Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
73
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.129.000,00 €
762
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M'GLADBACH - WALDHAUSEN - 12 - PARTEIEN - 2 MEHRFAMILIENHÄUSER IN ZENTRALER LAGE! " Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig: - zentrale Lage - gepflegter Zustand - gefragte Wohnungsgrößen -
...
jederzeitige Wiedervermietbarkeit Dann freuen wir uns Ihnen die hier beschriebenen Mehrfamilienhäuser inkl. großem Garten in Mönchengladbach-Waldhausen präsentieren zu dürfen! Das Mehrfamilienhäuser werden gemeinsam im Komplettpaket verkauft und können nicht einzeln erworben werden. Insgesamt beinhalten diese, 12 Parteien, sowie 3-Garagen, welche alle vermietet sind. *** RENDITE *** Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 66.456,00 jährlich. Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
130
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** KERNSANIERUNG NOTWENDIG *** Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Waldhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, kann die Immobilie weiterhin in zwei separate
...
Wohneinheiten aufgeteilt oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Berücksichtigen Sie bitte, dass diese Immobilie sanierungsbedürftig ist. Bäder, Elektrik, Böden, Wände und einige Fenster müssten getauscht werden. Auch das Dach sollte überprüft werden. Die Heizung ist dagegen neu (Wärme-Contracting von der NEW). Der Investitionsbedarf ist nicht unerheblich, wir bitten Sie dies zu berücksichtigen. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 270 m² umfasst. Im Rahmen der Kernsanierung kann die Raumaufteilung Ihren Wünschen angepasst werden.
Top
Premium
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung Haus Dieses moderne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach und bietet mit 130 m² Wohnfläche sowie einem 290 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Die
...
Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Durch umfangreiche Kernsanierungen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. 2014 wurden im Rahmen der ersten Kernsanierung sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. 2022 folgte eine umfassende Modernisierung: Das Dach wurde mit einer BAFA-Förderung nach höchsten energetischen Standards erneuert, wodurch es nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz im Winter bietet, sondern auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Zudem wurden fast alle Wände neu verputzt, alle Fußböden saniert und eine neue Elektroinstallation mit modernem Verteilerkasten eingebaut. Auch die Fassade wurde erneuert. Im Erdgeschoss erwarten Sie hochwertige rote Fliesen, die sich stilvoll durch das Wo
Top
Premium
1/10
345.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00170 Reihenendhaus mit Garage in 41068 Mönchengladbach-Waldhausen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 206,50kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Ruhige
...
Sackgassenlage! In einer ruhigen Sackgassenlage bieten wir Ihnen dieses um 1963 in unterkellerter Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einem ca. 357 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Garagenparzelle sowie die Hauszuwegung (mit Wegerecht für Nachbarn) sind bereits in der genannten Grundstücksgröße enthalten. Die innerstädtische Lage sowie die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen. Das interessante Eigenheim mit Satteldach verfügt im Erd- und Obergeschoss (ohne Schrägen) über ca. 135 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Räumen und einem Duschbad ist nicht in der Wohnfläche enthalten, da es sich baurechtlich um eine Nutzfläche handelt. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Winterga
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
300
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 1. einer Gewerbeeinheit, Ladenlokal mit Nebenräumen und ehemaliger Backstube ca. 125 m2 - in Wohnraum umwandelbar oder weiter als Gewerbe nutzbar - umfangreiche Sanierung erforderlich
...
Überdachter Terassenbereich ca.15m2 2. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten im 1. OG und 2. OG - kann sofort bezogen werden, ist aber renovierungsbedürftig Größe der Wohneinheiten jeweils ca.80m2 , 3 ZKDB, Zum Objekt gehören ferner 3 Garagen sowie ein kleiner Garten. Achtung: Das Objekt kann laut Bebauungsplan in der Geschosshöhe aufgestockt werden, sodass hier ca. 80m2 Wohnraum zusätzlich möglich ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Waldhausen:
Top
Premium
Neu
1/10
384.229,00 €
4 Zi.
134
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
...
Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
Top
Premium
Neu
1/7
436.139,00 €
5 Zi.
155
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 155 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben. Der großzügige
...
Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffin
Top
Premium
Neu
1/10
331.749,00 €
4 Zi.
99,33
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neu geplantes Einfamilienhaus, das modernes Design mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Haus bietet auf zwei Etagen viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich
...
mit viel Licht, ideal für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die moderne Stadtvilla-Optik unterstreicht den stilvollen Charakter. Das Obergeschoss bietet private Schlafzimmer und ein modernes Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Abschließbare Fenster im Obergeschoss bieten extra Sicherheit. Das klassische Satteldach passt sich harmonisch an jede Umgebung an. Profitieren Sie von der schnellen und hochwertigen Bauweise eines Fertighauses. Besichtigen Sie Musterhäuser und überzeugen Sie sich selbst! Dank energieeffizienter Bauweise und guter Dämmung sparen Sie Heizkosten und genießen ein angenehmes Raumklima. Außenwände mit gutem Wärmedämmwert und 3-fach-Verglasung tragen dazu bei. Gestalten Sie
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
272
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 018-00171 Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41061 Mönchengladbach Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergieverbrauch: 144,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E Gute Anlage! In Mönchengladbach bieten wir Ihnen dieses um 1955 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück massiv erbaute, unterkellerte und vermietete Stadthaus mit drei Garagen zum Kauf an. Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden viele Gewerke modernisiert, z. B. im Jahre 2015 die Dacheindeckung oder 2016 der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 272 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Vier Appartements haben eine Größe von jeweils ca. 25 m² und verfügen über Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchennische, Diele und Bad. Vier weitere Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zwei Wohnungen davon sind ca. 41 m² und zwei ca. 45 m² groß. Sonstige Ausstattungs
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
272
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 018-00171 Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41061 Mönchengladbach Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergieverbrauch: 144,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E Gute Anlage! In Mönchengladbach bieten wir Ihnen dieses um 1955 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück massiv erbaute, unterkellerte und vermietete Stadthaus mit drei Garagen zum Kauf an. Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden viele Gewerke modernisiert, z. B. im Jahre 2015 die Dacheindeckung oder 2016 der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 272 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Vier Appartements haben eine Größe von jeweils ca. 25 m² und verfügen über Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchennische, Diele und Bad. Vier weitere Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zwei Wohnungen davon sind ca. 41 m² und zwei ca. 45 m² groß. Sonstige Ausstattungs