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Quelle:
www.immowelt.de
604.500,00 €
12 Zi.
275
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein vereint den zeitlosen Charakter der 1930er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1933, beherbergt es vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275,00 m². Schon beim Betreten
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des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiges, helles Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen. Die Raumhöhen, kombiniert mit großen Fenstern, sorgen in allen Wohneinheiten für eine luftige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieses einladende Ambiente durch wunderschöne Holzdielenböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt - von zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 42,00 m² und ca. 88,00 m². Die durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumnutzung, während die offenen und freundlichen Räume eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Einbauküchen sind sowohl funktional als auch ein geselliger Mi
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Quelle:
www.immowelt.de
1.138.800,00 €
24 Zi.
477,64
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kiel mit neun Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und nachhaltige Substanz legen. Das Haus wurde im Laufe der letzten zehn Jahre
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umfangreich modernisiert und überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Räumlichkeiten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnungen verteilen sich auf sechs großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und drei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss, die sich jeweils durch eine optimale Raumaufteilung auszeichnen. Die 3-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, da sie neben großzügigen Wohnbereichen auch ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Auf die Bedürfnisse von Singles oder Pendlern sind die 2-Zimmer-Wohnungen perfekt zugeschnitten. Jede Wohnung verfügt über ein modernes und geschmackvolles Du
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte im Krusenrotterweg 119 mit Einliegerwohnung Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr
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1927 im Krusenrotter Weg 119, die sich auf einem ca. 431 m² großen Grundstück erstreckt und insgesamt rund 150 m² Wohnfläche bietet. Haupthaus: Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie eine gut geschnittene Küche aus dem Jahr 2015, die modernen Komfort mit funktionalen Details vereint. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei Zimmer sowie ein Vollbad für Ihre persönliche Entfaltung zur Verfügung stehen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. E
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
222,22
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Molfsee Dorf in unmittelbarer Seenähe präsentiert sich dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1963. Das massiv erbaute Haus wurde 1972 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der
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ursprünglich als Schwimmbad diente. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - eingebettet in ein 1.051 m² großes, wunderschön eingewachsenes Grundstück mit Blick über Wiesen und saisonalem Seeblick auf den Molfsee. Das Haupthaus überzeugt durch einen klaren und durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt linker Hand durch einen Flur zu drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Duschbad (2020). Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, dessen gemütlicher Kaminofen und die Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die leicht schräg zum sonnigen Erker zulaufende Zimmerdecke verleiht dem Wohnzimme
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
140
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 1978 besticht durch seine markante Split-Level-Bauweise, die großzügige Raumhöhen und ein offenes Wohngefühl schafft. Split-Level-Immobilien sind durch eine mehrstufige Anordnung der
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Wohnräume gekennzeichnet. Diese Art von Architektur nutzt unterschiedliche Höhenebenen, um eine dynamische, sehr offene und interessante Raumaufteilung zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus eine besondere Grundrissgestaltung, die Individualität und ein außergewöhnliches Wohnambiente vereint. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die besondere Gestaltung auf: Der Wohnbereich öffnet sich in verschiedenen Ebenen und schafft durch die teilweise 5 Meter hohe Decke im Wohnzimmer ein beeindruckendes Raumgefühl. Ein offener Kamin bildet hier das Zentrum und sorgt für gemütliche Abende. Große Fensterflächen holen viel Licht ins Innere und geben den Blick auf den Garten und die wunderschöne Umgebung frei. Die Einbauküche ist funktion
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1.100.000,00 €
386
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt -9- Wohneinheiten befindet sich in der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Hassee. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 386 qm, welche
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sich über vier Etagen erstreckt. Je Etage sind zwei Wohneinheiten gegeben. Die Außenfassade, das Satteldach mit drei Dachgauben, das historische Treppenhaus sowie die Raumhöhen in den Wohnungen vermitteln den beliebten Altbaucharme. Im Dachgeschoss ist eine zusätzliche Wohneinheit vorhanden. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. So wurden u.a. eine neue Gasheizung installiert, das Brandschutzkonzept baulich umgesetzt, eine umfassende Schwammsanierung durchgeführt, das Gartenhaus erneuert sowie teilweise neue Fenster mit Abdichtungen verbaut. Die -9- Wohneinheiten sind mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 53.220,- € gut vermietet (Kaufpreisfaktor 20,66). Alle Wohnungen sind real geteilt und verfügen über ein eigenstä
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Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
8 Zi.
320
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 1½-geschossige Haus wurde innerhalb der Bestandgrenzen des vorherig auf dem Grundstück errichteten Hauses gebaut. Ein Teil des Bestandsgebäudes ist auch noch als 1-geschossiger Flachdach-Bau vorhanden und mit dem neuen Haus
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baulich verbunden. Möglicherweise kann der Flachdach-Bau zusätzlich aufgestockt und so weitere Wohnfläche realisiert werden. Auf der Zufahrt zu dem Anwesen lässt sich die Größe des einzigartigen Grundstücks nur erahnen. Durch das Doppelflügel-Tor gelangt man über eine lange mit Granitstein gepflasterte Auffahrt zu dem vor dem Haus endenden ebenfalls gepflasterten Rondell, welches das Halten vor dem Haus und die Zufahrt zu dem Garagenhaus ermöglicht. Es kann eine separate Grundstücksfläche mit ca. 2.900 m² zum Zweck der zusätzlichen Wohnbebauung abgeteilt und zusätzlich erworben werden. Der Neubau verfügt über eine umlaufende Terrasse, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. In die seitlich verlaufende Terrasse ist ein Außenpool ei
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Neu
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395.000,00 €
4,5 Zi.
159,03
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus in traditioneller Holzbauweise bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das großzügige Gebäude hat viel Potenzial - ob zur umfassenden Modernisierung - oder als Abrissobjekt für einen
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Neubau. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Wohnideen und gemütliche Stunden. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses gestalten. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines, charmantes Esszimmer - ideal für gesellige Abende im Kreise der Familie. Dahinter finde Sie eine kleine Küche, diese bedarf jedoch einer Modernisierung. Obergeschoss: Die drei gut geschnittenen Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Von hier aus gelangen Sie direkt au
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Rotklinkergebäude (Doppelhaushälfte) steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Zone 30) auf einem Grundstück von 925 m², das gemäß Auskunft der Stadt Kiel zusätzlich mit einem Einfamilienhaus bebaut bzw. von dem
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rückwärtig ein Bauplatz abgeteilt werden kann. Ein entsprechender positiver Bauvorbescheid der Stadt Kiel liegt vor (überbaubare Grundfläche ca. 80 m²). Das Anfang der 1960er Jahre erbaute Haus stammt aus Familienerstbesitz. Die Verkäufer haben das Gebäude gepflegt und instand gehalten und auch teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungsarbeiten sind jedoch, wenn man heutige Ansprüche an Optik und Technik zugrunde legt, einzuplanen. Derzeit stehen rd. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit verglasten Loggien, zzgl. rd. 38 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (vier Dachkammern und WC) sowie ein geräumiger Vollkeller und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist zzt. ver
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578.000,00 €
5 Zi.
148
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1967 auf einem großzügigen ca. 900 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich heute dank laufender Modernisierungen in einem bezugsfertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m²
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bietet es vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Der wohnähnlich ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Schlaf- oder Spielbereich, während der Vollkeller ideal für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten geeignet ist. Nach dem Abstellen des Autos in der Garage oder dem Doppelcarport gelangt man über wenige Schritte zum Eingang. Hier empfängt ein Windfang die Bewohner und Besucher, welcher durch eine stilvolle Glaswand den Wohn- und Essbereich optisch vom Eingangsbereich trennt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur XXL-Sonnenterrasse bietet. Diese wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur reichlich Platz für gesellige Stunden
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
143
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer der attraktivsten Straßen von Molfsee und bietet mit einer Wohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten
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möchte. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der moderne Grundriss im Erdgeschoss setzt die Küche als zentralen Treffpunkt für die Familie in den Fokus. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen 39 m² beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick auf das großzügig angelegte Grundstück bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Grünen bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum oder Büro genutzt werden und hat einen Zugang zu der zweiten Terrasse. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangeb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
145,41
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5-
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Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden. Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen, Verkäuferseits ist kein Verhandlung
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
171,89
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Molfsee, die sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 171,89 m². Zusätzlich verfügt die hintere Doppelhaushälfte über einen ausgebauten Keller mit einer Fläche von ca. 76,85 m², der durch großzügigen Lichteinfall, einen zusätzlichen Küchenanschluss und ein Duschbad überzeugt. Der Keller ist über einen separaten Zugang erreichbar. Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Stadt Kiel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
154
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieser durchdachte Bungalow bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Räumen im gut nutzbaren Keller. Und das Ganze im gesuchten Molfsee bei Kiel!
Objekt
Bungalow mit Garagenstellplatz im Kellergeschoss Dieses
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attraktive Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, die vielfältig genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 4 helle und gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche bieten. Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern neben der integrierten Garage auch perfekt für Ihre Hobbys genutzt werden kann. Der Dachboden wurde bereits mit Dämmplatten ausgelegt und bietet ebenso weiteren Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Molfsee. Einem charmanten Ort, der durch seine Nähe zur Natur und zugleich gute Anbindung an die Stadt besticht. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige
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1/10
785.000,00 €
367
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Potential in vermietungssicherer Lage. Das vorgestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft einer ruhigen Seitenstraße von Kiel-Hassee, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt. 385,00m²
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vermietbare Fläche verteilen sich auf 5 solide ausgestattet Wohnungen mit guten Grundrissen und marktgängigen Größen [31,00m² - 105,00m²] sowie 2 Apartments im Kellergeschoss [17,00m² und 18,00m²] mit separatem WC [5,00m²]. Die Umnutzung der entsprechenden Räume im Kellergeschoss zu Wohnraum wurde 1998 bauordnungsrechtlich genehmigt. Die Immobilie hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die Dachgeschosswohnungen wurden in den 1980er Jahren ausgebaut und in diesem Zuge die komplette Hauselektrik erneuert. In den 1990er Jahren wurde Fernwärme mit zentraler Warmwassserversorgung installiert. 2021 wurde die Wohnung im Hochparterre vollumfänglich (Fenster, Elektrik Küche, Bad, Maler, Boden) saniert und rü
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese angebotene Doppelhaushälfte von 1927 verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Nachdem Sie das Haus durch die moderne Haustür betreten, gelangen Sie in den Hausflur. Von hier aus können Sie das Gäste-WC, die Küche mit
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angrenzendem Wohnzimmer als auch eines der insgesamt drei Schlafzimmer betreten. Von der Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie auch in ein Bad, welches aktuell vorrangig als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Hier steht Ihnen auch der zweite Zugang zum Garten und der Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Seit 2013 wurde das Haus durchgehend renoviert. So wurde seitdem die Elektrik und die Rohre erneuert, die Bäder modernisiert, als das Dach als auch die Fenster erneuert. Die Heizung wurde 2019 durch eine modernere Gasheizung ausgetauscht. Die Doppelhaushälfte ist Teilunterkellert. Der Dachboden bietet noch Ausbaupotenz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in de
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1/10
730.000,00 €
435
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser, die im Jahr 1933 in solider, konventioneller Bauweise errichtet wurden. Die stilvolle Rotklinkerfassade, das klassische Satteldach und der großzügige Vollkeller unterstreichen die zeitlose
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Architektur und machen diese Immobilien zu einer attraktiven Kapitalanlage. Auf einem ca. 3.054 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 10 Einheiten, die sich auf beide Gebäude verteilen. Es handelt sich dabei überwiegend um 50 m² große 2-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss wurde eine Einheit durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen vergrößert, die jedoch mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden kann. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einer eigenen Gas- Etagenheizung. Die meisten Wohnungen bieten zudem einen Balkon mit Blick in den weitläufigen, parkähnlichen Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt und gepflegt wird. Ein weiteres Highlight
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1/7
Preis auf Anfrage
18 Zi.
481,54
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt im Stadtteil Hassee beherbergt 8 Wohneinheiten mit rund 482qm Wohnfläche verteilt auf 4 Vollgeschosse. Das im Jahr 2013 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhauses in KfW55-Standard präsentiert sich modern und in hochwertiger
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Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Die gut ausgestatteten Küchen gehören ebenso zum Ausstattungsstandard wie die Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen oder die geräumigen Badezimmer. Balkone in westlicher Himmelsausrichtung runden die Wohneinheiten im Gebrauch ab und Abstellräume im Kellerraum ermöglichen zuätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen liegt unmittelbar am Haus unweit erschlossen. Diese Tiefgarage, welche gemeinsam mit den Nachbarshäusern genutzt wird, bildet mit der Fassade das Gemeinschaftseigentum und wird über die WEG verwaltet. Die IST-Jahresmieteinnahme liegt aktuell bei 83.117 p.a. (13,04€/qm) Über sukzessive Nachvermietungen ist die Durchschnittsmiete auf +15,85€/qm WF sowie die Stellplätze
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1/10
499.000,00 €
190
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1978 errichtetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Rotsteinfassade und mit einer Außenwandstärke von mehr als 40 cm. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Zuletzt wurde die Immobilie
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als Zweifamilienhaus genutzt mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 117 m² inklusive großer Diele, Küche, Bad und Gäste/WC) sowie einer großzügigen 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 73 m² inkl. Abstellraum, Balkon, Küche und Bad). ... Überwiegend sind noch die ursprünglichen Holzrahmenfenster eingebaut. Teilweise wurden nachträglich die Verglasung oder das gesamte Fenster ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert. Dadurch haben Sie reichlich Abstellfläche sowie Nutzräume für Ihre Hobbys. Die Kellerwände weisen überwiegend eine erhöhte Feuchtigkeit auf. ... Seitlich vor dem Haus steht ein Carport mit Schuppen.