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Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Neubau Einfamilienhaus von OKAL, bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Wickrath. Das 2023 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Architektur,
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lichtdurchflutete Räume sowie eine exzellente Ausstattung. Die intelligente und innovative Wärmepumpen Technologie von Proxon Zimmermann sorgt in diesem Gebäude für ein sparsames, ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper und Gasanschlüsse. Sie erzeugt ein gesundes Raumklima durch eine konstante, geregelte Frischluftzufuhr – ganz ohne gekippte Fenster oder Zugluft. Ein integriertes System zur Wärmerückgewinnung und zwei Wärmepumpen sorgen in diesem Gebäude für Be- und Entlüftung, die Beheizung des Hauses, die Warmwasserbereitung und sogar eine optionale Kühlung im Sommer! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wickrath, gepaart mit einer hervorragenden
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses durch uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 237 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer
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Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom den Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in die Küche, zum Gäste-WC, in den Keller und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Loggia. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller stehen Ihnen drei Räume zur individuellen Verwendung zur Verfügung. Ein separater Zugang vom Keller aus führt in den Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Grundwasserpumpe sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Eine eigene Garage rundet unser Angebot ab. Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Heizungs
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389.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Die ca. 62 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Über die Küche erreicht man die Terrasse. Die zweite Wohnung ist ca. 108 qm groß und erstreckt
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sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Zimmer. Die Erschließung des Dachgeschosses erfolgt über eine interne Holztreppe. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein Duschbad und ein großes Zimmer. Dieser Raum kann auch über das Treppenhaus begangen werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine Garage. Das Grundstück hat eine Hanglage. Aus der EG-Wohnung geht man über die Küche auf eine Terrasse. Im 1.OG tritt man über das Esszimmer oder die Küche auf einen Balkon und kommt über einen befestigten Weg durch den Garten auf die höher gelegene Holzterrasse.
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298.000,00 €
8 Zi.
180
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse und Gartenhaus mit traumhaft schöner Teichanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einf
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
501
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus sechs identisch geschnittenen 3-Zimmerwohnungen mit schönen Sonnenbalkonen. 1973 wurde das Gebäude errichtet und seither liebevoll gepflegt und bewirtschaftet. Die neben dem Objekt befindlichen
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acht Einzelgaragen, sorgen für eine entspannte Parksituation. Dezentral erfolgt die Beheizung über moderne Gas-Brennwertthermen, die in den letzten vier Jahren erneuert wurden. Im Untergeschoss steht jedem Mieter ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
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1/29
389.000,00 €
8 Zi.
170
m2
Am Kauert 4, 41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Die ca. 62 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Über die Küche erreicht man die Terrasse. Die zweite Wohnung ist ca. 108 qm groß und erstreckt
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sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Zimmer. Die Erschließung des Dachgeschosses erfolgt über eine interne Holztreppe. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein Duschbad und ein großes Zimmer. Dieser Raum kann auch über das Treppenhaus begangen werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine Garage.
Das Grundstück hat eine Hanglage. Aus der EG-Wohnung geht man über die Küche auf eine Terrasse. Im 1.OG tritt man über das Esszimmer oder die Küche auf einen Balkon und kommt über einen befestigten Weg durch den Garten auf die höher gelegene Holzterrasse.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mönchengladbach-Wickrath von privat zu verkaufen
Besichtigungstermin am Sonntag, 04. Mai 2025 von 10:00 bis 17:00 Uhr
Anschrift: Geranienweg 20, 41189 Mönchengladbach
Unsere Doppelhaushälfte liegt in
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TOP-Wohnlage im beliebten Blumenviertel in Wickrath in einer Sackgasse mit einer sehr netten Nachbarschaft.
Hervorzuheben ist die sehr gute Autobahnanbindung an die A61 für Berufstätige die z.B. Richtung Düsseldorf oder Köln unterwegs sind sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften in Wickrath.
Das Naherholungsgebiet für Jung und Alt direkt an der Niers mit dem Schloss Wickrath im schönen Schlosspark, ist direkt vor der Haustür.
Unser Haus bietet eine großzügigen Vorgarten mit PKW-Stellplatz, der auf zwei Stellplätze oder eine Garage erweiterbar ist.
Der schöne, große Garten mit einer großzügigen Terrasse ist von Hecken eingerahmt und bietet damit einen guten Sichtschutz und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss finden Sie einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
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306.749,00 €
4 Zi.
99,33
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neu geplantes Einfamilienhaus, das modernes Design mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Haus bietet auf zwei Etagen viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich
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mit viel Licht, ideal für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die moderne Stadtvilla-Optik unterstreicht den stilvollen Charakter. Das Obergeschoss bietet private Schlafzimmer und ein modernes Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Abschließbare Fenster im Obergeschoss bieten extra Sicherheit. Das klassische Satteldach passt sich harmonisch an jede Umgebung an. Profitieren Sie von der schnellen und hochwertigen Bauweise eines Fertighauses. Besichtigen Sie Musterhäuser und überzeugen Sie sich selbst! Dank energieeffizienter Bauweise und guter Dämmung sparen Sie Heizkosten und genießen ein angenehmes Raumklima. Außenwände mit gutem Wärmedämmwert und 3-fach-Verglasung tragen dazu bei. Gestalten Sie
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669.289,00 €
4 Zi.
145
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du lebst in einer modernen Stadtvilla mit einem charakteristischen Walmdach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch die volle Deckenhöhe im Obergeschoss ermöglicht. Der großzügige Balkon ist ein echtes Highlight
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und bietet dir einen fantastischen Blick über dein weitläufiges Grundstück von 830 Quadratmetern. Er fungiert gleichzeitig als Überdachung für deinen gemütlichen Freisitz - der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Der geschickt integrierte Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf beachtliche 43 Quadratmeter und schafft so ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Mit Living Haus kannst du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten. Du profitierst von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen: Deine individuelle Traumküche wird perfekt auf den Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit blei
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895.000,00 €
7 Zi.
256
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien darf Ihnen ein ganz besonderen Immobilienleckerbissen präsentieren! Die Villa besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 256 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 730 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6
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Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Bereits im Entrée wird klar, dass der Architekt bei der Erstellung der Villa keine Kosten und Mühen sparen musste. Als erstes Bild bietet sich den Gästen die hohe Empore zum Obergeschoss und dem großen Empfangsbereich. Herzlich willkommen !! Das angrenzende großzügige Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern nebst Kamin bilden das Highlight im Erdgeschoss. Ein wahrer Wohntraum! Die offene und moderne Luxusküche mit großem Essbereich ist eines der vielen weiteren Bonis dieses imposanten Anwesens. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Büro bzw. Schlafzimmer. Ergänzend sei hier noch das Gäste-WC genannt. Das Obergeschoss behe
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698.000,00 €
5 Zi.
240
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser freistehende Bungalow mit mediterranem Flair bietet Ihnen mit ca. 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie - komfortables Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch hochwertige Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten im
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Untergeschoss. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie zwei gepflegte Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Die Küche ist funktional gestaltet und praktisch an den offenen Wohn- und Essbereich angebunden - welcher den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet und sich ideal für gemeinsame Familienzeit im Alltag eignet. Das Wohnhaus bietet Ihnen diverse Zugangsmöglichkeiten in den Außenbereich, welcher durch seine ruhige Lage und einen pflegeleicht angelegten Garten nebst Terrassen zum Verweilen einlädt. Eine Doppelgarage, von der Sie einen direkten Zugang ins Haus erlangen, sowie Stellplätze davor sorgen für bequemes Parken. Fazit: Diese Immobilie mit Wohlfühlfaktor befindet sich in einem gepflegten Zustand