zum Wohngebäude liegt ein Nebengebäude welches eine ca. 25 m² große Garage mit Werkstatt und einen weiteren Geräte-Raum mit ca. 12 m² beinhalt
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
134
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Zuhause mit Charme, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird. Mit einem Kaufpreis von 115.000 € erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Die 134 m² Wohnfläche auf 3 Etagen bieten Raum für Ihre
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Träume und persönliche Entfaltung. Das derzeit als kleine Praxis eingerichtete Erdgeschoss, kann weiterhin als Arbeitsplatz genutzt, oder als Wohnraum eingerichtet werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Helle, angenehm große Wohnräume werden Sie begeistern. Das gemütliche Wohnzimmer ebenso, wie die schöne Wohnküche mit Einbauküche. Das Badezimmer präsentiert sich als Wohlfühloase mit hochwertiger Sanitärausstattung im modernen Stil. Sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, passen sich den Räumen perfekt an. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Die Teilunterkellerung des Hauses bietet genügend Platz für eine Waschküche und einen Vorratskeller. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich zwei
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95358 Guttenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus